3月11日发布昆明滇池中学“非税-物业服务”竞争性谈判公告

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项目编号：CS20190094010029

根据《中华人民共和国政府采购法》、《云南省政府采购管理办法》等有关规定,云南晨晟招标咨询有限公司（以下简称：采购代理机构）受昆明滇池中学（以下简称：采购人）委托对“非税-物业服务”项目，采用竞争性谈判方式选定供应商（以下简称：供应商）承担本项目。
《==招标投标法 第54条依法必须进行招标的项目，招标人违反本法规定，与投标人就投标价格、投标方案等实质性内容进行谈判的，给予警告，对单位直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予处分。前款所列行为影响中标结果的，中标无效。==来源:十环招标网==》
诚邀具备实施本项目能力，满足资格条件的供应商参加。

（1）项目名称：非税-物业服务

（2）采购内容：本项目采购预算为600000.00元（大写：陆拾万元整），具体服务内容如下：

序号

项目名称

配置、规格或详细性能要求（不得指定品牌）

数量

计量单位

1

物业管理服务

详见第五章

1

项

（3）服务地点：采购人指定地点。

（4）服务期限：自合同签订之日起一年。

（5）服务范围：负责学校范围内的公用设备设施、消防、监控设施、供配电、给排水、照明、停车位、沟、渠、管道的使用、维护、管理、年检。负责学校范围场馆、楼层、卫生间及道路、石材的清洁和养护。

（6）资格要求：

6.1、供应商需在中国境内注册，符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件；

6.2、供应商须具备合法有效的营业执照，本次投标服务内容必须包含于其经营范围内，供应商不得超出经营范围投标；

6.3、拟派项目负责人自2015年1月1日至今担任过1项以上（含1项）类似项目的项目负责人（类似项目业绩指物业管理服务，证明材料以中标通知书或合同为准）；拟派项目负责人未担任其他物业服务项目的项目负责人，且中标后在项目实施过程中不允许更换，也不得兼任其他项目的管理人员；

6.4、供应商必须在项目所在地有分支机构或办事处，具备为采购人提供优质、完善、快捷的本地化服务的能力；

6.5、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，并提供相关证明材料（2018年度10月份至今任意连续三个月的记录）；

6.6、供应商应具有良好信誉，有保洁、水电维护的能力并有完善的物业服务体系，保证物业维修的及时、快捷和履行合同所必需的相应能力；

6.7、供应商须具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，提供近三年（2016-2018年）年度经会计师事务所审计的财务状况报告（包括但不限于资产负债表、现金流量表、利润表），未经审计的公司可提供近三年公司内部自行编制的财务报表；若为新成立公司，提供银行开具的资信证明文件或资金证明文件；

6.8、供应商必须提供“参加本项目政府采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明”（重大违法记录是指，因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照，较大数额罚款等行政处罚）；

6.9、供应商在投标截止时间前未被列入“信用中国”网页，失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及中国政府采购网（WWW.CCGP.GOV.CN)政府采购严重违法失信行为信息记录。根据上述网站信用信息查询记录的网页截图.

(7）本项目不接受联合体。

2.竞争谈判文件的获取：

2.1凡有意参加谈判供应商，请于2019年03月12日至2019年03月14日，每日上午9：00时至12：00时，下午13：30时至17：00时（北京时间，下同），携带报名资料在云南晨晟招标咨询有限公司（云南省昆明市五华区科普路固地尚诚商务中心B座24层）报名并购买竞争性谈判文件，此为获取竞争性谈判文件的唯一途径。

注：报名和购买竞争谈判文件时须持：授权委托书原件、身份证原件及复印件。

2.2竞争谈判文件每套售价500.00元，售后不退，不提供邮购竞争谈判文件服务。

3.申请文件的递交：

3.1 申请文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2019年03月15日10时00分，地点：云南晨晟招标咨询有限公司会议室（云南省昆明市五华区科普路固地尚诚商务中心B座24层）。

3.2逾期送达的或者未送达指定地点的申请文件，采购人不予受理。

4.发布公告的媒介

    本次公告在云南省政府采购网上发布（注：采购人及采购代理人对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任）。

5.联系方式：

采购人：昆明滇池中学

地 址：昆明市西山区滇池路

联系人：杨老师

联系电话：0871-64618915

采购代理机构：云南晨晟招标咨询有限公司

地  址：云南省昆明市五华区科普路固地尚诚商务中心B座24层

联系人：余卫煜  王彦植

联系电话：0871-63139599    

传真：0871-63131155