----------------------------------招标机构发布信息原文：-----------------------
标题:2018年02月22日临泉县城南城关邢塘街道办事处于下午发布临泉县安置区物业管理采购招标公告2月22日
临泉县安置区物业管理采购招标公告 1.招标条件 本招标项目临泉县安置区物业管理采购项目已经批准。资金来自财政资金和物业管理收费。采购人为临泉县城南街道办事处、临泉县城关街道办事处、临泉县邢塘街道办事处，采购代理机构为安徽金泉工程造价咨询有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。
《==招标投标法 第五十四条 投标人以他人名义投标或者以其他方式弄虚作假，骗取中标的，中标无效，给招标人造成损失的，依法承担赔偿责任；构成犯罪的，依法追究刑事责任。==来源:十环网==》
2.项目概况与招标范围 2.1项目地点：临泉县。
《==招标投标法 第十四条 从事工程建设项目招标代理业务的招标代理机构，其资格由国务院或者省、自治区、直辖市人民政府的建设行政主管部门认定。==来源:十环网==》
2.2工程概况 安置区六处，划分为三个标包： 第一标包：采购人城南街道办事处。安置区三处：合计住宅区建筑面积329360m2，商业建筑面积37755m2。其中：沈苑新城住宅区建筑面积142755m2，商业建筑面积10873m2；紫薇苑住宅区建筑面积74543m2，商业建筑面积21446m2；桂花苑住宅区建筑面积112062m2，商业建筑面积5436m2。沈苑新城安置区一期二期2017年交付使用，三期2018年交付使用；紫薇苑2018年交付使用；桂花苑2018年交付使用。 第二标包：采购人城关街道办事处。桃花苑安置区一期：住宅区建筑面积169891m2。1标2标2018年交付使用；3标2019年交付使用。 第三标包：采购人邢塘街道办事处。安置区二处：合计住宅区建筑面积383065m2，商业建筑面积60507m2。其中：新泉花园住宅区建筑面积238888m2，商业建筑面积44719m2；邢塘安置区住宅区建筑面积144177m2，商业建筑面积15788m2。邢塘安置区一期2018年交付使用；二期2019年交付使用。新泉花园2018年交付使用。 具体以招标文件第四章工程概况为准。 2.3招标范围： 安置区物业管理。物业服务内容主要包括但不限于：公共部位及公共设备设施的日常维护、运营与管理，安全管理、停车管理、清洁管理、客户服务管理、绿化美化管理、特约服务、物业接管验收、档案资料管理等。管理费的收取或代收。具体以招标文件第五章采购需求为准。 2.4服务期：三年，每安置区以第一处服务项目移交管理之日起计。 2.5服务标准：按照《安徽省住宅区物业管理规范》（DB34/5000-2013）的A级标准。具体以招标文件第六章技术标准和要求为准。 3.投标人资格要求 3.1符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条的要求： （1）具有独立承担民事责任的能力； （2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度； （3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力； （4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录； （5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录； （6）法律、行政法规规定的其他条件。 3.2投标人须具备： （1)具有企业法人资格的营业执照； （2)营业执照上的经营范围包括：物业管理； （3)项目经理：具有大专及以上学历、经济管理或工程管理类中级及以上技术职称或物业管理师，从事物业管理时间不少于5年，投标人为其办理社保2017年全年。 3.3投标人不得存在以下不良信用记录： (1)投标人被人民法院列入失信被执行人的； (2)投标人被工商行政管理部门列入企业经营异常名录的； (3)投标人被税务部门列入重大税收违法案件当事人名单的； (4)投标人被列入政府采购严重违法失信名单的； (5)近3年(招标公告发布之日向前追溯3年)投标人或其法定代表人、委托代理人、项目经理被人民检察院列入行贿犯罪档案的。 （注：1、根据《民法总则》第七十四条规定:“分支机构以自己的名义从事民事活动，产生的民事责任由法人承担。”所以，分支机构的不良信用记录由法人承担。 注2、第(1)-(4)项，开标结束后，以采购人或者采购代理机构在“信用中国官网”查询为准；第（5)项，资格审查时，以投标人在投标函中的声明为评审依据，评标结束后，采购代理机构向临泉县人民检察院提交中标候选人随投标文件单独提交的加盖投标人公章的营业执照和法定代表人、项目经理、委托代理人的身份证复印件，查询行贿犯罪档案，以临泉县人民检察院提供的违法犯罪档案查询的告知函为准。） 3.4每一投标人可投以上多个标包，但最多只可中二个标包。 3.5本项目招标不接受联合体投标。 3.6本次招标实行资格后审，资格审查的具体要求见招标文件。资格后审不合格的投标文件将按无效标处理。 4.招标文件的获取 4.1 凡有意参加投标者，可在《阜阳市公共资源交易中心》（http://jyzx.fy.gov.cn/FuYang/）下载本项目招标文件。 4.2 招标文件每份售价500元。投标人需在递交投标文件时交纳招标文件费用。 5.投标文件的提交 5.1 投标文件提交的截止时间：2018年 3 月 5 日上午10时00分。地点：临泉县公共资源交易中心开标大厅(临泉县政务新区迎宾大道189号)。 5.2 逾期送达的或者未按招标文件要求密封的投标文件，采购人不予接收。 6.发布公告的媒介 本次招标公告同时在《安徽省政府采购网》《阜阳市公共资源交易中心网》和《临泉县人民政府网》上发布。 7.联系方式 采购人：临泉县城南街道办事处 联系人：肖彦金 电 话：18705686086 采购人：临泉县城关街道办事处 联系人：孟 亮 电 话：15955815198 采购人：临泉县邢塘街道办事处 联系人：田洪想 电 话：18156271300 采购代理机构：安徽金泉工程造价咨询有限公司 地 址：临泉县城光明南路（县政府西门对面） 邮 编：236400 联系人：庄工徐工 电 话：15155814189 传 真：0558-6512150 电子邮箱：ahjinquan@126.com 二○一八年二月十三日
来源：安徽临泉县城南城关邢塘街道办事处
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标签: 招标 项目 资格 工程 临泉县
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