2018年05月25日安徽省滁州市中级人民法院于下午发布紫薇北路1055号门面房招租项目交易公告5月25日

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滁州市建设工程招标代理有限公司关于四标段：紫薇北路1055号门面房招租项目的公告

滁州市建设工程招标代理有限公司将于2018年6月5日10时至2018年6月6日10时止（延时除外，届时正式竞价开始时间以淘宝网网络电子竞价系统时间为准）在网址：http://zc.paimai.taobao.com对紫薇北路1055号门面房招租项目进行公开挂牌，现公告如下：

一、竞买标的物： 紫薇北路1055号门面房 。

二、 重大事项披露 

1、安徽省滁州市中级人民法院拟出租一标段房产，出租的房屋仅用于创办幼儿园。承租方用于办教、办园所投入的各项设备、设施、装潢等费用以及其它所有的硬件、软件均自行承担。租赁方只是现状出租，不再投入其他任何费用。为不影响小区居民子女的正常入园，承租方须在签订协议后七日内进入装修，（投入使用前必须对校舍内进行环境检测并保证达标）。竞得人如不按上述要求经营使用承租房产，招标人有权取消其中标资格按违约处理并没收其履约保证金。

2、租赁期限：3年，先付款后使用，租金每半年缴一次，租金为中标价，租金在租期开始计算前30日内交纳和收取（即：先付后租），具体承租起止日期付款日期、租金金额在《租赁合同》中约定。履约保证金为中标价的10%，合同签订前缴纳完毕。

3、在租赁期内不得将房屋的使用权转让或转租给第三方经营使用，否则视为违约，合同自行中止；装修过程中不得改变出租房屋的主体结构，特此说明。

三、  租金价格、保证金及加价幅度：

紫薇北路1055号，建筑面积约463.89平方米。起拍价：83500元/年，保证金：捌仟元整（￥8000.00元），加价幅度：500元或整倍数。

四、  保证金交纳及处置：

a)  项目竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

b)  本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入滁州市公共资源交易中心指定账户，竞价余款在2018年 6 月 14 日17时00分前缴入安徽省滁州市中级人民法院指定账户(户名：滁州市财政国库支付中心，开户银行：滁州农行政务新区分理处，账号：122374010400036050000016001)。转账时备注：紫薇北路招租项目  标段租金。

c)  竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。

五、  竞买人应具备条件：

1、凡依法设立、有效存续的并具有良好商业信用、财务状况、银行资信的境内企业法人或具有完全民事行为能力的自然人（法律另有规定除外），均可参与受让。

2、投标人应在公告期内到现场实地踏勘，认真审阅本项目招标文件，中标后，如因未踏勘现场、未了解项目具体情况等原因造成的各项损失，由中标人自理。如有疑问须在答疑期前向安徽省滁州市中级人民法院提出。凡参加本项目投标人都视同已经实地踏勘，确认了招标文件中的各项条款。

 3、中标人须在签订《成交确认通知书》的7个工作日内，主动与招标人签定《招租合同》，否则视为中标人自动放弃中标资格，投标保证金不予退还，且招标方有权对外重新公开招标。

4、竞租人为依法在中华人民共和国境内注册具有独立法人资格的企（事）业单位，投标人具有有效的营业执照，组织机构代码，税务登记证（三合一证件）；（竞租成功后竞租人必须在2个工作日内将原件提供至招租方，由招租方进行审查。如不符合要求，将取消其中标资格，没收投标保证金，并承担法律责任。）

5、竞租人具有经营过（且正在经营）不少于一所幼儿园的业绩（竞租成功后提供教育行政主管部门出具的证明材料原件）；（竞租成功后竞租人必须在2个工作日内将原件提供至招租方，由招租方进行审查。如不符合要求，将取消其中标资格，没收投标保证金，并承担法律责任。）

6、竞租人须提供正在经营的幼儿园的教育行政主管部门颁发的有效的办学许可证副本原件（且办学内容须包含幼儿园）；（竞租成功后竞租人必须在2个工作日内将原件提供至招租方，由招租方进行审查。如不符合要求，将取消其中标资格，没收投标保证金，并承担法律责任。）

7、为保证规范办学，竞租人须具有经营过（且正在经营）通过教育主管部门认定的普惠性民办幼儿园资格；（竞租成功后竞租人必须在2个工作日内将原件提供至招租方，由招租方进行审查。如不符合要求，将取消其中标资格，没收投标保证金，并承担法律责任。）

8、本项目不接受联合体投标和个人及个体工商户投标。

六、  咨询、看样的时间：自公告之日起至 2018 年 6 月 4 日 17 时止接受咨询（节假日休息），有意者请与代理机构或转让方联系。

七、  竞价方式：

a)  本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟至5分钟。

八、  特别提醒：

a)  标的物以现状为准，滁州市建设工程招标代理有限公司不承担本标的物的瑕疵担保责任。请慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

b)  参与竞买人必须开设淘宝账户。竞买人在竞价前自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合受让本项目资格。

c)  因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。

d)  标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税费均由买受人承担。

e)  其他： 无

f)  竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知。

网址：https://zc-paimai.taobao.com/auction/570323705542.htm

联系方式：

代理公司：毕建华   0550-3087633；

招租单位：邵主任 18900500908；

联系地址：安徽省滁州市长江商贸城B区3栋303室 

招租单位：安徽省滁州市中级人民法院

代理公司：滁州市建设工程招标代理有限公司

2018年5月25日