福州市仓山区市场（2018）监督管理局物业管理服务采购项目竞争性谈判公告6月9日

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　　福建省翔晖招标有限公司受福州市仓山区市场监督管理局委托，根据《中华人民共和国政府采购法》等有关规定，现对物业管理服务采购项目进行竞争性谈判招标，欢迎合格的供应商前来投标。

项目名称：物业管理服务采购项目

项目编号：FJXH-J-2018-008

项目联系方式：

项目联系人：福建省翔晖招标有限公司

项目联系电话：0591-87385992

采购单位联系方式：

采购单位：福州市仓山区市场监督管理局

地址：福州市

联系方式：0591-63331677 小林

代理机构联系方式：

代理机构：福建省翔晖招标有限公司

代理机构联系人：庞莉莉0591-87385992

代理机构地址： 福州市鼓楼区乌山西路318号鼓楼科技大厦9层

一、供应商资格要求简要说明:

(1)凡有能力提供本谈判文件所述货物及服务的，具有法人资格的境内供货商或制造商均可能成为合格的谈判报价人；谈判报价人须提供合格的营业执照副本复印件，谈判报价人税务登记证副本复印件（或统一社会信用代码营业执照复印件）；(2) 提供具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料。 (3)根据《财政部关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》（财库【2016】125号）有关规定，谈判报价人须提供通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）信用信息查询无不良信用记录的打印件（或截图）；备注：不良信用记录是指列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单和政府采购严重违法失信行为记录名单等。 (4) 财务状况报告：谈判报价人须提供2017年度经审计的财务报表（包括资产负债表、利润表、现金流量表、如果所有者权益发生变动的需提供所有者权益变动表及其附注），或其基本开户银行出具的资信证明复印件及开户许可证复印件；依法缴纳税收相关材料：提供投标截止日期前三个月内任意一个月的缴税证明，或者提供依法免税的相应证明文件；社会保障资金的相关材料：提供投标截止时间前三个月内任意一个月缴纳社会保险的凭据（专用收据或社会保险缴纳清单）复印件，或者提供不需要缴纳社会保障资金的相应证明文件。 (5)参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明； (6) 谈判报价人须具有由单位所在地或业务发生地人民检察院出具的无行贿犯罪档案记录证明(原件须附在纸质报价文件正本中，副本附复印件)；(7)本项目不接受联合体投标。

二、获取谈判文件时间及地点:

获取谈判文件的时间：2018年06月09日 09:00 至 2018年06月13日 17:00(双休日及法定节假日除外)

获取谈判文件地点： 福建省翔晖招标有限公司(福州市鼓楼区乌山西路318号鼓楼科技大厦9层)

三、其它补充事宜：

电子信箱： fjsxhzb@126.com

投标保证金缴交银行帐号

开户名：福建省翔晖招标有限公司   

开户行：中国建设银行股份有限公司福州广达支行

   帐  号：35050187000700000435 

四、项目联系方式：

项目联系人：福建省翔晖招标有限公司

项目联系电话：0591-87385992

五、谈判方式文件及售价等：

预算金额：29.4 万元（人民币）

获取谈判文件方式:凡有意参加谈判的报价人，请于2018年 6 月 9 日起至2018年 6 月 13 日(法定公休日、法定节假日除外)，每日上午9:00时至12:00时，下午3:00时至5:00时(北京时间，下同)，在福建省翔晖招标有限公司(福州市鼓楼区乌山西路318号鼓楼科技大厦9层)购买谈判文件。未在规定时间内购买谈判文件的潜在谈判报价人将失去投标资格。

获取谈判文件文件售价：50.0 元

谈判文件发售起、止时间：2018年06月09日 09:00 至 2018年06月13日 17:00(双休日及法定节假日除外)

谈判时间：2018年06月14日 15:00

谈判响应文件递交截止时间：2018年06月14日 15:00

谈判响应文件递交地点:福州市鼓楼区乌山西路318号鼓楼科技大厦9层（福建省翔晖招标有限公司）开标大厅

谈判响应文件开启时间：2018年06月14日 15:00

谈判响应文件开启地点:福州市鼓楼区乌山西路318号鼓楼科技大厦9层【福建省翔晖招标有限公司】评标大厅。

六、采购项目需要落实的政府采购政策：

询问和质疑

  根据《中华人民共和国政府采购法实施条例》第五十二条规定：

采购人或者采购代理机构应当在3个工作日内对供应商依法提出的询问作出答复。

供应商提出的询问或者质疑超出采购人对采购代理机构委托授权范围的，采购代理机构应当告知供应商向采购人提出。

政府采购评审专家应当配合采购人或者采购代理机构答复供应商的询问和质疑。

 根据《中华人民共和国政府采购法》第五十二条规定，供应商认为采购文件、采购过程和中标、成交结果使自己的权益受到损害的，可以在知道或者应知其权益受到损害之日起七个工作日内，以书面形式向采购代理机构提出质疑。根据《中华人民共和国政府采购法实施条例》第五十三条规定，政府采购法第五十二条规定的供应商应知其权益受到损害之日，是指：

(1)对可以质疑的招标文件提出质疑的，为收到招标文件（招标文件纸质报名备案）之日；

(2)对采购过程提出质疑的，为各采购程序环节结束之日；

(3)对中标或者成交结果提出质疑的，为中标或者成交结果公告期限届满之日。

谈判报价人对本次谈判文件提出质疑的,至少应当在谈判文件要求提交响应文件的截止时间前(不含当日)，以书面形式向采购代理机构提出质疑。质疑的内容须提供事实依据，否则不予接收。

七、采购项目的名称、数量、简要规格描述或项目基本概况介绍：