2018年06月20日南宁市西乡塘区房屋征收补偿和征地拆迁办公室于下午发布广西壮族自治区建设工程机电设备招标中心南棉片区旧城区改建项目（二期）以购代建【项目编号:FW（4）2018050GNN】安置房

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来源：广西南宁市西乡塘区房屋征收补偿和征地拆迁办公室
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　　广西壮族自治区建设工程机电设备招标中心受南宁市西乡塘区房屋征收补偿和征地拆迁办公室委托，根据《中华人民共和国政府采购法》等有关规定，现对南棉片区旧城区改建项目（二期）以购代建进行公开招标，欢迎合格的供应商前来投标。

项目名称：南棉片区旧城区改建项目（二期）以购代建

项目编号：FW（4）2018050GNN

项目联系方式：

项目联系人：冼工

项目联系电话：0771-2851243

采购单位联系方式：

采购单位：南宁市西乡塘区房屋征收补偿和征地拆迁办公室

地址：南宁市西乡塘区房屋征收补偿和征地拆迁办公室

联系方式：黄工，0771-2236631

代理机构联系方式：

代理机构：广西壮族自治区建设工程机电设备招标中心

代理机构联系人：冼工0771-2851243

代理机构地址： 南宁市纬武路165号

一、采购项目的名称、数量、简要规格描述或项目基本概况介绍：

南棉片区旧城区改建项目（二期）以购代建

二、投标人的资格要求：

（一）国内注册（指按国家有关规定要求注册的）生产或经营本次采购商品房的，具备独立法人资格。 （二）须具备有效的房地产开发企业资质证书。 （三）有良好的市场信誉和诚实守信的商业道德，无不良行为记录，做诚信声明。（四）商品房房源四证齐全（《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》）。

三、招标文件的发售时间及地点等：

预算金额：0.0 万元（人民币）

时间：2018年06月20日 08:00 至 2018年06月26日 18:00(双休日及法定节假日除外)

地点：南宁市纬武路165号广西壮族自治区建设工程机电设备招标中心204室。

招标文件售价：￥250.0 元，本公告包含的招标文件售价总和

招标文件获取方式：/

四、投标截止时间：2018年07月10日 10:00

五、开标时间：2018年07月10日 10:00

六、开标地点：

南宁市西乡塘区衡阳西路11号西乡塘区人民政府5楼会议室

七、其它补充事宜

广西壮族自治区建设工程机电设备招标中心受采购人委托，采购南棉片区旧城区改建项目（二期）以购代建安置房源。现将有关事项公告如下：
一、采购需求
根据《西乡塘区2018年南棉片区旧城区改建项目（二期）以购代建工作方案》的通知，采购普通商品住房约671套，建筑面积为70～165平方米，房源所在地需在南宁市西乡塘建成区范围内二级或三级住宅地段，通过最终谈判及评审的房源供应商均可成为本项目的入围房源供应商，由采购人根据实际需求与各入围房源供应商签订商品房采购协议书，所投商品房必须达到预售或现售条件并已取得《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》, 具体内容详见采购文件。
二、供应商资格要求    
（一）国内注册（指按国家有关规定要求注册的）生产或经营本次采购商品房的，具备独立法人资格。
    （二）须具备有效的房地产开发企业资质证书。
    （三）有良好的市场信誉和诚实守信的商业道德，无不良行为记录，做诚信声明。
（四）商品房房源四证齐全（《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》）。
三、报名时提供以下材料
（一）商务文件：企业法人营业执照副本、税务登记证、资质证书、房源四证（《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》）、法定代表人授权书（附法人身份证及代理人身份证）、诚信申明加盖单位公章的复印件一套，上述文件按顺序装订成册，不需密封，一式4份。
（二）报价文件：报价表（按附件采购文件中规定的格式填写，采购文件可在中国政府采购网、广西政府采购网上本公告的附件中下载），一式4份。
说明：报价表需密封递交，报名结束后由采购人统一拆封，拆封后采购人将各报价人的报价表及房源相关信息在征收范围内公布，征求被征人意见，征求意见时间不少于7个日历日。被征收人的意见建议作为购买安置房源的依据之一。
四、报名截止时间及地址
（一） 报名时间：2018年6月20日——2018年6月26日。
（二）报名地点：南宁市纬武路165号广西壮族自治区建设工程机电设备招标中心204室。
（三）报名后购买纸质采购文件。
（四）采购文件售价：贰佰伍拾元（￥250元），售后不退。
五、保证金
保证金： 20000元；
供应商应于谈判截止时间:2018年7月10日前将保证金以电汇、转帐、汇票等非现金形式交至以下账户：
开户名称：广西壮族自治区建设工程机电设备招标中心
开户银行：招商银行南宁分行营业部
银行账号：771901423310201

六、响应文件递交截止时间和地点:
1、响应文件递交截止时间：2018年7月10日10时00分。
2、响应文件递交地点：  南宁市西乡塘区衡阳西路11号西乡塘区人民政府5楼会议室。
七、    谈判时间及地点:
本次谈判将于2018年7月10日10时00分至2018年7月10日12时00分， 在南宁市西乡塘区衡阳西路11号西乡塘区人民政府5楼会议室进行，价格谈判小组逐个与报名人进行房源价格谈判，报价人房源报价（均价）不得高于房源在市住房局备案的预售申报价格或房源销售评估均价（房源销售评估均价由城区安置办委托两家第三方评估机构对拟购买产权调换房源进行评估）且不高于初次报价，否则报价无效，报价人需最终确认谈判价格结果。供应商可以由法定代表人或委托代理人出席开标会议（携带本人身份证原件，委托代理人出席应携带单位授权委托书原件）。
八、查询方式:
中国政府采购网、广西壮族自治区政府采购网、南宁市政府采购网、西乡塘区政务网、广西招标网。
九、联系方式
代理机构联系人及联系方式：冼工，0771-2851243
采购人联系人及方式：黄工，0771-2236631
  广西壮族自治区建设工程机电设备招标中心
                        2018年6月20日

八、采购项目需要落实的政府采购政策：

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