2018年06月25日滁州市大柳中心小学于下午发布大柳金山小学公开招租交易公告6月25日

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大柳金山小学公开招租公告

项目编号：czcq201806-013

滁州市公共资源交易中心将于2018年7月2日10时至2018年7月3日10时止（延时除外，届时正式竞价开始时间以淘宝网网络电子竞价系统时间为准）在淘宝网资产竞价网络平台上（网址：http://zc.paimai.taobao.com）对大柳金山小学公开招租项目进行公开挂牌，现公告如下：

注：1、2018年7月2日10时至2018年7月3日10时止（延时的除外）期间，此竞价入口为唯一指定入口！通过其他竞价平台报名或参与竞价均视为无效操作。

一、竞租标的物：大柳金山小学公开招租项目，本次出租对象位于滁州市大柳镇金山村学校，房地产面积为456平方米，土地面积为2252平方米，本次招租共分一个标的物:

标的物为：房地产面积456平方米，土地面积为2252平方米，出租年限5年；起拍价：9862元/年，保证金：20000元整（￥20000元），加价幅度：500元或整倍数。

二、重大事项披露： 

1、滁州市大柳中心小学拟出租房产，承租方应按招租公告约定的用途依法经营，业务限于农产品加工，旅游商品展示，不得从事任何违法经营活动或违反合同约定，标的物禁止经营噪音较大的扰民业务和对环境有污染的业务等，竞得人须对小学进行危房改造，并经大柳小学、政府共同验收合格，且须对小学内住户妥善安排，危房改造及住房安排费用由竞得人承担，竞得人如不按上述要求经营使用承租房产，招标人有权取消其中标资格按违约处理并没收其履约保证金。

2、租赁期限：5年，先付款后使用，五年租金须一次性缴清，前三年租金按竞得价不变，第四年租金在成交价基础上递增3%，第五年租金在第四年租金基础上再递增3%，五年租金和履约保证金（为20000元整）须一次性交纳至招租人帐户，签订合同前缴纳完毕。请各潜在竞租人在竞拍前给予考虑交房期限，一旦签订合同，必须按合同要求内容执行。

三、租金价格、保证金及加价幅度：

标的物为：房地产面积456平方米，土地面积为2252平方米，出租年限5年；起拍价：9862元/年，保证金：20000元整（￥20000元），加价幅度：500元或整倍数。

四、本次招租项目由安徽中润国元工程项目管理有限公司代理。

五、保证金交纳及处置：

a)项目竞价前淘宝系统将冻结竞租人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

b)本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入滁州市公共资源交易中心指定账户，履约保证金和五年租金须在2018年 7月 13日16时00分前缴入滁州市大柳中心小学 指定账户(户名：滁州市南谯区大柳镇中心小学；开户行：中国建设银行；账号：34001789008052500176)，转账时备注：大柳金山小学房屋履约保证金及租金。

c)竞租人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞租人根据自身情况选择网上充值银行。

六、竞租人应具备条件：凡依法设立、有效存续的并具有良好商业信用、财务状况、银行资信的境内农产品或旅游类企业法人（企业法人的营业执照必须在有效期内,否则其报价无效），均可参与。

七、咨询、看样的时间：自公告之日起至2018年 6月 29日17时止接受咨询（节假日休息），有意者请与安徽中润国元工程项目管理有限公司项目负责人或招租方联系。

八、竞价方式：

a)本次竞价活动设置延时出价功能，当标的物的竞拍时间只剩最后5分钟时，5分钟内如果有人出价即循环延时，延时5分钟。

九、特别提醒：

a)标的物以现状为准，滁州市公共资源交易中心和滁州市大柳中心小学不承担本标的物的瑕疵担保责任。请慎重决定竞租行为，竞租人一旦作出竞租决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

b)参与竞租人必须开设淘宝账户。竞租人在竞价前自行做好尽职调查，竞租人自行判断是否符合受让本项目资格。

c)因不符合条件参加竞租的，由竞租人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。

d)标的物承租登记手续由承租人自行办理，所涉及的一切税费均由承租人承担。

g)竞租人在竞价前请务必再仔细阅读竞租须知。

联系方式：代理公司：田兆富0550-3212987， 18909603402；

招租单位：钟胜权 0550-3890271，15056501146

地址：滁州市大柳镇金山村

淘宝网址：https://zc-paimai.taobao.com/console/item_list.htm?project_id=1069556&type=4

   招租单位：滁州市大柳中心小学

代理公司：安徽中润国元工程项目管理有限公司

2018年 6月21日