----------------------------------招标机构发布信息原文：-----------------------
标题:[新]江苏新沂（第一次）经济开发区科创园PPP项目中标结果公告3月3日
新沂市公共资源交易中心受江苏新沂经济开发区管委会委托，就江苏新沂经济开发区科创园PPP项目(项目编号：XZC201710230)进行公开招标采购，按法定程序进行了开标、评标、定标。项目实施机构与中标候选社会资本进行了确认谈判，并签署了确认谈判备忘录，现预中标结果公示期已满。现就本次采购的中标结果公告如下：
《==招标投标法 第四十一条 中标人的投标应当符合下列条件之一：（一）能够最大限度地满足招标文件中规定的各项综合评价标准；（二）能够满足招标文件的实质性要求，并且经评审的投标价格最低；但是投标价格低于成本的除外。==来源:十环招标网==》
一、项目实施机构和采购代理机构名称、地址和经办人联系方式
《==招标投标法 第三十一条 两个以上法人或者其他组织可以组成一个联合体，以一个投标人的身份共同投标。==来源:十环招标网==》
项目实施机构：江苏新沂经济开发区管委会 地址：新沂市大桥西路99号 经办人：孙磊 联系电话：0516-88991615 采购代理机构：新沂市公共资源交易中心 地址：新沂市青年路24号 经办人：苏东亚 联系方式：0516-88610655 二、项目名称和项目编号 项目名称：江苏新沂经济开发区科创园PPP项目 项目编号：XZC201710230 三、招标项目简要说明 项目占地面积约为248694.55平方米，总建筑面积约为30万平方米。建设内容包括车间、仓储、科技研发中心、企业研究所、公寓、宿舍、独立食堂及商业配套等，同时建设红线范围内的供水工程、供电工程、燃气工程、供热工程、电讯网络工程、固废收运工程、雨污水排水工程以及道路、绿化等配套工程。 项目总投资约115000万元（估算），其中工程前期费用2012万元，建安工程费82553万元，配套工程费18414万元，基本预备费5048万元，建设期利息6973万元，项目用地由政府方提供，不计入项目总投资。 本项目的PPP合作期限为10年（含建设期）。其中，建设期2年，自PPP项目合同生效之日起计算；运营期8年，自项目竣工验收合格的次日起计算。 回报机制：本项目投资回报机制为政府可行性缺口补助。 四、评标、采购结果确认谈判信息： 评标日期：2017年12月29日上午10:30 评标地点：新沂市公共资源交易中心第二评标室 采购结果确认谈判日期：2018年1月10日 采购结果确认谈判地点：江苏新沂经济开发区财审局会议室 五、中标、成交结果信息 （1）社会资本的名称、地址、法人代表 名称：中建国际投资（中国）有限公司(牵头方) 深圳中海建筑有限公司（联合体成员） 中建工程设计有限公司（联合体成员） 地址：深圳市南山区科技园北区朗山二号路齐民道5号中建国际大厦5F（牵头方） 法人代表：周勇（牵头方） （2）投标报价： 序号 名称 所报内容 1 工程结算评审价下浮率 接受工程结算评审价下浮 0.00%。 2 项目融资利率 调整浮度10.00 %。 3 项目资本金回报率 调整浮度20.00 %。 4 物业管理费单价 上限价（3元/平方米?月） 报价：3元/平方米?月 5 商业部分净收益单价 下限价（20元/平方米?月） 报价：20元/平方米?月 6 项目设计费单价 上限价（50元/平方米） 报价：50元/平方米 六、评审委员会和采购结果确认谈判工作组成员名单 （一）评标委员会成员名单： 严朴 王春雷 肖红 陈柏平 孟庆春 仝太刚 蔡军 （二）采购结果确认谈判工作组成员名单： 王夫勤 胡学义 王嗣淇 孙磊 毛春晓 七、公告期限： 自本公告发布之日起1个工作日。 新沂市公共资源交易中心 二〇一八年二月八日
来源：江苏江苏新沂经济开发区管委会
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标签: 项目 工程 谈判 新沂 江苏
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