通城县国有建设用地使用权拍卖中介机构遴选项目招标文件更（第二次）正公告3月11日

评分因素

评分标准

企业信誉

(10分）

具有良好的商业信誉，具备国家级AAA级信用等级企业得4分；具备国家级AA级信用等级企业得3分；具备省级AAA级信用等级企业得2分；具备省级AA级信用等级企业得1分。
《==招标投标法 第五十八条 有违法所得的，并处没收违法所得；可以责令停业整顿；情节严重的，由工商行政管理机关吊销营业执照。==来源:十环招标网==》
本项满分4分(提供资料原件备查，否则不得分）。

（2017年至今）获得市级及以上主管部门颁发的“先进集体”、“先进单位”称号的得2分。(提供资料原件备查，否则不得分）。

（2017年至今）获得市级及以上工商部门颁布的“守合同重信用”称号的得2分(提供资料原件备查，否则不得分）。

具有省或中国拍卖行业协会理事单位的得2分，是省或中国拍卖行业协会会员的得1分(提供资料原件备查，否则不得分）。

业务人员

(18分）

1、具有拍卖从业资格专职人员4人(含4人）以2分为基数 (不足4人得0分），每增加从业资格专职人员1人加1分，最多加5分，共计7分（提供拍卖从业资格证书原件备查，否则对应项不得分）；

2、国家注册拍卖师在1人以上(含1人）以2分为基数（不足1人得0分），每增加拍卖师1人加1分，最多加5分，共计7分(提供拍卖师证和社保证明材料原件备查，否则对应项不得分)；

3、国土资源部认证的土地拍卖主持人2人以上(含2人）以 1分为基数（不足2人得0分），每增加1人加1分，最多加3分，共计4分(提供原件备查，否则不得分）。

机构业绩

(8分)

（2017年至今）土地拍卖总成交额，3-5亿元的得1分，5亿-8亿元的得2分，8亿-12亿元的得3分，12亿-15亿元得4分，15亿-30亿元得6分，30亿元以上的得8分（以成交确认书和委托拍卖合同为准，提供对应原件备查，否则不得分）。

宣传推介

(17分)

1、提交宣传推介方案、客户资源等资料，良好得8-5分；一般得4-1分；差不得分；满分8分。

2、（2017年至今）有组织土地专场推介会的案例，每一场得2分，最多得6分。

3、为本县组织过土地推介会活动的，每一场得1分，满分3分。

本项目满分9分。（以供应商为承办单位的推介会现场实景照片或政府、国土文件为准，须提供原件备查，否则不得分）。

技术方案

（32分）

根据项目实施拍卖服务方案的完整性、实用性、可靠性及先进性，工作流程、工作思路及拟定目标实施时间进度安排的合理性等，比较详尽具体、实用性，良好得8-4分；一般得3-1分；差不得分。

有健全的管理制度，质量控制制度，风险控制制度，人事管理制度，档案管理制度，良好得8-4分；一般得3-1分；差不得分。

根据服务保障措施和服务质量控制措施的完善性、合理性、可行性，具体、明确得8-4分；一般得3-1分；差不得分。

服务承诺，保证措施明确、合理，服务承诺完善，包含质量承诺、保密承诺、廉政承诺、信用承诺、合同履行承诺，良好得8-5分；一般得4-1分；差不得分。

报价部分

(15分)

评分标准：供应商有效投标报价里价格最低的投标报价作为评标基准价，得满分。其他供应商的报价分按照下列公式计算： 报价分=(评标基准价/投标报价）*15分。

经磋商小组评定，明显低于其他供应商报价的，由供应商现 场书面澄清，对于拒不澄清或无法澄清的投标报价，磋商小组可 以认定为无效报价。