2月14日发布国家税务总局牡丹江市爱民区税务局办公楼秩序维护及环境清洁服务采购项目公开招标公告

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　　中天致远（北京）项目管理有限公司受国家税务总局牡丹江市爱民区税务局委托，根据《中华人民共和国政府采购法》等有关规定，现对国家税务总局牡丹江市爱民区税务局办公楼秩序维护及环境清洁服务采购项目进行公开招标，欢迎合格的供应商前来投标。
《==招标投标法 第54条 依法必须进行招标的项目的投标人有前款所列行为尚未构成犯罪的，处中标项目金额千分之五以上千分之十以下的罚对单位直接负责的主管人员和其他直接责任人员处单位罚款数额百分之五以上至百分之十以下的罚款；==来源:十环招标网==》

项目名称：国家税务总局牡丹江市爱民区税务局办公楼秩序维护及环境清洁服务采购项目

项目编号：ZTZY2019-008

项目联系方式：

项目联系人：李女士

项目联系电话：0453-6433668

采购单位联系方式：

采购单位：国家税务总局牡丹江市爱民区税务局

地址：牡丹江市爱民区东海林街49号

联系方式：张先生13845396599

代理机构联系方式：

代理机构：中天致远（北京）项目管理有限公司

代理机构联系人：李女士0453-6433668

代理机构地址： 牡丹江市江南星河传说1号楼门市1—2号

一、采购项目的名称、数量、简要规格描述或项目基本概况介绍：

国家税务总局牡丹江市爱民区税务局办公楼秩序维护及环境清洁服务采购项目

公开招标招标公告

中天致远（北京）项目管理有限公司受招标人的委托，对国家税务总局牡丹江市爱民区税务局办公楼秩序维护及环境清洁服务采购项目进行国内公开招标，请合格投标人前来参加投标。

1.项目编号：ZTZY2019-008

2.招标项目：国家税务总局牡丹江市爱民区税务局办公楼秩序维护及环境清洁服务采购项目

3.招标内容：办公楼秩序维护及环境清洁（详细内容请参阅附件一）

4.采购限价：450000元/年

5.服务期限：两年

6.投标人应具备的条件及资格：

(1)参加本项目的投标人应具备《政府采购法》第二十二条资格条件，三年内无不良信用记录，且未列入政府采购黑名单；

(2)在国内注册具有独立法人资格的生产或经营销售的供应商，并持有效营业执照（具有物业管理服务项目）、开户行许可证、物业服务资质证书、一般纳税人证明。

(3)必须为黑龙江省政府采购网注册登记并合格入库的供应商。

(4)供应商信用良好，存在异常记录和严重违法失信行为的禁止投标。（以信用中国（http://www.creditchina.gov.cn）和中国政府采购网（http://www.ccgp.gov.cn/cr/list）查询为准）。

(5)集团公司与下属具有独立法人的子公司或分公司不得同时取得同一单项项目的潜在供应商资格；同一公司具有独立法人的子公司不得同时参加本项目的投标。

(6)与采购人存在厉害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。

(7)本次招标不接受联合体投标。

7.购买文件的时间地点：

2019年02月14日—2019年02月20日，每日9:00时—11:00时，14:00时—16:00时（北京时间）不含节假日。中天致远（北京）项目管理有限公司(牡丹江市江南星河传说1号楼门市1—2号)。购买文件时请携带：（1）法定代表人授权书、（2）被授权代表身份证、（3）营业执照副本（具有物业管理服务项目），以上所有证照购买文件时须携带原件并附加盖公章的复印件一套。

8.发布公告的媒介

本次招标公告在《中国政府采购网》http://www.ccgp.gov.cn/上发布。

9.招标文件售价

招标文件售价：每套300元（人民币）。如需邮寄另加50元人民币，售后一概不退。

10.投标文件的递交及相关事宜

详见招标文件。

11.招标地点

中天致远（北京）项目管理有限公司二楼开标室（牡丹江市江南星河传说1号楼门市1—2号）

12.联系方式

招标人：国家税务总局牡丹江市爱民区税务局

地   址：牡丹江市爱民区东海林街49号

联系人：张先生

联系电话：13845396599

招标代理机构：中天致远（北京）项目管理有限公司

地   址：牡丹江市江南星河传说1号楼门市1—2号

联系人：李女士

联系电话：0453-6433668

2019年02月14日

附件一：

秩序维护及环境清洁服务项目参数

序号

名称

技术参数及要求

1

服务地点

1、牡丹江市爱民区东海林街49号（原国税局）

2

物业服务人员配置

2、项目管理1人，要求年龄30-45岁之间，从事物业服务工作3年以上，有较强的组织能力和语言表达能力；

3、保洁员4人

4、秩序维护员4人

5、更夫1名，

物业服务人员工资不得低于牡丹江市最低工资标准，并为员工缴纳社会保险。

3

服务内容

办公楼秩序维护、环境清洁服务。

4

服务期限

二年。

5

保洁工作标准

一、办公楼大厅公共区域：

1、地面：洁净有光泽，无纸屑、烟头等垃圾，无泥沙、污渍；

2、墙面、天花板：整洁、完好，无污渍、无积尘、无破损、无蛛网；

3、不锈钢公共设施表面：整洁、无积尘；

4、垃圾桶内垃圾：不超过一半；

5、大厅空气：清新、无异味；

6、灯饰、门禁开关等公共设施：洁净，无积尘；

7、消防器材：摆放整齐，洁净，无积尘；卫生标准：消防器材表面整洁明亮，无积尘。

8、玻璃门窗：洁净、光亮。卫生标准：玻璃干净明亮、无水印、无手印。

9、楼顶（天台）每月清洁一次，卫生标准：无杂物、无积水、无青苔。

10、走廊：每天定时清洁，清扫、湿拖各四次。卫生标准：地面洁净、光亮，无积尘、无杂物、无污渍。

二、办公室内保洁：

1、室内窗、窗框、窗台：每日清洁1次以上，干净、整洁，无积尘、无污渍、无破损；

2、墙面、天花板：每周清洁1次以上，整洁、完好，无污渍、无积尘、无破损、无蛛网；

3、地面：每日清洁1次以上，洁净有光泽，无纸屑、烟头等垃圾，无泥沙、无污渍；

4、家具：每日清洁1次以上，放置整齐，光洁，无积尘；

5、空调出风口：每日清洁1次以上，干净、整洁，无积尘、无霉斑；

6、室内各种艺术装饰挂件：每日擦拭1次以上，摆放端正，清洁无损；

7、每天甲方上班前，保洁员需要将办公室内窗户打开通风（清洁后及时关闭）、清倒垃圾桶并更换塑料袋。

8、擦拭桌椅、书柜、办公设备等：每天清洁1次以上，保持桌椅、书柜、办公设备表面干净、整洁、无积尘、无污渍。

三、卫生间：

1、每日清扫四次以上；

2、每天第一次保洁工作应在办公人员正常上班前做好，配备好卫生纸、洗手液。

3、擦拭窗台、隔板、冲水器、小便器、厕纸桶、门栓、面镜、洗手池、水龙头、洗手液瓶；

4、湿拖蹲便器、地面。卫生标准：卫生洁具清洁，无污渍、无毛发、无异味；镜子保持明净，无积尘、无污痕、无手印、无水迹；地面洁净无污渍、无杂物。室内保持空气清新，无异味。

四、电梯、楼梯：

1、每天对电梯厅及电梯内的墙面和地面进行全面的擦拭清扫，包括电梯门、轿厢四壁、按钮面板、天花板、照明灯等。

2、每日更换地毯；

3、定期对电梯进行保养上光；卫生标准：电梯门洁净光亮，轿厢内四壁洁净无污渍、地面洁净无杂物、污渍，顶棚无灰网，空气清新，无异味；

4、每日清扫楼梯一遍，擦拭楼梯扶手2次。卫生标准：楼梯扶手干净、无污渍，台阶无污渍、无杂物、无死角。

五、会议室：

1、每日清洁一遍以上，依次擦拭窗台、窗框、门、扶手；

2、擦拭室内设施设备，依次清洁墙面、护墙板、踢脚线。卫生标准：保持室内的窗、窗台、窗框干净、整洁、无破损；

3、保持室内墙面、天花板整洁、完好，无污渍、无灰网；

4、保持地面无垃圾、无污渍；

5、保持室内各种灯具整洁、完好，无破损；保持室内空气清新。

6

秩序维护工作标准

一、岗位职责

1、熟悉和了解安全保卫相关知识，熟知本项目安全保卫工作性质、特点；

2、加强自身业务素质训练，不断提高执勤素质；

3、规范执勤、礼貌执勤、热情服务、守职尽责、礼貌待人；

4、维护执勤区域内环境卫生和有关设施，确保设施始终处于良好的技术状态;

5、熟练使用消防器材；

6、维护甲方正常工作秩序；

7、确保甲方的财产安全；

8、协助甲方做好接待工作；

9、做好外来人员的审查、登记和接待工作；

10、做好办公人员信件收发工作；

11、做好突发事件的处理工作；

12、管理好停车场的车辆及卫生,督促机动车、自行车有序停放，停车场要求全天有保安员巡逻；

13、积极完成领导交办的其它任务。

二、行为准则

1、秩序维护职业道德

1遵纪守法，严于律己；

⒉文明服务，礼貌待人；

⒊恪尽职守，刚正不阿；

⒋廉洁奉公，不图私利。

2、秩序维护人员六不准

⒈不违反制度，毁坏爱民区税务局声誉；

⒉不得搜索他人的身体或扣押他人合法证件、合法物品；

⒊不在执勤中脱、漏、睡岗；

⒋不在执勤公务中语言粗俗；

⒌不得滥用秩序维护机械；

⒍不外传、议论、泄露机密。

3、秩序维护人员五条禁令

⒈严禁在工作时间和宿舍内、以及外出着秩序维护制式服装时酗酒；

⒉严禁无照和酒后驾驶机动车辆；

⒊严禁参与赌博；

⒋严禁滥用、转借秩序维护服装、器械；

⒌严禁打人、骂人。

4、仪容仪表

⒈秩序维护人员应按季统一着装，制服应整洁干净、熨烫平整；

2个人卫生

• 头发：不可染理怪异发型，头发保持清爽无头屑，头发不宜过长，修剪整齐；

B、面部：干净；

C、手：干净，无纹身；

D、饰物：除工作需要，尽量减少个人饰物。

三、行为规范

1、动作规范

⒈行走时动作规范，姿态端庄；

⒉站立时姿态端庄；

⒋坐立时姿态端庄；

⒌不得有不规范、不雅、不礼貌动作；

⒍不得有不规范、不礼貌语言。

2、礼节礼貌

⒈尊重他人，团结互助，忠诚老实，富有职业自豪感和敬业奉献精神；

⒉对待客人、来访者要举止稳重大方，处事礼貌谨慎；

⒊与客人、来访者交谈时应讲究礼貌，说话有分寸，语气要温和，语言要高雅；

⒋使用诸如“您好”、“对不起”、“请问你找谁”、“请息怒”、“不客气”等礼貌用语；

⒌工作态度原则、热情、礼貌、诚恳。

二、投标人的资格要求：

(1)参加本项目的投标人应具备《政府采购法》第二十二条资格条件，三年内无不良信用记录，且未列入政府采购黑名单；(2)在国内注册具有独立法人资格的生产或经营销售的供应商，并持有效营业执照（具有物业管理服务项目）、开户行许可证、物业服务资质证书、一般纳税人证明。(3)必须为黑龙江省政府采购网注册登记并合格入库的供应商。(4)供应商信用良好，存在异常记录和严重违法失信行为的禁止投标。（以信用中国（http://www.creditchina.gov.cn）和中国政府采购网（http://www.ccgp.gov.cn/cr/list）查询为准）。(5)集团公司与下属具有独立法人的子公司或分公司不得同时取得同一单项项目的潜在供应商资格；同一公司具有独立法人的子公司不得同时参加本项目的投标。(6)与采购人存在厉害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。(7)本次招标不接受联合体投标。

三、招标文件的发售时间及地点等：

预算金额：45.0 万元（人民币）

时间：2019年02月14日 09:00 至 2019年02月20日 16:00(双休日及法定节假日除外)

地点：中天致远（北京）项目管理有限公司（牡丹江市江南星河传说1号楼门市1—2号）

招标文件售价：￥300.0 元，本公告包含的招标文件售价总和

招标文件获取方式：2019年02月14日—2019年02月20日，每日9:00时—11:00时，14:00时—16:00时（北京时间）不含节假日。中天致远（北京）项目管理有限公司(牡丹江市江南星河传说1号楼门市1—2号)。购买文件时请携带：（1）法定代表人授权书、（2）被授权代表身份证、（3）营业执照副本（具有物业管理服务项目），以上所有证照购买文件时须携带原件并附加盖公章的复印件一套。

四、投标截止时间：2019年02月20日 16:00

五、开标时间：2019年03月06日 14:00

六、开标地点：

中天致远（北京）项目管理有限公司二楼开标室（牡丹江市江南星河传说1号楼门市1—2号）

七、其它补充事宜

无

八、采购项目需要落实的政府采购政策：

无