2月15日发布银川市土地储备局2019年第1批储备土地及房屋临时租赁项目竞争性谈判公告

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　　宁夏易合工程咨询有限公司受银川市土地储备局委托，根据《中华人民共和国政府采购法》等有关规定，现对银川市土地储备局2019年第1批储备土地及房屋临时租赁项目进行竞争性谈判招标，欢迎合格的供应商前来投标。
《==招标投标法 第二十七条 投标人应当按照招标文件的要求编制投标文件。投标文件应当对招标文件提出的实质性要求和条件作出响应。==来源:十环招标网==》

项目名称：银川市土地储备局2019年第1批储备土地及房屋临时租赁项目

项目编号：NXYHC-2019-005

项目联系方式：

项目联系人：黄丽平

项目联系电话：0951-6023680

采购单位联系方式：

采购单位：银川市土地储备局

地址：银川市金凤区黄河东路915号（眼科医院对面工商银行东）

联系方式：黄丽平0951-6023680

代理机构联系方式：

代理机构：宁夏易合工程咨询有限公司

代理机构联系人：张丽0951-5966107

代理机构地址： 银川市金凤区悦海新天地B座25层

一、供应商资格要求简要说明:

1.投标企业需提供： （1）“三证合一”或“五证合一”的营业执照； （2）法定代表人授权书原件及被授权人身份证原件（法定代表人直接投标可不提供，但须提供法定代表人身份证明）； （3）需通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）和“中国政府采购网”（www.ccgp.gov.cn）查询信用记录（提供以上两个网站查询页面截图并加盖公章，查询时间为投标截止时间5日内，页面中的处罚日期不允许设置起始时间）。 2.自然人需提供： （1）具有中国境内居民身份证【须提供身份证复印件（正反面）并加盖本人手印材料】； （2）身体健康，年龄在18岁以上； （3）开标当天必须亲自到场，不得委托、授权他人，否则将取消其投标资格。

二、获取谈判文件时间及地点:

获取谈判文件的时间：2019年02月15日 08:30 至 2019年02月21日 17:00(双休日及法定节假日除外)

获取谈判文件地点： 宁夏易合工程咨询有限公司（银川市金凤区悦海新天地B座25层）

三、其它补充事宜：

四、项目联系方式：

项目联系人：黄丽平

项目联系电话：0951-6023680

五、谈判方式文件及售价等：

预算金额：100.0 万元（人民币）

获取谈判文件方式:现场领取

获取谈判文件文件售价：300.0 元

谈判文件发售起、止时间：2019年02月15日 08:30 至 2019年02月21日 17:00(双休日及法定节假日除外)

谈判时间：2019年02月22日 14:30

谈判响应文件递交截止时间：2019年02月22日 14:30

谈判响应文件递交地点:宁夏招投标协会（银川市兴庆区治平路55号金玉广场A座四楼）

谈判响应文件开启时间：2019年02月22日 14:30

谈判响应文件开启地点:宁夏招投标协会（银川市兴庆区治平路55号金玉广场A座四楼）

六、采购项目需要落实的政府采购政策：

无

七、采购项目的名称、数量、简要规格描述或项目基本概况介绍：

银川市土地储备局2019年第1批储备土地及房屋临时租赁项目

竞争性谈判公告

本招标项目“银川市土地储备局2019年第1批储备土地及房屋临时租赁项目”，招标人为银川市土地储备局，招标代理机构为宁夏易合工程咨询有限公司。项目已具备招标条件，现面向社会公开租赁，凡有意向的企业、个人、社会组织均可报名投标租赁。

    一、项目名称：银川市土地储备局2019年第1批储备土地及房屋临时租赁招标

    二、项目概况：本次招标共有14宗土地及房屋面向社会公开租赁

一标段：宁安大街长城中路西北角储备地(东半部)

位于金凤区宁安大街西侧，东至宁安大街，西至政府储备地，南至长城中路，北至宁夏特殊教育学校，拟租赁土地面积约14亩，租赁用途为小型车辆临时停车场、驾校训练场，租赁底价5万元/年，租赁保证金2万元，租赁期限2年，第二年租金在第一年的价格基础上上浮10%。

二标段：宁安大街长城中路西北角储备地(西半部）

位于金凤区宁安大街西侧，东至政府储备地，西至宁夏特殊教育学校，南至长城中路，北至宁夏特殊教育学校，拟租赁土地面积约14亩，租赁用途为小型车辆临时停车场、驾校训练场，租赁底价5万元/年，租赁保证金2万元，租赁期限2年，第二年租金在第一年的价格基础上上浮10%。

三标段：新华书店（物流配送中心）储备地

位于金凤区满城南街西侧，东至满城北街，西至宁馨儿生物工程有限公司，南至国有空地，北至国有空地，拟租赁土地面积约5.1亩，租赁用途为小型车辆临时停车场，租赁底价1万元/年，租赁保证金0.5万元，租赁期限2年，第二年租金在第一年的价格基础上上浮10%。

四标段：市民大厅南侧储备地

位于金凤区万寿路东侧，东至围墙，西至万寿路东侧林带，南至规划路，北至大连路南侧林带，拟租赁土地面积约15亩，租赁用途为临时工棚（现状），租赁底价1.5万元/年，租赁保证金1万元，租赁期限2年，第二年租金在第一年的价格基础上上浮10%。

五标段：阅海九号湖储备地

位于金凤区阅海环湖路北侧九号湖自然水面及荒滩约900亩，因该区域位于阅海水产禁养区，根据银川市人民政府关于《艾依河银川段及阅海水产禁养区划定方案》的通知，严禁人工育渔，自然水域可供野生垂钓，租赁底价2.6万元/年，租赁保证金5万元，租赁期限2年，第二年租金在第一年的价格基础上上浮10%。

六标段：正源南街原路灯管理处储备地

位于金凤区正源南街西侧（170号），东至正源南街，西至住宅楼，南至停车场，北至住宅，拟租赁土地面积约3.7亩，租赁用途为小型车辆临时停车场、驾校训练场，租赁底价2万元/年，租赁保证金1万元，租赁期限2年，第二年租金在第一年的价格基础上上浮10%。

七标段：兴庆区5号地储备地

位于兴庆区丽景北街西侧，东至加油站，西至规划路，南至艾依河，北至新水路，租赁土地面积约30亩，租赁用途为小型车辆停车场，租赁底价3万元/年，租赁保证金2万元，租赁期限2年，第二年租金在第一年的价格基础上上浮10%。

八标段：原宁夏职业技术学院东校区操场

位于兴庆区，东至宝庆家园，西至康桥水郡，南至彰武巷，北至宝庆家园哈纳期热气交换站（西边），拟租赁土地面积2.5亩，用途为小型车辆停车场及驾校训练场，租赁底价2.11万元/年，租赁保证金2万元，租赁期限2年，第二年租金在第一年的价格基础上上浮10%。

九标段：长城西路南侧储备地

位于西夏区，东至包兰铁路，西至石油公司，南至双渠口村储备地，北至长城西路，拟租赁土地面积约70亩，用途为临时停车场、设备堆放场，租赁底价10.2万元/年，租赁保证金5万元，租赁期限2年，第二年租金在第一年的价格基础上上浮10%。

十标段：盈南保障性住房（世茂倾城南侧）储备地

位于金凤区福州南街西侧，东至福州南街，西至规划路，南至规划路，北至世茂倾城南侧，拟租赁土地面积约10亩，租赁用途为临时市场或小型车辆停车场，拟租赁底价2万元/年，租赁保证金2万元，租赁期限2年，第二年租金在第一年价格基础上上浮10%。

十一标段：长城路南侧怡居雅苑北门储备地

位于金凤区长城路南侧，东至二层营业房，西至怡居雅苑北门人行道东侧，南至怡居雅苑，北至长城路，拟租赁土地面积约1.57亩，租赁用途为临时小型车辆停车场，拟租赁底价1.5万元/年，租赁保证金5万元，租赁期限2年，第二年租金在第一年价格基础上上浮10%。

十二标段：上前城安置区储备地

位于兴庆区上前城安置区，东至宁夏外运公司用地，西至陈玉明用地，南至联达驾校，北至规划路，拟租赁土地面积4.05亩，租赁用途为临时材料堆放、车辆停放，拟租赁底价2.43万元/年，租赁保证金3万元，租赁期限2年，第二年租金在第一年的价格基础上上浮10%。

十三标段：原魏家桥村村部房屋

位于金凤区艾依河西侧，东至空地，西至空地，南至农田，北至农路，拟租赁房屋面积300平方米，租赁用途为临时办公、仓储，拟租赁底价1.6万元/年，租赁保证金2万元，租赁期限2年，第二年租金在第一年的价格基础上上浮10%。

十四标段：原国土厅2号储备地（东第一排平房）

位于西夏区怀远西路531号，东至宁夏军区教导大队营区，西至兰州军区给水团营区，南至怀远西路，北至国土资源厅测绘院家属区，拟租赁房屋面积约 400平方米，租赁用途为临时办公及货物存放，租赁底价2万元/年，租赁保证金3万元，租赁期限2年，第二年租金在第一年的价格基础上上浮10%。

    三、投标要求：

    1.投标人在进行相关报名登记手续之前，应当：

  （1）仔细阅读《银川市土地储备局2019年第1批储备土地及房屋临时租赁项目竞争性谈判公告》，并接受公告的全部条款。

  （2）仔细阅读本谈判文件第三章《租赁内容及要求》，并接受所要求的全部条款。

  （3）仔细阅读《土地临时租赁协议》《房屋临时租赁协议》（样本），并接受该合同全部条款。

   2.投标人必须实地察看了解标的的基本情况，就出租标的的相关情况向招标人咨询，向原租户就经营及投资情况进行了解，并自行了解相关政策及规定，自行承担因政策变化带来的一切后果及责任。进入招租会现场后，则已表明完全了解标的，并愿对自己参加报价的行为负全部责任。成交后，承租人不得有任何异议。

    四、投标人资格要求：

    1.投标企业需提供：

  （1）“三证合一”或“五证合一”的营业执照；

  （2）法定代表人授权书原件及被授权人身份证原件（法定代表人直接投标可不提供，但须提供法定代表人身份证明）；

  （3）需通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）和“中国政府采购网”（www.ccgp.gov.cn）查询信用记录（提供以上两个网站查询页面截图并加盖公章，查询时间为投标截止时间5日内，页面中的处罚日期不允许设置起始时间）。

    2.自然人需提供：

  （1）具有中国境内居民身份证【须提供身份证复印件（正反面）并加盖本人手印材料】；

  （2）身体健康，年龄在18岁以上；

  （3）开标当天必须亲自到场，不得委托、授权他人，否则将取消其投标资格。

    3.以往参与过招标人承租项目，未按时履约缴纳各种费用或不服从监督管理的无报名资格。

    4.本次招标不接受联合体投标。

    5.本项目不允许转包或分包。

    6.本次招标项目各标段投标人需按宗地（房屋）面积报名。

    五、投标报名及谈判文件的获取

    1.凡有资格参加谈判者，请于2019年2月15日起至2019年2月21日，在宁夏易合工程咨询有限公司进行现场报名，地址：宁夏易合工程咨询有限公司（银川市金凤区悦海新天地B座25层）。

    2.在规定时间内未按以上程序进行现场报名登记及购买谈判文件的投标人，响应文件一律不予接收。

3.投标人不可购买一个标段的谈判文件后同时参与其他多个标段的投标，开标现场查验供应商购买文件缴费证明。

4.标书费每标段300元，售后不退。

    六、投标文件的递交

    1.时间：2019年2月22日14:30前；

    2.地点：宁夏招投标协会（银川市兴庆区治平路55号金玉广场A座四楼）。

逾期送达或者未送达指定地点的响应文件，采购人不予受理。

    七、竞争性谈判时间及地点：

    1.时间：2019年2月22日14:30整；

    2.地点：宁夏招投标协会（银川市兴庆区治平路55号金玉广场A座四楼）。

    八、发布公告的媒介

本次公告在中国政府采购网、银川市土地储备局官网上发布。

    九、联系方式

    招 标 人：银川市土地储备局

    地    址：银川市金凤区黄河东路915号（眼科医院对面工商银行东）

    联 系 人：黄丽平

    电    话：0951-6023680   13995182001

    招标代理：宁夏易合工程咨询有限公司

    地    址：银川市金凤区悦海新天地B座25层

    联 系 人：张丽

    电    话：0951-5966107   17395156099