5月5日发布南涧县政府购买公租房运营管理服务公开招标公告

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南涧县政府购买公租房运营管理服务

公开招标公告

根据《中华人民共和国政府采购法》及实施条例、《中华人民共和国财政部87号令》、《云南省政府采购条例》等政府采购有关规定，大理建设工程招标有限公司受南涧彝族自治县住房和城乡建设局的委托，对南涧县政府购买公租房运营管理服务进行公开招标，欢迎符合条件、具备完成该项目能力的潜在投标人参加投标。
《==招标投标法 第三十一条 联合体各方应当签订共同投标协议，明确约定各方拟承担的工作和责任，并将共同投标协议连同投标文件一并提交招标人。==来源:十环招标网==》

一、项目名称：南涧县政府购买公租房运营管理服务

二、招标文件编号：NJZB〔2019〕10号

三、服务范围：

本次政府购买公租房运营管理服务范围为县城项目中县住建局统一管理的2078套公租房，其中瓦窑村86套，正义路24套、大箐河180套，涧西佳园812套、涧东佳园976套。

四、服务内容：（具体内容详见招标文件）

1、入住和退出管理事项；

2、租金及收缴事项；

3、房屋使用管理事项；

4、维修养护管理事项；

5、综合管理事项。

五、服务期限：一年（如在服务期内无任何管理及服务问题经考核合格可按招标结果进行续签合同）。

六、服务地点：南涧县城内（招标人指定地点）

七、采购方式：公开招标

八、资格审查方式：资格后审

九、采购预算价：62.34万元；

十、资格审查方式：资格后审

十一、本项目是否接受联合体投标：否

十二、报名方式：本次招标报名方式采用企业数字证书（CA）网上报名并现场报名确认。（投标人必须先选择企业数字证书（CA）网上报名后，再进行现场报名确认，确认后才算报名成功）。

十三、投标人的资格要求

1、投标人应当符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条和《中华人民共和国政府采购法实施条例》第十七条规定的条件，在中国境内注册，具有独立法人资格的企业、公益二类事业单位或从事生产经营活动的事业单位、不由财政拨款保障的社会组织，持有效的工商营业执照或统一社会信用代码证书且从事范围许可符合招标内容；

（1）具备独立承担民事责任能力的法人、其他组织或自然人；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（6）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动；

（7）对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商，拒绝参与本项目政府采购活动；投标文件中应提供“信用中国”网站及中国政府采购网的查询结果网页打印件；查询时间为公告发布之日起至递交投标文件截止时间前任一天；

（8）投标人需提供企业数字证书（CA）网上报名（参与报名项目）的截图界面纸质版并加盖公章（需清晰，能看清报名企业名称、报名项目）或携带企业数字证书（CA）当场查验是否已进行网上报名。

2、投标人的经营范围必须符合本次招标的内容要求；报名时还请提交以下要求证件的原件审验并提供以下证件的复印件加盖公章存档：

（1）营业执照副本、税务登记证副本、组织机构代码证副本（三证合一只需提供营业执照）；（注：企业提供）

（2）统一社会信用代码证书；（注：公益二类事业单位或从事生产经营活动的事业单位、不由财政拨款保障的社会组织提供）

（3）企业基本户开户许可证；（复印件）

（4）法人身份证明书；

（5）法人授权委托书（法定代表人亲自到场报名的无需提供）；

（6）法定代表人或被授权人的身份证（原件）；

（7）投标人承担过公共服务管理等相关管理经验，财务、人员等符合相关规定条件；（提供中标通知书或合同复印件加盖公章即可）

（8）参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明（重大违法记录，是指投标申请人因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚）；（自行承诺）

（9）参加政府采购活动最近三年内没有骗取中标和严重违约问题，服务质量没有问题，无不良记录；（自行承诺）

十四、报名、招标文件发售的地点、时间及方法

1、现场报名时间：2019年5月 6 日至2019年5月10 日（北京时间，下同，法定公休日、节假日除外），每日9:00 时至11:30 时，14:00时至17:00 时。网上报名在报名起止时间段内任意时间均可报名。

2、现场报名地点：大理建设工程招标有限公司（南涧县住建局四楼）

3、招标文件发售时间及方式：

发售时间：2019年5月6日至2019年5月10日（法定公休日、节假日除外）；

发售地点：大理建设工程招标有限公司（南涧县住建局四楼）

4、招标文件费用：￥800.00元/份，售后不退；

5、各供应商在企业数字证书（CA）网上报名和现场报名都成功后进入大理州公共资源交易电子服务系统中凭企业数字证书（CA锁）登陆下载招标文件 (招标文件格式为*.BZBJ ) ，未按规定时间及方式报名参与本项目的供应商不得参与投标。

十五、电子投标文件的编制

1、投标文件全部采用电子文档，格式为*.ZCTBJ，应使用《云南省政府采购投标文件编制系统》（下载地址：大理州公共资源交易电子服务系统--下载专区--工具下载）制作并进行电子签名及加密。

2、如投标人提交的电子标书不符合编制要求或开标时无法读取导入或解密，其投标文件将不予受理。

十六、投标文件的递交

1、本项目评标采用电子评标，投标供应商需在网上递交电子投标文件,并现场递交刻有电子投标文件的光盘及纸质投标文件（1正2副）（注：纸质投标文件为电子投标文件的打印件，下同），纸质投标文件和电子投标文件不一致的，以电子投标文件为准。

2、网上递交电子投标文件：

2.1投标供应商须登录大理州公共资源交易电子服务系统--投标用户（http:// www.dlggzy.cn）,在投标截止时间前完成所有电子投标文件的上传，网上确认电子签名，并打印“上传投标文件回执”。在投标截止时间前，投标人可以修改或撤回已在网上递交的投标文件，无须书面形式通知采购人。

2.2网上递交时间：公告发布之日起2019年5月5日至2019年 5月28日09时00分前，均可递交。投标截止时间前未完成投标文件传输的，视为撤回投标文件。

注：建议投标人上传完成后，将已上传的电子投标文件重新下载下来，用对应类型的编制工具或标书查看工具进行解密查看，确保上传的文件可以正常解密打开。

3、现场递交刻录电子投标文件（光盘）和纸质投标文件；

4现场递交地点：南涧县公共资源交易中心开标大厅（南涧县政务服务管理局四楼）。届时请投标人代表携带本人身份证原件按时参加。

5、现场递交时间：2019年5月28日上午08时00分至09时00分之间；不在递交时间范围内递交，采购人将拒绝接收。

6、其他要求：刻录投标文件光盘与纸质招标文件密封在同一密封袋中，使用记号笔在光盘盘面上标注投标供应商全称，不要粘贴标签。未按要求密封和加写标记的投标文件，采购人不予受理。密封袋拆封完毕，光盘和纸质投标文件不全，视为无效投标文件。

十七、公开开标地点和时间

1、开标地点：南涧县公共资源交易中心开标大厅（南涧县政务服务管理局四楼）

2、开标时间：2019年5月28日上午09时00分开始。

十八、电子开标及投标文件解密

1、随机拆封纸质投标文件，查验纸质投标文件1正2副及光盘是否齐全，文件不全视为无效投标文件，不再开启电子投标文件。

注：纸质投标文件仅作为纸质存档使用，不做唱标及评标使用。

2、文件齐全，则由投标供应商上前，使用供应商编制投标文件时的加密数字证书对投标文件进行解密；

十九、公告发布媒体

采购信息、中标公告均在以下媒体发布：云南省政府采购网；云南省公共资源交易电子服务系统；大理州公共资源交易电子服务系统；南涧彝族自治县人民政府门户网站；大理建设工程招标网。

二十、联系方式

采  购  人：（公章）南涧彝族自治县住房和城乡建设局

统一社会信用代码：11532926015247639F

招标人地址：南涧县城金龙路80号

联 系 人：沈工   曹工  

联系电话：0872-8521105

代理机构：大理建设工程招标有限公司

统一社会信用代码：91532901725280353C

代理机构地址：大理建设工程招标有限公司（南涧县住建局四楼）

联系人：段金芬、杨洪娟

联系电话：13988503928、13577891197、0872-8526708

日   期：2019年5月5日