----------------------------------招标机构发布信息原文：-----------------------
标题:5月8日发布闽侯县青口镇农光村民委员会农光村壶山安置房商业店面招租项目公开招标公告
福建优胜招标代理有限公司受闽侯县青口镇农光村民委员会委托，根据《中华人民共和国政府采购法》等有关规定，现对农光村壶山安置房商业店面招租项目进行公开招标，欢迎合格的供应商前来投标。
《==招标投标法 第十九条 国家对招标项目的技术、标准有规定的，招标人应当按照其规定在招标文件中提出相应要求。==来源:十环招标网==》
项目名称：农光村壶山安置房商业店面招租项目 项目编号：FJYS2019-053 项目联系方式： 项目联系人：林榕华 项目联系电话：0591-87679372 采购单位联系方式： 采购单位：闽侯县青口镇农光村民委员会 地址：福州市闽侯县 联系方式：施总18359185068 代理机构联系方式： 代理机构：福建优胜招标代理有限公司 代理机构联系人：林榕华0591-87679372 代理机构地址： 福州市鼓楼区福三路20号华润万象城一期S2#4层 一、采购项目的名称、数量、简要规格描述或项目基本概况介绍： 合同包
项目名称
面积㎡
租金单价（元/月. ㎡）最低限价
年租金最低限价（元）
承包年限
投标保证金 （元）
投标押金（元）
1
农光村壶山安置房商业店面招租项目(店面1#-19#)
859.44（具体以实际面积为准）
40
412531.2
6年
8000
150000
承包年限
合同自签约之日起生效，合同承租期为六年。承包权期限内，因国家规划、政府征收或者上级有关部门的决定等原因导致招标人提前终止合同的，招标人有权收回承包权，承包人应无条件接受，招标人应退还剩余租金和履约保证金。投标人应对以上作出承诺，未承诺者按照无效投标处理。
履约合同保证金
中标人与闽侯县青口镇农光村民委员会签订店面经营承包合同当日，中标人的投标押金直接转变为履约合同保证金，待租赁合同期满或者终止（解除）后，投标人没有违约，且依照合同的约定归还承租的店面后十个工作日内无息退还。 中标人应在中标公示之日起5个工作日内向招标代理机构领取中标通知书，并在领取中标通知书后的15天内与闽侯县青口镇农光村民委员会签订店面经营承包合同，否则视为中标人自动放弃中标，闽侯县青口镇农光村民委员会有权没收合同包的全部投标保证金及投标押金。
缴纳承包管理费方式
承租期限六年。签订店面经营承包合同的同时缴交第一年承包年限的租金,在当年承包期满前15天内一次性缴交次年的租金全款直至合同期满为止。如在规定时间内不缴清店面租金视为违约，违约将没收履约合同保证金，并按合同规定支付逾期违约金。招标人提供福建省村集体专用收款票据。 因本次招租的店面未办理消防安全许可证及产权证，若中标人需要办理相关的证件，招标人及相关部门配合中标方办理相关的手续，投标人在投标时应充分考虑上述风险，并自愿承担该风险。 投标人须考虑本项目中标且签订合同后2个月为店面装修期，在装修期间一切费用自理，若须拆除墙体、墙面及修建隔墙，须报招标人同意，未经批准不得任意拆建，并自负装修期间的安全等责任，装修材料在合同期满后包括地砖、隔墙、玻璃等一律不得拆除归属招标人。 中标人须承诺承租六年期间租金单价须在前一年中标单价(租金单价)的基础上增加5%，未承诺者按无效标处理。
经营承租租金基数
投标人在投标单上填写金额，需认真填写好投标人的姓名、投标金额，投标金额须为整数以元为单位,不得出现小数，以报价最高的为中标人，填写字迹要清晰，字迹模糊不清或无法辨认或出现小数的视为无效报价。
二、投标人的资格要求： (1) 竞价时需提供有效企业法人营业执照副本、税务登记证副本复印件（或统一信用代码证）、法定代表身份证正反面复印件、投标代表身份证正反面复印件、法定代表人授权书原件并加盖投标人公章；(2)本项目不接受联合体投标。（3）关于资格的声明函（4）投标人的资格声明（5）近三年无重大违法记录承诺书（6）财务状况报告：上一年度会计事务所出具的审计报告或基本开户银行出具的资信证明文件。（7）2019年1月1日至今任意一个月依法缴纳税收的证明材料（缴纳税收的电子缴税凭证或银行缴税凭证等有效单据证明材料）。（8）2019年1月1日至今任意一个月社会保障资金的相关材料:缴交社保的证明材料（社保机构官网打印的含防伪码的养老保险缴费明细表或经社保机构盖章的养老保险缴费明细表或银行缴纳社保费用的凭证复印件）（9）投标人不得被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单，投标人须提供在本项目招标公告发布后，投标截止时间前，通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）查询其上述信用记录的信用信息查询结果网页打印件或截图。注：本项目只接受企业投标,拒绝自然人投标。投标人提交以上文件或证明的所有复印件应是最新（有效）、清晰、加盖持有者公章，并有原件备查。投标人必须满足以上所有资格条件，有任何一条不满足，都将导致其投标文件按无效标处理。 三、招标文件的发售时间及地点等： 预算金额：41.25312 万元（人民币） 时间：2019年05月08日 08:30 至 2019年05月15日 17:30(双休日及法定节假日除外) 地点：农光村民委员会 招标文件售价：￥100.0 元，本公告包含的招标文件售价总和 招标文件获取方式：购买文件时间：2019年05月08日—2019年05月15日（节假日除外），每天上午8：30～12：00，下午2:30～5:30(北京时间,下同)。招标文件售价100元,售后概不退换,如需邮寄另加50元人民币特快专递费,福建优胜招标代理有限公司将不对邮寄过程中可能发生的延误或丢失负责。 四、投标截止时间：2019年05月29日 09:30 五、开标时间：2019年05月29日 09:30 六、开标地点： 闽侯县青口镇人民政府4楼会议室 七、其它补充事宜 本项目预算金额41.25312万元为一年的预算金额。 八、采购项目需要落实的政府采购政策： 具体详见招标文件
来源：福建政府采购网
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标签: 闽侯县 村民委员会 店面 招标公告 项目
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