5月21日发布太仓兰博资产管理有限公司海运堤二期物业管理服务项目公开招标公告

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　　苏州安信造价咨询有限公司受太仓兰博资产管理有限公司委托，根据《中华人民共和国政府采购法》等有关规定，现对海运堤二期物业管理服务项目进行公开招标，欢迎合格的供应商前来投标。
《==招标投标法 第三十条 投标人根据招标文件载明的项目实际情况，拟在中标后将中标项目的部分非主体、非关键性工作进行分包的，应当在投标文件中载明。==来源:十环招标网==》

项目名称：海运堤二期物业管理服务项目

项目编号：TCAXCG2019009

项目联系方式：

项目联系人：顾天虹

项目联系电话：0512-53590033

采购单位联系方式：

采购单位：太仓兰博资产管理有限公司

地址：太仓市科教新城健雄路20号

联系方式：张建兵

代理机构联系方式：

代理机构：苏州安信造价咨询有限公司

代理机构联系人：顾天虹0512-53590033

代理机构地址： 太仓市兰德东亭大厦1810

一、采购项目的名称、数量、简要规格描述或项目基本概况介绍：

1、采购内容：海运堤二期物业管理服务项目

2、项目概况：海运堤二期由太仓科教文化发展有限公司投资建设，并委托太仓兰博资产管理有限公司负责招商及运营管理。项目位于太仓新浏河南岸，太平路与人民新路中间，全长约800米，占地面积7.84万平方米，建筑面积5.6万平方米，容积率0.4，停车位近600席。海运堤二期由15幢2~3层的简欧风格的独栋建筑组成，沿河错落分布，并规划了具有一定演艺功能的中央广场，同时配置了兼顾观赏和特色休闲游船停泊的景观码头。二期经营定位以特色餐饮、酒吧为主，电子体育竞技、康体休闲、艺术品交流展售为配套的人本主义滨水文化休闲街区。

3、服务期限：2年，具体时间以实际提供服务之日起算。

4、采购需求：要求至少48名服务人员，其中1名项目经理，3名工程维修人员（工程主管1人），31名保安（保安队长1人），12名保洁服务人员（保洁主管1人），1名客服人员。全面负责整个海运堤保安、保洁、工程维修、物业费收取等物业服务。基本的保洁、保安、工程工具由中标单位提供。

二、投标人的资格要求：

A、合格投标人的一般条件：1、具有独立承担民事责任的能力；2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；5、参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；6、法律、行政法规规定的其他条件；7、在中华人民共和国境内注册，具有独立承担民事责任的能力。B、合格投标人的特殊条件：1、营业执照中包含物业相关的经营范围；2、本项目不接受联合体投标。欢迎符合条件的投标单位前来报名。在购买标书时须向招标代理机构提供以下材料复印件并加盖报名单位公章。报名人身份证及营业执照原件带到招标代理机构备审查后退还，以原件为准。（1）营业执照副本复印件；（2）投标单位法定代表人授权委托书；（3）法人及被授权委托人身份证复印件；注：复印件均须加盖公章。

三、招标文件的发售时间及地点等：

预算金额：520.0 万元（人民币）

时间：2019年05月28日 09:00 至 2019年05月28日 11:00(双休日及法定节假日除外)

地点：太仓市兰德东亭大厦1810

招标文件售价：￥300.0 元，本公告包含的招标文件售价总和

招标文件获取方式：现场报名

四、投标截止时间：2019年06月10日 14:00

五、开标时间：2019年06月10日 14:00

六、开标地点：

太仓市兰德东亭大厦1810

七、其它补充事宜

其他相关内容见附件招标公告

八、采购项目需要落实的政府采购政策：

 中国政府采购法及苏州市政府采购相关法律法规