5月22日发布华润置地（北京）物业管理有限责任公司航天科技五院大中关村区域、航天科技五院友谊路（航天城）区域工程维修改造（全程造价咨询）公开招标公告

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　　北京达腾招标咨询有限公司受华润置地（北京）物业管理有限责任公司委托，根据《中华人民共和国政府采购法》等有关规定，现对航天科技五院大中关村区域、航天科技五院友谊路（航天城）区域工程维修改造（全程造价咨询）进行公开招标，欢迎合格的供应商前来投标。
《==招标投标法 第四十五条中标通知书对招标人和中标人具有法律效力。中标通知书发出后，招标人改变中标结果的，或者中标人放弃中标项目的，应当依法承担法律责任。==来源:十环招标网==》

项目名称：航天科技五院大中关村区域、航天科技五院友谊路（航天城）区域工程维修改造（全程造价咨询）

项目编号：DT201903017-2

项目联系方式：

项目联系人：魏亚男

项目联系电话：010-57230996、13366624997

采购单位联系方式：

采购单位：华润置地（北京）物业管理有限责任公司

地址：北京市西城区太平街甲2号3层

联系方式：亢工、010-68386575

代理机构联系方式：

代理机构：北京达腾招标咨询有限公司

代理机构联系人：魏亚男、010-57230996、13366624997

代理机构地址： 北京市大兴区旧宫镇久敬庄路世界之花假日广场C3座6层607室

一、采购项目的名称、数量、简要规格描述或项目基本概况介绍：

1、项目名称：航天科技五院大中关村区域、航天科技五院友谊路（航天城）区域工程维修改造（全程造价咨询）

2、项目编号：DT201903017-2

3、建设规模：航天五院项目分5个单位分别为中国空间技术研究院（中关村区域）、北京卫星制造厂有限公司、北京控制工程研究所、北京空间飞行器总体设计部、北京空间科技信息研究所。（1）中国空间技术研究院（中关村区域）项目：本项目位于海淀区中关村区域下辖四个小区分别为：中关村南大街31号院、知春路52号院、中关村丁901楼和知春里14号楼，共有13栋楼、1297户业主，建筑总面积约126077.53平方米。楼宇建于1981年到2002年期间，住宅类型包括多层、高层楼。多层楼以5-6层为主，高层为14-24层。楼宇配备有电梯、消防、供配电设备和水泵房等设备。（2）北京空间飞行器总体设计部项目：北京空间飞行器总体设计部住宅项目位于北京市海淀区知春路82号院、双榆树北里13号楼。项目共计建筑物11幢，户数896户（包含中国空间技术研究院33户、北京控制工程研究所34户、北京空间科技信息研究所48户、航天五院总部781户）建筑面积约62506.49平方米.楼栋建于1956年到2015年期间，住宅类型包括多层、多层（带电梯）、高层，楼层以4-6层多层为主，高层以9-22层配备电梯、消防、相关配电和水泵房等设备。（3）北京控制工程研究所项目概况：项目位于北京市海淀中关村、花园路、稻香园区域，共有5个小区、共有11栋楼，其中高层有3栋，多层8栋，719户业主，建筑总面积约56456.75平方米。楼宇建于1978年到2001年期间，住宅类型包括多层、高层楼。多层楼以4-6层为主，高层为12-18层。楼宇配备有电梯、消防、供配电设备和水泵房等设备。（4）北京卫星制造厂有限公司项目：项目位于北京市海淀中关村、海淀路、三义庙、怡丽南园区域，共有5个小区和3个平房区、共有7栋楼，其中高层有三栋，多层四栋和3个平房区，829户业主，建筑总面积约58119.91平方米。楼宇建于1960年到2000年期间，住宅类型包括多层、高层楼。多层楼以6层为主，高层为14-16层。楼宇配备有电梯、消防、供配电设备和水泵房等设备。（5）中国空间技术研究院项目：项目位于海淀区友谊路102号院范围：东至五院规划用地，西至友谊路 ，南至 邓庄北路 ，北至北清路，建筑物44幢，建筑面积：387399.78户数3538套。建筑结构为砖混、钢混，楼栋建于1997年到2016年期间，住宅类型包括多层、高层，多楼层以6层多层为主，高层以9-16层配备有电梯、消防、相关配电和水泵房等设备。

4、招标范围及内容：定额预算编制、工程实施阶段全过程造价（含工程量清单编制、清单预算编制、施工过程造价管理、工程结算审查）、竣工决算编制。

5、建设地点：北京市海淀区。

6、建设内容：土建综合维修、消防系统维修、电梯维修、配电设备（强弱电）维修、公共区域综合维修、楼宇给排水维修等。

二、投标人的资格要求：

1、应是在中华人民共和国境内合法注册的独立企业法人, 具有独立承担民事责任能力，具有独立订立合同的权利；2、具备建设行政主管部门核发的工程造价咨询乙级及以上资质的法人或其他组织；3、具有近三年项目投资额不低于4000万元的全过程造价咨询业绩，并在人员、设备、资金等方面具有相应的能力。4、未列入“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中失信被执行人记录名单和中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）中政府采购严重违法失信行为记录名单。

三、招标文件的发售时间及地点等：

预算金额：75.0 万元（人民币）

时间：2019年05月22日 09:30 至 2019年05月27日 16:30(双休日及法定节假日除外)

地点：北京市大兴区旧宫镇久敬庄路世界之花假日广场C3座6层607室

招标文件售价：￥500.0 元，本公告包含的招标文件售价总和

招标文件获取方式：1、报名时需携带的资料：（1）营业执照复印件（加盖公章）；（2）建设行政主管部门颁发的资质证书复印件（加盖公章）；（3）法定代表人授权书及被授权代表身份证原件及复印件（加盖公章）；（4）报名期内，中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）严重违法失信行为记录名单截图和信用中国（www.creditchina.gov.cn）记录截图（加盖公章）；2、招标文件的获取：（1）时间：2019年05月22日至2019年05月27日(节假日除外)，上午9:30至11:00；下午13:00至16:30（北京时间）。（2）地点：北京市大兴区旧宫镇久敬庄路世界之花假日广场C3座6层607室（3）招标文件500元/本，售后不退。

四、投标截止时间：2019年06月13日 09:30

五、开标时间：2019年06月13日 09:30

六、开标地点：

北京市丰台区丰北路甲79号冠京饭店7层会议室

七、其它补充事宜

1、咨询服务周期：服务总周期为合同签定之日起至项目竣工验收完成配合招标人完成结算审计及相关决算审计完成为止；工程量清单编制和清单预算编制周期为收到施工设计成果文件之日起15个日历天内完成。

2、控制价：75万元人民币，高于控制价的投标为无效投标。

3、质量标准：符合中价协[2012]011号《建设工程造价咨询成果文件质量标准》，及国家及地方现行的其他相关标准和规范。

4、投标文件的递交（1）投标截止时间：2019年06月13日9:30（北京时间），逾期送达的，未送达指定地点的或者不按照投标文件要求密封的投标文件，招标人将予以拒收。（2）开标时间：2019年06月13日9:30（北京时间）。（3）接受投标文件时间：2019年06月13日9：00—9：30（北京时间）。（4）接受投标文件及开标地点：北京市丰台区丰北路甲79号冠京饭店7层会议室 

5、项目总投资：本项目总投资约5459万元，其中建设工程费用约4935万元

6、资金来源：移交企业上级部门及移交企业。

7、本公告在中国政府采购网、中国招标投标公共服务平台、北京市政府采购上发布。

八、采购项目需要落实的政府采购政策：

无