5月29日发布吉林市锦绣江南小区物业管理服务项目公开招标公告

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　　吉林市建科工程咨询有限公司受吉林高新区锦绣江南业主委员会委托，根据《中华人民共和国政府采购法》等有关规定，现对吉林市锦绣江南小区物业管理服务项目进行公开招标，欢迎合格的供应商前来投标。
《==招标投标法 第二十四条 招标人应当确定投标人编制投标文件所需要的合理时间；但是，依法必须进行招标的项目，自招标文件开始发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止，最短不得少于二十日。==来源:十环招标网==》

项目名称：吉林市锦绣江南小区物业管理服务项目

项目编号：JLJK-FW09050505Z

项目联系方式：

项目联系人：赵女士

项目联系电话：0432-66365237

采购单位联系方式：

采购单位：吉林高新区锦绣江南业主委员会

地址：吉林市高新区锦绣江南小区

联系方式：高世强 18686582536

代理机构联系方式：

代理机构：吉林市建科工程咨询有限公司

代理机构联系人：赵女士 0432-66365237

代理机构地址： 吉林市高新区恒山西路151-2号一楼

一、采购项目的名称、数量、简要规格描述或项目基本概况介绍：

吉林市锦绣江南小区物业管理服务项目

招标公告（资格后审）

招标项目编号：JLJK-FW09050505Z

一、采购条件

吉林市建科工程咨询有限公司受吉林高新区锦绣江南业主委员会的委托，对吉林市锦绣江南小区物业管理服务项目进行国内公开招标，招标人为吉林高新区锦绣江南业主委员会，资金来源自筹，项目已具备招标条件现决定对该项目的物业管理进行公开招标。

二、招标概况：

1.1 项目名称：吉林市锦绣江南小区物业管理服务项目；

1.2 服务周期：36个月（合同签订之日起至36个月止）；

1.3 招标方式：公开招标；

1.4 服务范围：对锦绣江南小区进行全方位物业管理服务；

1.5 服务面积：总建筑面积约为：266868㎡，其中高层124388.65㎡，多层118938.44㎡，商业20298.99㎡等(具体详见招标文件）。

 三、投标资格要求：

3.1在中国注册的企业法人或其他组织；具有独立承担民事责任的能力；具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；参加政府采购活动前三年内无重大违法经营记录；具备法律法规规定的其他条件；

3.2投标人应具备有效的营业执照（经营范围内包括本采购项目）、税务登记证（五证合一除外可不提供）、组织机构代码证（五证合一除外可不提供）

3.3 信誉要求：在最近三年内（2016年、2017年、2018年）的经营活动中没有重大违法记录；

3.4 业绩要求：近三年（2016年、2017年、2018年）有一项以上（含一项)小区物业项目业绩；

3.5在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）和“中国政府采购网”（www.ccgp.gov.cn）中，列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信名单及其他不符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的,不得参加本次政府采购活动；

3.6单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的采购活动；

3.7企业名称不同但法定代表人为同一个自然人的两个或者两个以上的投标人不得参加同一采购项目。如果出现上述情况，相关投标人均将被拒绝；

3.8拒绝列入政府不良行为记录期间的企业或个人投标；

3.9本次招标不接受联合体投标。

四、招标文件的获取：

4.1凡有意参加投标者，请于2019年5月29日至2019年6月4日（法定节假日除外），每日上午9时至11时，下午13时至16时(北京时间，下同)，在吉林市建科工程咨询有限公司（吉林市高新区恒山西路151-2号一楼）报名并购买招标文件。

4.2招标文件每套售价：500元，过期不售，售后不退。

4.3购买招标文件时需持下列材料原件及加盖公章的复印件一份：

（1）法人授权委托书、被授权人身份证；

（2）营业执照副本、税务登记证、组织机构代码证（三证合一或五证合一企业只提供营业执照副本）；

（3）近三年（2016年、2017年、2018年）有一项以上（含一项)小区物业项目业绩。

五.投标文件的递交

5.1 递交投标文件截止时间（开标时间）为2019年6月18日下午13:30分。地点为吉林市高新区深圳街91号（松白工业园A座五层507会议室）。

5.2逾期送达或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

5.3投标申请人在提交投标文件时，需按照有关规定提供人民币：伍万元整的投标保证金。保证金交纳银行：吉林环城农村商业银行股份有限公司政务服务中心支行，账户名称：吉林市建科工程咨询有限公司,账号：0720622011015200000846。

5.4有效投标申请人不足三家时，招标人另行组织招标。

六.发布公告的媒介

本次招标公告在中国政府采购网、中国采购与招标网上同时发布。

七、联系方式

招标人：吉林高新区锦绣江南业主委员会

地  址：吉林市高新区锦绣江南小区

联系人：高世强

电  话：18686582536、15044665370

招标代理机构：吉林市建科工程咨询有限公司

地        址：吉林市高新区恒山西路151-2号一楼

    联   系   人：赵女士

    电        话：0432-66365237  

二、投标人的资格要求：

详见招标公告

三、招标文件的发售时间及地点等：

预算金额：491.9141 万元（人民币）

时间：2019年05月29日 09:00 至 2019年06月04日 16:00(双休日及法定节假日除外)

地点：吉林市建科工程咨询有限公司（吉林市高新区恒山西路151-2号一楼）报名并购买招标文件

招标文件售价：￥500.0 元，本公告包含的招标文件售价总和

招标文件获取方式：详见招标公告

四、投标截止时间：2019年06月18日 13:30

五、开标时间：2019年06月18日 13:30

六、开标地点：

吉林市高新区深圳街91号（松白工业园A座五层507会议室）

七、其它补充事宜

无

八、采购项目需要落实的政府采购政策：

详见招标公告