6月26日发布昆明市外国语学校非税-物业管理服务费竞争性谈判（二次）公告

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非税-物业管理服务费  竞争性谈判

（二次）公告

1. 采购公告内容

根据《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国政府采购法实施条例》及《政府非招标采购方式管理办法》等有关法律法规，中昕国际项目管理有限公司受昆明市外国语学校委托，就非税-物业管理服务费采用竞争性谈判方式择优选择服务商，欢迎具有相应实施或完成项目能力的服务商参与竞争。
《==招标投标法 第二十四条 招标人应当确定投标人编制投标文件所需要的合理时间；但是，依法必须进行招标的项目，自招标文件开始发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止，最短不得少于二十日。==来源:十环招标网==》

1.1项目概况

1.1.1招标编号：ZXGJ-YNZB2019-038

1.1.2招标范围: 根据服务要求，高质高标准完成昆明市外国语学校2019年度的校园物业管理服务。

1.1.3服务期: 自合同签订之日起一年。

1.1.4服务地点：昆明市外国语学校。

1.1.5服务质量要求：符合国家、行业及采购人要求标准。

1.1.6本项目总预算:物业管理费用：324000元。资金来源：财政资金。项目资金已落实。

1.2资格审查方式：本次项目资格审查方式：资格后审。通过形式：合格制。

1.2.1 服务商资格要求：

（1）投标服务商必须具有独立法人资格，符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件。营业执照经营范围须具备物业服务、保洁服务、绿化管养服务等，且能独立完成竞争性谈判文件中所规定内容的单位；

（2）提供近1年（2017年）的财务报表及审计报告（如成立时间不足1年的，提供成立至今的财务报表或审计报告）, 且没有处于财产被接管、冻结、大金额负债、破产状态；

（3）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；提供2018年至今连续3个月缴纳税收和社会保障资金的证明。新成立不满3个月的服务商根据自身实际情况提供；

（4）未被列入“信用中国”网站www.creditchina.gov.cn失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及中国政府采购网www.ccgp.gov.cn政府采购严重违法失信行为信息记录”。提供上述网站信用信息查询记录的网页截图加盖服务商公章，查询时间为竞争性谈判公告发布之日起至投标截止时间前一天；

（5）具有质量管理体系认证、职业健康安全管理体系认证、环境管理体系认证；

（6）近三年内完成过至少1项类似物业服务业绩；

（7）本项目不接受联合体。

1.3 投标报价：报价采用全费用包干价（包括但不限于服务商完成本项目所包含的人工费、材料费、运维费、运杂费、服务费、保险费、风险费、利润、税金等全部费用。）

2、谈判文件获取

2.1、竞争性谈判文件发售时间：自2019年6月27日起至2019年7月1日每日上午9:00-12:00下午14:00-17:00（北京时间）（节假日除外）；

2.2 获取竞争性谈判文件的须带以下资料查验：

（1）营业执照副本复印件加盖公章；

（2）法定代表人证明书原件及授权委托书原件（法人报名不需提供授权委托书原件）；

（3）相关资质证书复印件加盖公章。

2.3、竞争性谈判文件售价800元/标，文件售后不退；不支持邮购。

2.4、获取竞争性谈判文件联系方式：

联系人：陈先生

联系电话：18687116272

地址：昆明市滇池路2号方舟大厦16楼中昕国际项目管理有限公司云南分公司。

3、竞争性谈判响应文件的递交时间和地址

3.1竞争性谈判响应文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2019年7月2日下午14时00分。

3.2 竞争性谈判响应文件递交地点：昆明市滇池路2号方舟大厦16楼中昕国际项目管理有限公司云南分公司会议室。

3.3谈判正式开始时间及地点：

3.3.1.谈判开始时间：2019年7月2日下午14时00分。

3.3.2.谈判地点：昆明市滇池路2号方舟大厦16楼中昕国际项目管理有限公司云南分公司会议室。

逾期送达的或者未送达指定地点的竞争性谈判响应文件，视为撤回，采购人不予受理。

4、发布公告的媒介

本项目竞争性谈判公告在“云南省政府采购网”上发布。采购人及代理机构对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。

5、联系方式

采购人：昆明市外国语学校

地址：昆明市东风东路226号

联系人：栾老师

联系电话：0871-63383312

采购代理机构：中昕国际项目管理有限公司

地址：昆明市滇池路2号方舟大厦16楼

联系人：陈先生

电话：18687116272