6月29日发布永德县2011年保障性住房建设项目物业管理业务竞争性谈判公告

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竞争性谈判公告

永德县2011年保障性住房建设项目物业管理业务

竞争性谈判公告

一、基本情况

本项目永德县2011年保障性住房建设项目物业管理业务（招标编号：YNRT[YD]2019-010）已获批准，采购人为永德县城市建设开发投资有限责任公司，资金来源为自筹，已落实，项目已具备竞谈条件，欢迎合格的服务单位参与竞谈。
《==招标投标法 为了树立公开公正公平的采购环境请相互自律==来源:十环招标网==》

二、项目概况与范围

1.项目名称：永德县2011年保障性住房建设项目物业管理业务（招标编号：YNRT[YD]2019-010）

2.项目地点：永德县县城北部二级路以西

3.标包划分：本项目只设一个标包。

4.服务年限：10年。

5.采购规模：物业管理服务总面积约 27.09万平方米。

6.采购范围：永德县2011年保障性住房建设项目物业管理业务：包含物业管理区域内的物业共用部位、共用设施设备的管理及维修养护，公共秩序和环境卫生的维护，绿化养护和管理，日常安全、巡查服务，安全监控、巡视等安全防范，维持公共秩序，车辆（机动车和非机动车）进出、行驶、停放及管理，供水、供电、供气、电信等专业单位在物业管理区域内对相关管线、设施维修养护时，进行必要的协调和管理，小区物业公共收益及相关财务的管理，业主、使用人装饰装修物业的监督管理，物业及业主、租户档案管理，小区便民服务，受托向业主、使用人提供的特约服务，配合社区建设，社区文化活动、节日文化布置、小区文娱活动组织等。

7.服务质量要求：让业主满意，让住户得到最好的服务，并符合相关行业标准。

 三、资格要求

投标人应具备以下基本条件：

（一）具有独立承担民事责任的能力，应具有有效的《统一信用代码营业执照》，供应商不得超出经营范围进行投标；（即营业执照经营范围里应有与本次采购项目有关的内容）；

（二）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；提供（2017、2018年）的财务报告 （注：成立不足二年的公司按工商营业执照注册时间提供成立相应年份的财务报告）；

（三）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（四）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。投标人通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）等渠道查询相关主体信用记录（提供相关查询结果网站截图加盖公章）（对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的，拒绝其参与本次政府采购活动）；

（五）法律、行政法规规定的其他条件；

（六）履约情况：近三年内（2016年至今）无因投标人违约或不恰当履约引起的合同中止、纠纷、争议、仲裁和诉讼记录（附相应说明，若有涉诉事件需承诺不影响本项目正常履约）；

（七）具有类似业绩（不低于10万平方米的物业管理业绩）；

（八）本次项目不接受联合体投标。

四.竞争性谈判文件的获取

2.1凡有意参加竞谈者，请于2019年07月01日至2019年07月03日（北京时间，下同），携带统一社会信用代码营业执照、法人身份证明书、法人授权委托书、授权人身份证（以上证件需提供复印件加盖公章一套）到永德县德党镇园林生态小区（商）A2-302处领取竞谈文件。

2.2采购人不提供邮竞谈文件服务。

五.投标文件的递交

1、竞争性谈判文件递交的截止时间： 2019年07月12日（上午）09时30分（北京时间），递交地点为：永德县住房和城乡建设局三楼会议室。

2、逾期送达的或者未送达指定地点的竞争性谈判文件，招标人不予受理。

六.联系方式

招标人：永德县城市建设开发投资有限责任公司

地    址：永德县德党镇

联 系 人：杨成林

联系电话：0883-5212270

招标代理机构：云南睿天管理咨询有限公司

联 系 人：张学愉

联系电话：0883-5220290

传 真：0883-5220290

地 址：永德县德党镇园林生态小区（商）A2-302