8月2日发布淮北市本级政府购买公租房运营管理服务项目（二次）招标公告

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投标保证金请汇至

淮北市本级政府购买公租房运营管理服务项目（二次）（二次）  徽商银行:1331201021000146498006448;开户名:淮北市公共资源交易中心;开户行:徽商银行淮北相阳支行;

或

农行:6228403177010381960;开户名:淮北市公共资源交易中心;开户行:中国农业银行淮北分行营业部 ;

淮北市本级政府购买公租房运营管理服务项目（二次）

竞争性磋商公告

淮北市公共资源交易中心受淮北市住房和城乡建设局委托，现对“淮北市本级政府购买公租房运营管理服务项目（二次）”进行国内竞争性磋商采购，欢迎具备条件的国内供应商参加竞争性磋商。
《==招标投标法 第一条 为了规范招标投标活动，保护国家利益、社会公共利益和招标投标活动当事人的合法权益，提高经济效益，保证项目质量，制定本法。==来源:十环招标网==》

一、项目基本情况

1.项目名称：淮北市本级政府购买公租房运营管理服务项目（二次）

2.项目编号：HBCG-F19271

3.项目地点：安徽淮北市

4.项目单位：淮北市住房和城乡建设局

5.项目数量、规格或概况项目概况：淮北市本级政府购买公租房运营管理服务，公租房分布在滨河花园二期、南黎花园、湖畔御景、黎苑新村，总套数768套，建筑面积约3.9万平方米。招标事项：入住和退出管理、租金收缴和房屋使用管理、维修养护、综合管理等事项。

6.资金来源：财政资金        

7.项目预算：28.4万元

8.项目类别：政府采购服务

9.标段（包别）划分：本项目共1个标段（包）

二、采购人及采购代理机构

1.采购人：淮北市住房和城乡建设局

地址：淮北市相山路4号

联系人：陈磊  0561-3195267 

2.采购代理机构：淮北市公共资源交易中心

地址：淮北市人民路199号（孟山路与人民路交叉口西南角）招商大厦5楼

项目联系人：陈令宇   电话：0561-3053090

三、供应商资格要求

投标人资质要求：

（1） 符合《政府采购法》第二十二条规定；

1.具有独立承担民事责任的能力；

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3.具有履行合同所必须的设备和专业技术能力；

4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5.参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

6.法律、行政法规规定的其他条件。

（2）具有“房屋运营资格”或房地产开发三级以上（不含三级）资质的企业

四、报名及采购文件发售办法

1.报名及采购文件下载时间：2019年8月2日8:00至2019年8月13日11:30

2.采购文件价格：0元

3.报名方式：

（1）本项目只接受淮北市公共资源电子交易平台中已入库企业的报名，未入库企业请及时办理入库手续，因未及时入库导致无法报名的，责任自负。在办理入库手续时，淮北市公共资源交易中心不收取任何费用。办理入库事宜请参见中心网站（http://ggzy.huaibei.gov.cn）“办事指南”—“投标人专区”—“淮北市公共资源交易中心投标人注册流程”及相关内容。

（2）报名程序请参见中心网站“办事指南”—“投标人专区”—“安徽（区域）公共资源交易投标人报名操作手册”。

（3）报名成功后可直接下载竞争性磋商文件及其他相关资料（含答疑或相关说明）。

（4）入库及报名咨询电话：0561-3199732。

五、竞争性磋商时间及地点

1.竞争性磋商时间：2019年8月13日15:00

2.竞争性磋商地点：安徽省淮北市相山区人民路197号淮北市招商大厦（孟山路与人民路交叉口西南角）淮北市公共资源交易中心开标 7厅

六、响应文件提交截止时间、开启时间及地点

同竞争性磋商时间及地点

七、其他事项说明

1.本项目需落实的相关政府采购政策详见采购文件。

2.供应商必须在报名截止时间前网上报名，报名时间截止后系统将自动关闭。

3.报名中有任何疑问或问题，请在工作时间（周一至周五，上午8:00-12:00，下午14:30-17:30，节假日休息）与项目联系人联系。

4.请供应商合理安排报名时间，特别是网络速度慢的地区防止在报名结束前网络拥堵无法操作。如果因计算机及网络故障造成无法报名，责任自负。

八、投标保证金

1.投标保证金人民币5000元，必须由投标人自身账户（不含分公司、子公司、办事处、个人账户）汇出（采用网上银行转账或者柜台转账这两种方式均可）。保证金必须在竞争性磋商截止时间前足额到达指定账号（见本公告顶端）。

2.友情提醒：

（1）前次采购失败的，淮北市公共资源交易中心将退还投标供应商的投标保证金。供应商参与后续采购前，须向本项目本次公告公布的保证金账号重新缴纳保证金。

（2）淮北市公共资源交易中心保证金缴纳账号采用动态虚拟帐号，项目招标失败后，投标保证金缴纳账号将会发生变化，请供应商参与后续采购时，切勿将投标保证金错交至其他项目虚拟账号或前次公告账号。凡转账到其他项目虚拟账号或本项目前次公告账号的，保证金无效。

（3）若供应商在缴纳保证金后账户变更的，开标时还需提供已变更的账户的开户许可证原件。

（4）评审结束后，入围单位的保证金由淮北市公共资源交易中心入账。如发生质疑投诉，须由相关部门处理结束后方可退还。投标人不得进行投标保证金债权转让，保证金须退还至汇出账户。

（5）已缴纳30000元诚信保证金的供应商可免交本项目的投标保证金（中标后免交履约保证金）。  

保证金咨询电话：0561-3198203

九、项目采购需求（见附件）

附件:19271采购需求.doc