单一来源公示：浠水县农业农村局“中双9号”种子采购项目成交公告

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武汉市医疗保障局武汉市医疗保障局办公楼物业拟选择采用单一来源采购方式公告

采购人

武汉市医疗保障局

采购项目名称

武汉市医疗保障局办公楼物业

预算价

72万元

联系人

杨涛

联系方式

027-83628338

采购人地址

武汉市江汉区青年路263号

拟选择单一来源供应商名称

武汉瑞征新大地物业管理有限公司

采购项目   具体内容

一、项目名称：武汉市医疗保障局办公楼物业；二、采购内容：1、办公楼内部安全及秩序维护服务：主要负责安全监控、全天候的巡视、站岗值勤、监视及管理等，车辆出入监管及停放管理，办公楼来访人员通报、登记，消防监控及消防设施、设备、用具的运行、维护管理、消防应急方案的实施。
《==招标投标法 第54条 依法必须进行招标的项目的投标人有前款所列行为尚未构成犯罪的，处中标项目金额千分之五以上千分之十以下的罚对单位直接负责的主管人员和其他直接责任人员处单位罚款数额百分之五以上至百分之十以下的罚款；==来源:十环招标网==》
2、办公楼内外公共区域的保洁服务：主要负责室内公共区域、食堂的清洁卫生，另有小区保洁员负责室外公共区域清洁、室内外公共场所消毒杀菌、灭鼠防疫等、水箱的清洗、化粪池的清淤、外墙的清洗及垃圾的收集清。3、收发及会议接待服务：主要负责会议室及接待室卫生、会议接待服务、报刊邮件及快递收发服务。4、房屋日常养护维修：主要负责办公楼房屋地面、墙面、吊顶、门窗、楼道及通风道的日常维护保养。5、给排水设备及供电设备管理维护：主要负责给排水设备及供电设备的日常维护保养。6、电梯运行维护：主要负责电梯设备的日常维护管理。7、空调系统运行维护：主要负责空调系统的日常维护管理。8、绿化管理：主要负责办公楼门前规定区域内绿地的养护管理。

拟选择采取单一来源采购方式的原因及满足需求的说明

武汉市医疗保障局办公楼属于泰合花园小区的组成部分，泰合花园小区物业管理已由该小区业主委员会根据相关规定委托武汉瑞征新大地物业管理有限公司进行物业管理，按照国务院最新《物业管理条例》第三十三条“一个物业管理区域由一个物业服务企业实施物业管理”的规定，武汉市医疗保障局只能委托武汉瑞征新大地物业管理有限公司对其办公楼进行物业管理服务。

拟采购的货物或者服务的说明

武汉市医疗保障局办公楼物业

专业人员对相关供应商因专利、专有技术等原因具有唯一性的具体论证意见，以及专业人员的姓名、工作单位和职称

一、根据项目背景情况及技术需求，论证专家评审意见如下：1、论证专家罗学东意见：按照国务院《物业管理条例》第三十三条“一个物业管理区域由一个物业服务企业实施物业管理”的规定，本项目符合“从唯一供应商处采购”的要求。2、论证专家高隽意见：根据国务院《物业管理条例》第三十三条“一个物业管理区域由一个物业服务企业实施物业管理”的规定，本项目只能委托小区业主委员会已委托的物业公司进行物业管理。本项目应采用单一来源采购的方式进行采购，并针对物业服务要求和价格进行充分谈判，且项目采购服务时间与小区业主委员会签订的物业合同服务期限一致。3、论证专家吕国新意见：依据国务院《物业管理条例》第三十三条“一个物业管理区域由一个物业服务企业实施物业管理”，本项目符合单一来源采购方式。上述符合省财政厅省审计厅关于印发《政府采购单一来源采购方式管理办法》的通知（鄂财采发【2013】8号）第三条第（一）款〝只能从唯一供应商处采购"条款。综上，论证小组一致认定该项目适用单一来源采购方式，只能从唯一供应商“武汉瑞征新大地物业管理有限公司”处采购，并针对后续服务要求和价格进行充分谈判。二、论证专家信息罗学东 武汉市排水泵站管理处高级工程师高隽 武汉城投停车场投资公司高级工程师吕国新 艾默生网络能源有限公司高级工程师

其他需要公示的事项

（无）

公示期：五个工作日      公告发布日期：2019-08-09

政府采购监管部门的地址：武汉市江岸区解放大道1499号

联系电话：027-85730965