8月13日发布洛栾洛卢高速公路监控分中心物业管理项目招标公告

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洛栾洛卢高速公路监控分中心物业管理项目招标公告

百汇项目管理有限公司受河南省收费还贷高速公路管理有限公司洛阳分公司的委托，就洛栾洛卢高速公路监控分中心物业管理项目进行公开招标，欢迎合格的投标人前来投标。
《==招标投标法 第十条 招标分为公开招标和邀请招标。公开招标，是指招标人以招标公告的方式邀请不特定的法人或者其他组织投标。邀请招标，是指招标人以投标邀请书的方式邀请特定的法人或者其他组织投标。==来源:十环招标网==》

一、项目名称：洛栾洛卢高速公路监控分中心物业管理项目

二、招标编号：HNBH-LY-2019-050

三、项目预算金额及最高限价（三年）：每年玖拾陆万元整（￥960000 ），三年总价贰佰捌拾捌万元整（￥2880000）

四、招标需求：

1、招标范围：洛栾洛卢高速公路监控分中心办公楼、宿舍楼等区域的环境卫生管理，房屋日常养护维修、设备设施管理及维护、消防设施管理维护、报警监控系统管理维护、楼宇自控系统管理维护、给排水设备运行维护、供电设备管理维护、供暖设施设备管理维护、空调系统运行维护、电梯运行维护；全区域的安保、秩序管理；院区绿化管理、养护，垃圾清运。（具体详见采购文件）。

2、服务期：从2019年10月1日至2022年9月30日

3、质量要求：质量达到河南省物业管理条例要求。

总体完成质量目标：年度物业管理整体考核满意度90%以上；两年内达到市级优质物业管理示范大厦标准；三年内达省级优质物业管理示范大厦标准。

五、招标项目需要落实的政府采购政策:

本项目落实节能环保、小微企业扶持等相关政府采购政策。

六、投标单位资格要求：

1、符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条、《中华人民共和国政府采购法实施条例》第十七条规定，提供下列材料：

（1）法人或者其他组织的营业执照等证明文件，自然人的身份证明；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计管理制度（提供投标人2018年经审计的财务报告，要求注册会计师签字并加盖会计师印章；如截止到开标时间投标人成立时间不足要求时限的，须提供近三个月内其基本开户银行出具的资信证明）；

（3）具有履行合同所必须的设备和专业技术能力；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（2019年1月以来任意1个月纳税和社保证明材料）；

（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。

（6）根据《关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》(财库[2016]125号)的规定，对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的投标单位，拒绝参与本项目政府采购活动【查询渠道：“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）】；

（7）与招标人、招标人就本次招标的项目委托的咨询机构、集中采购机构、以及上述机构的附属机构没有行政或经济关联；

2、本次招标不接受联合体投标，中标后不得分包与转包。

3、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的政府采购活动。

七、是否接受进口产品:否

八、获取招标文件、投标文件制作

1、获取时间：请于2019年8月13日至2019年8月20日。投标人未按规定在网上下载招标文件的，其投标将被拒绝。（北京时间）

2、招标文件售价：人民币1000元/本，售后不退。

3、招标文件获取方式：凡有意参加投标并符合条件的投标人，市场主体需要完成信息登记及CA数字证书办理，才能通过省公共资源交易平台参与交易活动，具体办理事宜请查阅河南省公共资源交易中心网站“办事指南”专区的《河南省公共资源交易平台市场主体信息库登记指南（工程建设、政府采购）》；市场主体信息库登记通过后，凭CA密钥登陆市场主体系统并按网上提示报名、下载招标文件及资料（详见http://www.hnggzy.com公共服务-办事指南）。

4、获取招标文件后，投标人请到河南省公共资源交易中心网站—公共服务—下载专区栏目下载最新版本的投标文件制作工具安装包和签章软件，并使用安装后的最新版本投标文件制作工具制作电子投标文件。

5、投标人编制投标文件时，涉及营业执照、资质、业绩、获奖、人员、财务、社保、纳税、证书等内容，须在市场主体信息库中已登记的信息中选取。未在市场主体信息库中登记的上述内容，不作为评标依据。投标人应及时对市场主体信息库的相关内容进行补充、更新。具体事宜请查阅河南省公共资源交易中心网站“办事指南”专区的《河南省公共资源交易平台不见面服务系统使用指南》。

九、投标截止时间

1、投标文件上传/递交截止时间(投标截止时间，下同)：2019年9月9日10时30分（北京时间），投标人应在投标截止时间前在河南省公共资源交易中心系统中上传加密文件。

2、地点：河南省公共资源交易中心（郑州市农业路东41号投资大厦A座）远程开标室（一）-4。

十、开标时间及地点

1、时间：2019年9月9日10时30分（北京时间）

2、地点：河南省公共资源交易中心（郑州市农业路东41号投资大厦A座）远程开标室（一）-4。

3、本项目采用“远程不见面”开标方式,网址（www.hnggzyjy.cn）。投标人应当在招标文件确定的投标截止时间前,登录远程开标大厅,在线准时参加开标活动并进行文件解密、答疑澄清等，无需到开标现场。

十一、发布公告的媒介及招标公告期限

本次招标公告在中国政府采购网、河南省政府采购网、河南省公共资源交易中心网、河南省交通运输厅网站发布。

招标公告期限为五个工作日。

十二、联系方式

采 购 人：河南省收费还贷高速公路管理有限公司洛阳分公司

地    址：洛阳市开元大道西端甘泉河收费站院内306室

联 系 人：龚先生           电话：0379-63082226

代理机构：百汇项目管理有限公司  

地    址：郑州市心怡路与康宁街交叉口亚新广场B座808

联 系 人：海先生  刘先生  

联系电话：0371-66662058

百汇项目管理有限公司

2019年8月12日