安徽宿松临江产业园物业服（2019）务采购项目招标公告9月18日于安徽发布

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安徽天启工程造价咨询有限公司受宿松临江建设投资开发有限公司的委托，现对“安徽宿松临江产业园物业服务采购项目”进行竞争性谈判，根据《中华人民共和国政府采购法》等相关法律、法规的规定，欢迎具备条件的国内供应商参加谈判。
《==招标投标法 第二十条 招标文件不得要求或者标明特定的生产供应者以及含有倾向或者排斥潜在投标人的其他内容。==来源:十环招标网==》

一、项目名称及内容

（一）项目编号：CG-AQSS-2019-078

（二）项目名称：安徽宿松临江产业园物业服务采购项目。

（三）项目单位：宿松临江建设投资开发有限公司

（四）项目概况：

1、临江工业园区内道路，共计约280000平方米（含明星路、经五路、港口路、纬三路、经七路等道路）。

2、安置房服务面积：51164.62平方米（注：由政府出资）

3、公租房服务面积：34123.15平方米

4、标准化厂房二期服务面积：147903.71平方米（注：不含电梯，电梯由企业方自行负责与管理）

（五）服务内容：

1、临江工业园内主次道路、慢车道、人行道清扫保洁。

2、道路绿化带修剪及边沟、树池、道路绿化带内、房前屋后等有色垃圾漂浮物捡拾保洁。

3、路面上的砖头瓦块、垃圾堆、人畜粪便、零星建筑垃圾、滴洒漏污物等应及时组织清理。

4、安置房、公租房、厂房内的楼梯、大厅、走廊、屋顶天台、吊顶、平台、雨棚、电梯厅、电梯间、卫生间、公共会议室、公共活动场所的台（地）面、明沟、墙面、门、窗、灯具、果壳箱等设施和器皿、外墙等公共部位设施，区域的日常保洁保养以及垃圾、废弃物清理和灭“四害”等。

（六）资金来源：自筹

（七）服务期限：1年

（八）付款方式：已使用的面积由成交人按月向使用人收取，应收尽收（已出租公租房按0.15元/平方*月收取，已出租厂房按0.2元/平方*月收取），剩下的部分由采购人向成交人支付。（注：1、每月15日前完成物业管理费用的收取与支付；2、若成交人收取的已使用部分的物业费超过谈判最高限价的，则须将多余部分交予采购人充当财政资金。）

（九）谈判最高限价（一年）：72万元

二、供应商资格要求

（一）谈判供应商应符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件；

（二）具有工商行政管理部门颁发的有效营业执照，且营业执照中注明的经营范围含有物业管理内容；

（三）自2014年1月1日以来至少承担过一例单项50000㎡（含）以上的物业管理业绩（投标时，提供合同原件）；

（四）项目负责人要求：具有全国物业企业经理岗位证书（投标时，提供原件）；

项目负责人须由投标单位在2019年连续缴纳社保3个月及以上（提供社保缴款证明并加盖投标单位公章）

（五）信誉要求：

（1）截止投标截止日，供应商无因违法违规行为被以下相关监督管理部门限制投标资格，且在被限制有效期限内：

①被安徽省级及以上相关监督管理部门限制投标资格；

②被安庆市级相关监督管理部门限制投标资格；

③被宿松县相关监督管理部门限制投标资格。

（2）截止投标截止日，供应商非重大税收违法案件当事人、非失信被执行人、在国家企业信用信息公示系统未被列入严重违法失信企业名单。以上信息由评标委员会通过国家税务总局网站（ www.chinatax.gov.cn）、最高人民法院网（ www.court.gov.cn）、国家企业信用信息公示系统网站（ www.gsxt.gov.cn）等官方渠道查询相关主体信用记录，并将查询结果写入评标报告。

（3）供应商近三年（自谈判截止之日逆推三年）内：

①未发生重大质量事故或重大安全生产事故；

②企业及其法定代表人无行贿犯罪记录；

③无拖欠农民工工资的行为。

注：供应商在响应文件中须出具第（1）（3）等两种情形的书面承诺函。

  （六）本项目不接受联合体投标。

（七）本项目采用资格后审。

三、报名及谈判文件发售办法

1、谈判文件发售时间  2019  年 9 月 10 日 15 时至 2019 年 9  月 20 日 17 时；供应商网上报名后，必须在报名截止时间前完成工本费网银在线支付，逾期系统自动关闭，报名不成功。

2、谈判文件价格：每套人民币400元整，谈判文件售后不退。

3、报名方式：

  （1）本项目只接受安庆市公共资源交易中心诚信库中已入库供应商报名，未入库的供应商请及时在安庆市公共资源交易服务网免费申报加入，以便进行网上报名，详见安庆市公共资源交易服务网（http//.aqggzy.anqing.gov.cn/）重要通知栏目中“关于面向全国征集投标企业网上登记诚信库的公告”，联系电话：0556-5991205、0556-5991200，联系人：韩玥、苏文姬。因未及时办理入库手续导致无法报名的，责任自负。

  （2）供应商登陆安庆市公共资源交易中心平台进行网上报名和工本费缴纳，缴费成功后直接下载招标文件及其它资料（含澄清和补充说明等）。如在报名过程中遇到系统问题，请拨打技术支持服务热线400-9980000，QQ：4008503300。

四、谈判时间及地点

1、谈判时间：2019 年 9 月 25 日 14 时 30 分

2、谈判地点： 宿松县公共资源交易中心

 (宿松县东北新城政务服务中心 4 楼，龙井路与太白路交叉处)（具体地点见当天四楼大厅电子显示屏）

五、谈判响应文件提交截止时间

同谈判时间

六、联系方式

1、采购人：宿松临江建设投资开发有限公司 

地  址：宿松县临江产业园

联 系 人：田主任

电  话：18133001752     

2、采购代理机构：安徽天启工程造价咨询有限公司

地  址：宿松县东北新城顺豪雅苑1-4商铺

联 系 人：李女士

电  话：15055662000

七、其它事项说明

1、本项目需落实的节能环保、中小微型企业扶持等相关政府采购政策详见谈判文件。

2、供应商的联系人电话(手机)、电子邮箱等通讯方式在谈判过程中必须保持畅通，否则因上述原因造成的后果，责任自负。

3、报名获取了谈判文件的供应商放弃投标，请在谈判截止日 3 日前在安庆市公共资源交易中心报名系统“填写投标信息”中点击“撤销报名”。供应商未在规定时间内按规定弃标的，宿松县公共资源交易监督管理局将给予不良行为记录并予以披露。

4、供应商网上报名后，必须在报名截止时间前完成工本费在线支付，逾期系统自动关闭，报名不成功。

5、本项目采用电子招投标方式，请供应商在“安庆市公共资源交易服务网”下载专区下载“电子招投标系统平台操作手册”、在“安庆市公共资源交易中心网员系统”—登陆页面—工具下载中下载电子投标文件制作工具等相关资料，仔细阅读谈判文件要求和相关操作手册。

6、本次采购评标时不要求供应商携带相关证件、业绩的原件（谈判文件另有约定的除外），谈判小组将在安庆市公共资源交易中心诚信库中进行查询，供应商须在谈判截止时间前录入、更新、完善真实信息。否则，引起的一切后果由供应商自行承担。供应商不得编造虚假信息，一经发现将按有关规定处理。

八、谈判保证金缴纳账户

谈判保证金金额：人民币柒仟元整（￥7000元）

谈判保证金缴纳：在  2019 年 9 月 25 日 14 时 30 分前（到账时间为准）由谈判响应人基本账户采用电汇、转账或网银支付方式缴至如下银行账户，不得采用现金：

户名：宿松县公共资源交易中心

账号：1692901021000019658009096

开户银行：徽商银行股份有限公司宿松支行 

宿松临江建设投资开发有限公司

               2019年 9 月 10 日

附件：采购需求