点军湖景名苑安置小区项目前期物业管[1月]理服务采购招标公告2月28日

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根据宜昌市点军区财政局宜点财采计[2018]059号的要求，湖北胜捷工程咨询有限责任公司受点军区安置房建设办公室的委托，拟就点军湖景名苑安置小区项目前期物业管理服务采购进行国内公开招标，欢迎符合条件的供应商前来投标。
《==招标投标法 第十三条 招标代理机构是依法设立、从事招标代理业务并提供相关服务的社会中介组织。==来源:十环招标网==》

一、项目概况：

1.1项目编号：DJZ0220-201901-01F

1.2项目名称：点军湖景名苑安置小区项目前期物业管理服务采购

1.3项目预算：人民币3884405.76元（项目预算以计费（住宅）建筑面积为计算基数×1元˙平方米/月×24月。
《==招标投标法 第十三条 招标代理机构应当具备下列条件：（一）有从事招标代理业务的营业场所和相应资金；==来源:十环招标网==》
地下室、菜市场、幼儿园、村民礼堂等物业服务内容均不在计价范围内，商业部分物业服务费由成交供应商与承租商另行确定）。

1.4招标内容及地点：点军湖景名苑安置小区项目位于点军街道办事处范家湖村，总建筑面积214077.65平方米（其中住宅161850.24平方米，商业9526.96平方米，地下车库42700.45平方米），1-4号楼为32层高层住宅（地上31层，地下1层，16部电梯），5-8号楼为31层高层住宅（地上30层，地下1层，8部电梯），菜市场4层（地上3层，地下1层，一部货梯），幼儿园4层（地上3层，地下1层，无电梯），村民礼堂4层（地上3层，地下1层，无电梯）。

1.5服务期限：24月（业主委员会成立后，按相关文件规定执行）。

1.6本次招标的物业管理内容：住宅及办公区域内的保安、社区卫生保洁、绿化管护、市政维护、日常维护、电梯、消防、供水供电及招标人要求的其他工作等内容。

二、投标人资格要求：

1、投标人应具备《政府采购法》第二十二条第一款规定的条件；

2、投标截止时间当天，“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)、中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)查询，投标人未被列入信用记录失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单；

3、为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的投标人，不得再参加该本项目的其他采购活动；

4、投标人所有特种设备操作员如消防控制室、电工等操作员必须“持证”上岗，且无其他在管项目。

5、本项目不接受联合体投标。

三、政府采购相关政策执行：

落实政府采购强制、优先采购节能产品政策；政府采购优先采购环保产品政策；政府采购促进中小企业发展（监狱企业、残疾人福利性单位视同微型企业）等政策。

四、招标文件的获取：

1、发放时间：从2019年03月01日至2019年03月11日9时30分止。

2、下载方法：本项目实行网上下载招标文件。投标人须注册成为宜昌公共资源电子交易平台网员后，方可登录至网员专区下载电子招标文件及相关资料，投标人未按规定在网上下载招标文件的，其投标将被拒绝。（具体操作参见《宜昌公共资源电子交易平台投标人（供应商）操作指南》）

五、投标截止时间和投标文件送达地点：

1、投标截止时间：2019年03月22日9时30分（注：08:30 开始接受电子投标文件光盘）

2、投标文件送达地点：投标人应在投标截止时间前，将电子投标文件上传到点军区公共资源交易信息网网员专区政府采购投标文件上传栏目，将密封电子投标光盘现场递交至点军区公共资源交易中心（政府采购中心）开标室（江南大道58号）。逾期未按要求上传电子投标文件或未送达电子投标光盘的，招标采购单位不予受理。投标递交截止时间是否有变化，请关注本次招标过程中发布的更正公告或澄清修改文件中的相关信息。

六、开标时间和地点：

1、开标时间：2019年03月22日9时30分

2、开标地点：点军区公共资源交易中心（政府采购中心）开标室（江南大道58号）

七、公告期限：

自公告发布之日起 5 个工作日。

八、联系方式：

采购人: 点军区安置房建设办公室

联系人: 管亚星

联系电话: 13872672961

联系地址：宜昌市点军区泰和世家棚户区综合楼

采购代理机构：湖北胜捷工程咨询有限责任公司

地 址：宜昌市发展大道16号金德瑞国际酒店22楼

联 系 人：王思琪

电 话：0717-6253135-8025

湖北胜捷工程咨询有限责任公司

2019年03月01日