咸丰县2019年不动产统一登记(第一次)技术服务项目 竞争性磋商公告3月6日

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湖北相宜工程管理有限公司受咸丰县国土资源局的委托，就该单位“咸丰县2019年不动产统一登记技术服务项目”项目采用竞争性磋商方式进行采购。
《==招标投标法 第三十七条 前款专家应当从事相关领域工作满八年并具有高级职称或者具有同等专业水平，==来源:十环招标网==》
欢迎具备该项目资质并有意投标的供应商前来参加磋商。
《==来源:十环招标网提示：招标信息需要进一步核实==来源:十环招标网==》

一、项目名称：咸丰县2019年不动产统一登记技术服务项目

二、项目编号：HBXY19-02-04

三、项目采购内容：

(一)、服务内容：提供咸丰县本级范围内日常不动产权籍调查数据入库更新、落宗、技术业务指导和培训、不动产权籍调查数据汇交上报成果的检查等服务，包含下列具体内容：

1.不动产数据库日常整合

(1)接收不动产权籍调查成果和审核表（纸质和电子数据），对成果进行整理和归档并及时进行移交；

(2)将宗地图、 房产分户图等相关矢量数据导入不动产数据库，建立宗地以及定着物的空间关联关系；

(3) 将不动产权籍调查表中权利人、坐落、面积、用途、四至等相关内容录入到不动产数据库，完善调查信息。

2. 不动产日常落宗服务、业务技术指导

(1)对咸丰县不动产登记权籍调查的数据成果进行检查，将经过检查的数据成果导入更新到不动产权籍数据库，完成数据关联和整合，并编制宗地代码、幢号、不动产单元号；

(2)制作和打印不动产权籍调查成果确认单，传接收件受理工作人员；

(3)将完成不动产单元号编制的不动产相关数据推送至管理平台业务库，用于不动产登记受理。 3.不动产权籍调查管理体系协助建设 (1)调研咸丰县不动产权籍调查现状，分析权籍调查问题和需求，协助完善咸丰县不动产权籍调查工作方案、工作流程、不动产测绘中介机构管理办法、不动产权籍调查数据保密制度等文件; (2)制作咸丰县不动产权籍调查培训材料和试题，不定期对不动产调查机构和测绘中介机构进行业务和技术培训，并组织考核和评价 (3)其他不定期的业务和技术指导。4.不动产登记补充开展权籍调查

对日常不动产登记业务中需要补充开展权籍调查，完成现场核实房屋落幢落宗等相关工作。（二）、服务周期：本项目服务期限为一年。

（三）、服务要求：

(1)供应商必须在咸丰县针对此项目设立项目部，项目部要求：不少于2人，并指定项目负责人与咸丰县国土资源局指定负责人配合，供应商必须及时向咸丰县国土资源局提供服务周报、月报及年报。

(2)所有数据成果属咸丰县国土资源局所有，供应商不得任意复制留用，更不得向第三方提供，成果符合《不动产登记数据整合建库技术规范（试行）》、《不动产登记数据库标准（试行）》、《不动产登记信息管理基础平台接入技术规范（试行）》等相关要求。

(3)不动产登记技术业务培训服务响应及时，内容专业，符合国家、省、州相关要求。

(4)服务标准：按国家技术规范、标准、规程、当地城市管理条例及发包人提出的服务要求，达到验收合格标准。

（四）、服务成果：

(1)不动产权籍调查数据库。

(2)不动产登记技术支持服务周报、月报、年报。

(3)不动产权籍调查工作技术方案、不动产测绘中介机构管理办法、不动产权籍调查培训材料和试题。

四、采购预算：叁拾万元整（￥300000.00元）。(此预算为最高限价，凡供应商报价超过此预算的报价文件将被视为无效报价)。

五、供应商资格条件：

1、投标人必须具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条的规定；

1.1具有独立承担民事责任的能力；

1.2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

1.3具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

1.4参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

1.5法律、行政法规规定的其他条件。

2、投标人须提供具备该项目经营资格的营业执照、税务登记证、组织机构代码证（三证合一予以认可）；法定代表人身份证复印件；法定代表人授权委托书原件及受委托人身份证复印件；受委托人须携带身份证原件备查；

3、供应商具有国家测绘乙级及以上资质，同时供应商的测绘资质中必须包括不动产测绘和地理信息系统工程业务专项。

4、拟承担本项目的项目负责人须为中级及以上测绘类或地理信息系统工程师，且证书在有效期内。

5、供应商必须是在参加政府采购活动前三年内未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单及未被中国政府采购网（http://www.ccgp.gov.cn/）列入严重违法失信行为记录名单;

6、本项目不接受联合体投标。

供应商在制作响应文件时，应在响应文件中根据磋商文件要求提供相关资料，各潜在供应商自行对各证件真实性负责。所提供的各种复印件必须清晰可见并加盖投标单位鲜章，否则视为无效投标。其他要求详见竞争性磋商文件。

六、落实政府采购政策：

需要落实的政府采购政策：《政府采购促进中小企业发展暂行办法》（财库〔2011〕181号）、《关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》(财库〔2014〕68号)、《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库〔2017〕141号)、《关于环境标志产品政府采购实施的意见》（财库〔2006〕90号、《节能产品政府采购实施意见》的通知（财库〔2004〕185号）。

七、是否专门面向中小企业、监狱企业、残疾人福利性单位：否

八、磋商文件获取方式：

1、项目不设置报名环节，由潜在供应商自行下载采购文件。

2、无论出于何种原因，招标人或招标代理机构可在采购活动开始前对磋商文件进行修改、补充及变更，其内容作为磋商文件的重要组成部分，将以公告形式在咸丰县人民政府网（http://www.xianfeng.gov/index.jhtml）、湖北省政府采购网（http://www.ccgp-hubei.gov.cn/）、咸丰县公共资源交易网（http://xf.eszggzy.cn/xfweb/）同时发布，因取消报名环节，无法书面通知各潜在供应商，请各潜在供应商关注上述网站下载招标文件，至投标截止时间前交纳保证金，即完成报名（注：转账时间和银行间转账资金在途时间，以避免交纳截止时间前保证金无法到账的情况）。未按规定下载招标文件的，其投标将作为无效投标；

3．因供应商原因未及时发现修改、补充及变更信息，导致编制投标文件失误，由此造成的损失由供应商自行承担；

4、公告期限：自公告发布之日起5个工作日

5、下载地址：见附件

九、磋商保证金：不缴纳

十、履约保证金：成交供应商在与采购人签订合同时具体约定，其履约担保的金额按不超过中标价的10%收取。

十、磋商响应文件递交：

响应文件递交时间：2019年3月18日上午8:30 -9:00。

响应文件递交地点：咸丰县公共资源交易中心三楼开标室一（咸丰县楚蜀大道县186号农业局三楼）。

十一、磋商信息：

磋商时间：2019年3月18日上午9:00时。

磋商地点：咸丰县公共资源交易中心三楼评标室一（咸丰县楚蜀大道186号县农业局三楼）。

十二、联系方式：

采购单位：咸丰县国土资源局

联 系 人：袁先生   

联系电话：15570571999

代理机构：湖北相宜工程管理有限公司

联 系 人：刘先生

联系电话：15272944255

湖北相宜工程管理有限公司

2019年3月6日