生物产业科园技创新中心大楼物业管理服务项目[2019]（二次）4月23日

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 湖北智源鸿建设工程咨询有限公司受十堰工业新区管理委员会（张湾区十堰生物产业园建设协调指挥部）委托，对生物产业园科技创新中心大楼物业管理服务项目（二次）进行竞争性磋商采购，欢迎符合资格条件的供应商报名参与竞争性磋商。
《==招标投标法 第十七条 招标人采用邀请招标方式的，应当向三个以上具备承担招标项目的能力、资信良好的特定的法人或者其他组织发出投标邀请书。投标邀请书应当载明本法第十六条第二款规定的事项。==来源:十环招标网==》
 

 一、项目名称：生物产业科园技创新中心大楼物业管理服务项目（二次）

 二、项目采购内容：对生物产业园科技创新中心大楼物业管理服务进行采购，具体内容详见竞争性磋商文件“第三章 项目采购内容”。
《==招标投标法 第四十一条 中标人的投标应当符合下列条件之一：（一）能够最大限度地满足招标文件中规定的各项综合评价标准；（二）能够满足招标文件的实质性要求，并且经评审的投标价格最低；但是投标价格低于成本的除外。==来源:十环招标网==》

       三、采购预算：26万

 四、服务期：一年（物业管理服务期为壹年，成交人在不增加物业服务费，整体都不作调整的前提下，可以续约不超过二年物业管理服务期，具体物业服务合同以采购人与成交人每年签订的政府采购合同为准）

 五、供应商资格条件

 1、供应商必须符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

 （1）具有独立承担民事责任的能力；

 （2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

 （3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

 （4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

 （5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。

       2、供应商须具备有效的营业执照、税务登记证、组织机构代码证（或三证合一的营业执照）；

  3、供应商及法定代表人无行贿犯罪记录（以中国裁判文书网查询结果为准，须提供网上查询结果页面截图）;

  4、供应商及其分公司参加政府采购活动前在“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)、中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)查询主体信用记录查询结果证明材料，对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单和企业经营异常名录的供应商，拒绝其参与政府采购活动（以上述官方网站查询结果为准，须提供网上查询结果页面截图）；

  5、供应商及其分公司没有被工商行政管理部门在“国家企业信用信息公示系统”（ www.gsxt.gov.cn）中列入经营异常名录和严重违法失信企业名单且不存在行政处罚信息的（以上述官方网站查询结果为准，须提供网上查询结果页面截图） ；

 6、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动；

 7、本项目不接受联合体参与磋商。

 六、资格审查方式

 本次磋商实行资格后审。

 七、磋商文件获取方式

 1、竞争性磋商报名及竞争性磋商文件购买地点：请于2019年04月23日至2019年04月28日，每日上午08:30时至12:00时，下午15:00至17:30时(北京时间，下同,国家法定节假日、法定公休日除外)，由拟派的委托代理人携带法定代表人授权委托书原件、本人身份证原件、开户行许可证原件和符合供应商资格所列条件的原件和以上原件复印件一套（复印件加盖供应商单位公章），否则拒收，到湖北智源鸿建设工程咨询有限公司(地点：十堰市天津路3号丽城佳苑附楼二楼招标二部)购买竞争性磋商文件。

 2、竞争性磋商文件每套售价500元，售后不退。本项目不接受邮购竞争性磋商文件。

 八、竞争性磋商响应文件的递交

 1、竞争性磋商响应文件递交的截止时间及地点详见竞争性磋商文件。

 2、逾期送达的或者未送达指定地点的竞争性磋商响应文件，采购人将拒收。

 九、发布公告的媒介

 本次公告在《湖北省政府采购网》上发布。

 十、联系方式

 采购人：十堰工业新区管理委员会（张湾区十堰生物产业园建设协调指挥部） 

 地  址：张湾区车城西路255号

 联系人：胡  彬  电话：18871922800

 代理机构：湖北智源鸿建设工程咨询有限公司

       地  址：十堰市天津路3号丽城佳苑附楼

       联系人：江  宁  电话：0719-8680845