安陆市龙门路27(下午发布)号(一楼商业门面共13间）公开招租 招租公告5月7日

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一、招租条件

安陆市龙门路27号(一楼商业门面共13间）公开招租 项目依据招租人 安陆市浩源国有资本投资运营有限公司 的要求， 福建卓知项目投资顾问有限公司受招租人 安陆市浩源国有资本投资运营有限公司 的委托，拟就 安陆市龙门路27号(一楼商业门面共13间）公开招租项目进行招租，欢迎符合条件的意向承租人参与谈判竞租。
《==招标投标法 第54条 依法必须进行招标的项目的投标人有前款所列行为尚未构成犯罪的，处中标项目金额千分之五以上千分之十以下的罚对单位直接负责的主管人员和其他直接责任人员处单位罚款数额百分之五以上至百分之十以下的罚款；==来源:十环招标网==》

二 、项目总概况

1、项目名称：安陆市龙门路27号(一楼商业门面共13间）公开招租

2、项目编号：ALSZFCGGCZZ2019-27

3、招租内容：本次招租为安陆市龙门路27号各处房屋，位于安陆市中心商业区域，共13间门面分为7个招租包，招租包各门面组合及建筑面积见表1。
《==招标投标法 第二十八条 在招标文件要求提交投标文件的截止时间后送达的投标文件，招标人应当拒收。==来源:十环招标网==》
各招租包按包整体招租，不拆分（附房屋方位图及现状外景图，详见附件9；实际以竞租人自行踏勘为准）。

表1  

4、租赁经营期限：3年整。

5、房屋用途：承租人应按招租公告约定的用途依法经营，只限于合法的商业经营，承租人不得改变房屋用途，不得经营有污水、噪音、油烟严重等超过环保标准的污染性项目，不得从事任何违法经营活动。 最终经营项目须符合本地段城市管理要求且不得给其他业主带来不利影响。具体细小经营范围由双方协商确定。

6、房屋现状：目前经营服装、首饰、家电等生活用品。本次竞租成交者应根据自身经营情况和房屋现状，在保证房屋结构安全、符合消防要求及城市管理执法要求的前提下自行决定内外装饰改造。

7、若房屋改造，无论任何情况均无装修免租期。

8、年租赁租金：不得低于安陆市浩源国有资本投资运营有限公司设置的最低价（详见表1），低于无效。

三、对竞租人的基本要求

1、竞租人须为依法在中华人民共和国境内注册的独立法人、其他合法组织或有民事行为能力、有经营能力、无任何刑事犯罪记录的自然人。本项目接受竞租人对多个招租包竞租，且允许同时成交多个招租包。本项目不接受联合体、合伙竞租。竞租者前期报名者与后期合同签订者必须完全一致；

2、竞租人在公告期内应自行到现场对招租房屋位置、面积、周边环境等现状进行实地踏勘。如有疑义，在招租谈判会议前5个工作日提出，逾期则视为竞租人对招租房屋现状的完全接受及认可；

3、竞租成交人须在签订《成交确认通知书》的3个工作日内，主动与招租人签定《租赁合同书》，逾期则视为竞租成交人自动放弃，其缴纳的竞租保证金不予退还，且招租人有权单方面对已放弃门面对外重新公开招租；

4、竞租人在竞租谈判前须向招租人交纳竞租保证金，详见表2。

四、现场报名提交资料

符合上述资格要求的竞租人报名领取招租文件时应提供以下资料（以下资料缺项、原件与复印件不一致、不合格等不接受报名）：

1、 本项目的竞租人：法人、其他组织须提供营业执照、银行开户许可证；自然人需要提供身份证并附夫妻双方的签字、手印（若为单身需要书写承诺）；报名现场提交上述原件和复印件（加盖行政章和法人私章或自然人签字及手印）；

2、法人、其他组织的竞租人近三年无行贿犯罪记录，以法人（其他组织）、法定代表人（负责人）及受托人在中国裁判文书网截图为准；自然人近三年无行贿犯罪记录，以本人在中国裁判文书网http://wenshu.court.gov.cn/截图为准；

3、近 3 年内，在经营活动中没有重大违纪或违法记录，未列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信名单的（以“信用中国”网站https://www.creditchina.gov.cn/查询结果为准。提供截图加盖公章），自然人则需提供未列入失信被执行人（以“信用中国”网站https://www.creditchina.gov.cn/查询结果为准。提供截图加盖签字及手印）；

4、以上经过审核通过后方可领取招租文件。各竞租人应实时关注相关网站关于本项目的通告，并根据自身需要及时响应通告。

五、招租文件的获取方式

1、报名及招租文件获取时间：2019年5月7 日至2019年5月 13 日（法定节日除外），每日上午9:00-12:00、下午15:00-17:00。

2、报名及招租文件获取地点：安陆市公共资源交易中心（解放大道建设街10号）一楼大厅，或福建卓知项目投资顾问有限公司（安陆市解放大道建设街1号城市建设档案馆三楼）。

3、文件售价：人民币50元/每套，售后不退。   

六、招租文件递交截止时间

1、送达地点：安陆市公共资源交易中心（解放大道建设街10号）一楼

2、截止时间：2019年5月20日9:30

七、谈判会议时间

1、送达地点：安陆市公共资源交易中心（解放大道建设街10号）一楼

2、截止时间：2019年5月20日9:30

八、竞租保证金

本项目竞租保证金以招租包为单位。本项目的竞租人：法人、其他组织必须从竞租人的基本账户汇至招标人指定的账户及账号；自然人竞必须从本人账户汇至招标人指定的账户及账号。

★ 参与多个招租包竞租的，多投多交，竞租人应按下列要求将竞租保证金分开汇至各个招租包对应的金额及账号。于竞租文件递交截止时间前缴纳（以到账时间为准）。

 表2  招租包对应竞租保证金明细

九、发布公告的媒介

本项目公告同时在湖北省政府采购网及安陆市公共资源交易信息网上发布。

十、联系方式

招租人：安陆市浩源国有资本投资运营有限公司

地  址：安陆市府城办事处碧溳大道64号

联系人：许先生

电  话：0712-5223858

招租代理机构：福建卓知项目投资顾问有限公司

招租代理执行机构：福建卓知项目投资顾问有限公司湖北分公司

地  址：安陆市解放大道建设街1号（城市建设档案馆三楼）

联系人：施工  

电  话：0712-5312120/18163317357

2019年05月06日