安陆市农村宅基地和集体建设用地使用权房屋补充登记项目招标公告_湖北十环网

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安陆市农村宅基地和集体建设用地使用权房屋补充登记项目招标公告

湖北恒隆项目管理有限公司受安陆市自然资源和规划局的委托，对其所需的安陆市农村宅基地和集体建设用地使用权房屋补充登记项目及相关服务组织公开招标采购，欢迎符合资格条件的供应商投标。
《==招标投标法 第四十条 评标委员会应当按照招标文件确定的评标标准和方法，对投标文件进行评审和比较；设有标底的，应当参考标底。评标委员会完成评标后，应当向招标人提出书面评标报告，并推荐合格的中标候选人。==来源:十环招标网==》

一、项目名称：安陆市农村宅基地和集体建设用地使用权房屋补充登记项目

二、项目编号： HBHL20190826003

三、采购方式：公开招标

四、采购总预算：项目总投资约13805097.00元（以各标段最高限价为准）

五、采购内容、标段划分及标段预算价：

标段

工作区域

宗地数

单价（元）

预算总额（元）

服务周期

一标段

全市建库、监理、软件

171341

11

1884751

2020年12月31日前完成所有工作。

软件

1套

300000

二标段

府城办事处、南城办事处、孛畈镇、王义贞镇

35227

67.82

2389095

2020年7月30日前完成所有工作

三标段

巡店镇、雷公镇、木梓乡

34881

67.82

2365629

四标段

李店镇、赵棚镇、洑水镇

34447

67.82

2336196

五标段

接官乡、陈店乡、辛榨乡

33455

67.82

2268918

六标段

烟店镇、棠棣镇、开发区

33331

67.82

2260508

各标段工作内容、工期及质量要求：

1、第一标段数据库建设、监理、软件（内业）：

（1）按照不动产数据库建库标准，依据“两权”确权登记项目提交的基础数据库，利用计算机、GIS和网络技术，建立集空间图形、不动产单元属性、文档、影像和登记信息为一体的不动产信息管理系统，满足不动产登记发证和权属管理的需求，并提交相关成果。

（2）对新增及变化的宗地，按照不动产数据库建设标准，对测量数据进行空间数据入库，对权籍调查信息进行属性录入，对房产调查结果进行录入，对相关资料进行扫描录入，并依据数据库成果编辑宗地图和地籍图。

（3）对未发生变化的宗地，按照不动产数据库建库标准，对房产调查结果进行录入，并对相关资料进行扫描录入。

（4）在不动产登记系统中对宗地进行流程的发起、收件和受理。

（5）提供本项目作业所需的软件平台，验收合格后完成与安陆市不动产数据库整合。

（6）对2至6标段工作内容进行质量监理，严格按照国家和湖北省房地一体农村宅基地和集体建设用地确权登记发证工作技术规范要求，建立完善的监理体系全过程实施监控，确保各项工作成果合法、完整、真实、准确、可靠，并顺利通过省、市国土资源行政主管部门检查验收。

2、第二标到第六标段农房补充调查（外业）：

（1）充分利用农村宅基地使用权和集体建设用地使用权调查成果，通过外业调查、复核审查、内业相结合的方法，对已确权的农村宅基地和集体建设用地上的房屋、构筑物的所有权进行调查登记。查清房屋权利人、坐落、房屋性质、构（建）筑物类型、共有情况、用途、幢号、户号、总套数、总层数、所在层次、建筑结构、建成年份、建筑面积、专有建筑面积、分摊建筑面积等内容。共有所有权宗地，查清其权利人、构（建）筑物名称、构（建）筑物数量或者面积、分摊土地面积等，填写房屋调查表、房屋分户图、分层图。在每个地籍子区范围内布设至少2-3个图根控制点高程精度应符合相关规程要求，形成房屋调查成果。

（2）对原宅基地和集体建设用地使用权调查中成果不完整的，进行补充调查；对原宅基地和集体建设用地使用权调查中出现错误、新增宗地和用地现状发生变化的宗地，按照房地一体的原则重新调查。

（3）按照不动产登记档案整理相关规范要求，购置档案盒、不锈钢夹等对项目相关资料进行规范化整理、规范化装盒。要求档案整理达到不动产登记资料归档一级标准。

（4）必须确保各项调查成果资料真实可靠、调查程序规范，成果质量符合相关技术要求，能够通过省、市国土资源行政主管部门各项检查验收。

3、计划工期：：第一标段：2020年12月31日前完成所有工作。第二标段至第六标段：2020年7月30日前完成所有工作。

4、第一标至第六标段结算时以实际完成业务宗数为准，一户多房算一宗，此处“宗”非宗地，指业务计数单位。

六、具体要求详见第三章采购项目技术及要求

七、投标人资格要求

1、投标人必须符合《政府采购法》第二十二条规定的条件；

(1)具有独立承担民事责任的能力；

(2)具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

(3)具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

(4)有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

(5)参加本次政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

(6)法律、行政法规规定的其他条件；

2、供应商应未在“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单(以递交响应文件截止当日查询结果为准）；

3、供应商的工商营业执照、税务登记证、组织机构代码证（或三证合一证书）或者事业单位法人证书等证件齐备且合格有效；具备本项目的经营范围；

4、第一标段（内业标）：具有投标人须具备相关主管部门颁发的《测绘资质证书》乙级（含）以上资质（证书范围须包含工程测量和地理信息系统工程），且证书在有效期内。

5、第二至六标段（外业标）：具有测绘地理信息行政主管部门颁发的乙级以上（含乙级）测绘资质，其专项须包括：工程测量、地理信息系统工程和不动产测绘，且证书在有效期内。

6、第一至六标段拟派项目负责人应具有国家注册测绘师资格证书或中级及以上工程师职称，并同时提供项目负责人近6个月公司为其缴纳的社保证明（以社保管理机构出具的证明材料为准）。

7、投标人须提供（投标人事前信用承诺书）

8、投标人须提供2016、2017、2018年度的财务审计报告。

8、本项目不接受联合体投标，不接受备选方案，不允许转包和分包。

9、本次招标公告在湖北省政府采购网、安陆市公共资源交易网上发布。

注：各投标人只能对本项目其中一个标段提出投标申请。若同一投标人同时参加两个及以上标段的投标，则该投标人的所有标段的投标文件均做无效文件处理。

八、投标报名、招标文件等资料的获取

1、报名和招标文件下载：

2 报名时间：自2019 年 08月 28日起至2019 年 09 月 03 日止。

3、文件下载时间：自2019 年 08 月 28 日起至2019 年 09 月 03 日止。

4、报名方式：本项目非现场报名。只须在上述规定的时间内在湖北政府采购网打印公告网页及内容（在网站公告页面点击鼠标右键选择打印。公告打印招标文件必须显示完整的网址和打印时间）若干份备用。

5、 供应商应将第4 项要求的打印件（复印无效）加盖公章，一份装订在投标文件中的目录页后面，一份随委托代理人在提交投标文件时单独提交，以证明供应商是在规定的时间内报名。

6、证明公告网页及内容打印件的有效性为：打印件所显示的打印时间和内容。显示时间在报名时间内且内容完整的有效；显示时间在报名起止时间前或后或打印内容不完整的均无效，投标文件会被拒绝。供应商应依法承担提供虚假材料的法律责任。

7、文件下载；供应商在下载招标文件前一定要把第4项要求的打印内容完整打印后再下载文件。下载网址： 湖北省政府采购网（http://www.ccgp-hubei.gov.cn）→市县公告→招标（采购或更正）公告→打开本项目招标（采购或更正）公告→在公告尾页找到“相关下载”→下载招标或更正等文件。

8、公告期限：5个工作日

九、投标文件递交起止时间：2019年 09 月 19 日上午 9：00至 9：30 时，投标文件递交要求：投标文件由法定代表人持法人身份证明和第二代居民身份证或拟派本项目的委托代理人、委托代理人持身份证原件及法人委托书原件,递交投标文件并参加开标会，若不是法定代表人或拟派本项目的委托代理人送达投标文件的，采购人将拒收其投标文件。

十、投标文件递交地点：安陆市公共资源交易中心本项目开标室（解放大道建设街10号，下同）

十一、开标时间：2019年 09 月 19 日上午 9:30时(北京时间）

十二、开标地点：安陆市公共资源交易中心

十三、采购单位：安陆市自然资源和规划局

地址：安陆市碧涢东路20号

联系人：甘先生 电话：13797115374

十四、代理机构：湖北恒隆项目管理有限公司

地址：浠水县闻一多大道13号

                         联系人：高女士     电话：13807255758