武汉蔡甸经济开发区龙王庙社区一、二、三、四期物业服务 公开招标公告由湖北诚信天下项目管理有限公司权威发布

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武汉蔡甸经济开发区龙王庙社区一、二、三、四期物业服务

公开招标公告

依据武汉市蔡甸区政府采购计划生成备案单J19080867-0518号的要求，湖北诚信天下项目管理有限公司受武汉蔡甸经济开发区管理委员会的委托，就武汉蔡甸经济开发区龙王庙社区一、二、三、四期物业服务进行公开招标采购，欢迎符合资格条件的潜在投标人参与投标。
《==招标投标法 第七条 招标投标活动及其当事人应当接受依法实施的监督。==来源:十环招标网==》

一、项目概况：

（一）项目编号：CXTX-2019-016

（二）项目名称：武汉蔡甸经济开发区龙王庙社区一、二、三、四期物业服务

（三）类别（货物/工程/服务）：服务

（四）采购预算：395.192333万元，投标报价超预算为无效投标

（五）服务期： 合同签订后12个月

（六）招标内容：1、龙王庙社区一、二、三期由24栋11 层及2栋17层组成，建筑面积约16.8万平方米，社区出入口4个，消防通道4个及龙王庙社区四期由8栋33层共计9个单元组成，建筑面积约16.6782万平方米的物业服务。2、龙王西区东面的商铺道路及北面道路共计1.28万平方米的清扫和保洁服务。3、本项目配备管理服务人员共计95名（其中项目经理1名、客服主管1名、客服员5名、工程主管1名、工程维护员6名、保安主管1名、保安员36名、环境主管1名、保洁员38名、绿化员5名）。

二、投标人资格、资质要求：

投标人须符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条的要求,且：

1、投标人必须是在中华人民共和国境内注册并取得营业执照的独立法人，具有相应经营范围；

2、投标人拟投入本项目管理的负责人（项目经理）须具备物业管理相关资格，提供上岗证、二代身份证（正面、反面）、学历证、劳动合同及近三个月（2019年5月、6月、7月）经社保部门盖章确认的社保缴纳证明材料（须提供社保查询账号、密码及查询电话）；

3、投标人需提供2016年、2017年、2018年度会计事务所出具的完整的财务审计报告及附件（成立不足三年的单位提供成立以来所有年度财务审计报告；成立不足一年的单位提供银行资信证明），并提供近三个月（2019年5月、6月、7月）依法缴纳税收的证明材料（如完税证、缴款书、印花税票、银行代扣（代缴）转账凭证等均可；依法免税的投标人，应提供相关文件证明其依法免税）；

4、投标人未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单和 “ 中国政府采购 ” 网站（www.ccgp.gov.cn）政府采购严重违法失信行为记录名单（提供网站截图并加盖公章）；

5、投标人需提供中华人民共和国最高人民法院裁判文书网上（http://wenshu.court.gov.cn/）近三年（2016年9月-2019年9月）企业、法定代表人及拟派本项目管理的负责人（项目经理）无行贿犯罪证明查询网页截图（查询时间在公告发布之后）；

6、参加本项目投标活动前三年内，在经营活动中无重大违法记录（提供书面声明）；

7、投标人须提交对本项目报名材料均真实有效的承诺函，承诺如提交虚假材料将自行承担一切法律责任；

8、本工程不接受联合体投标，也不允许相互之间存在控股关系或企业法定代表人为同一人的申请人报名，一经查实，其投标将被拒绝。

三、报名及领取招标文件要求

（一） 报名及领取招标文件的时间、地点：

1、报名及领取招标文件的时间：2019年9月20日起至2019年9月26日（北京时间每天上午9：00时～11:00时、下午14：30时～16:00时，双休日及节假日除外）。

2、报名及领取招标文件的地点：湖北诚信天下项目管理有限公司（武汉市蔡甸区依山龙郡13栋2单元3层）。

（二）报名及领取招标文件资料要求：  

1、法定代表人自己领取的，凭法定代表人身份证明书及法定代表人身份证原件（二代身份证）领取。

2、法定代表人委托他人（本项目管理的负责人（项目经理））领取的，凭法定代表人授权书及受托人身份证原件（二代身份证）领取。

3、报名时请各投标人拟派的本项目管理的负责人（项目经理）携带营业执照、税务登记证、组织机构代码证（或三证合一）、受托代理人身份证明文件（法定代表人授权委托书、有效身份证）及本公告“二、投标人资格、资质要求”中的所有相关资格证明材料的原件和加盖公章的复印件（提交的证件都需年审合格且在有效期内，并提供一套与原件相对应的复印件以备查验，复印件需清晰可辨、内容完整与原件一致，并逐页加盖公章后装订成册，原件查看，复印件留存，参加本项目资格预审的投标人必须满足公告要求中的所有条款，并按照相关规定递交资格证明文件，未按要求递交的投标人，其资格预审将被拒绝）送达到武汉市蔡甸区依山龙郡13栋2单元3层，经资格审核合格后报名购买招标文件，招标文件每套售价500元，售后款项不予退还。

上述资料（证件）必须在有效期内，且有关变更、年检等记录页均需复印齐全；有关证件在变更、年审中的，提供管理部门的正式结果公告，变更申请书（报告）、受理通知书（单）等非正式结果文件不予认可。

4、本项目已进入采购程序，供应商认为招标文件使自己的权益受到损害的，可以在公告发布之日起七个工作日内向采购人和湖北诚信天下项目管理有限公司质疑。提出质疑的供应商应提供书面质疑函原件、法定代表人授权委托书及被委托人二代身份证原件。质疑函应有法定代表人签字、单位公章、地址、电话及电子邮箱并附相关证据材料等。

四、投标文件送达地点及截止时间

（一）送达地点：武汉市蔡甸区政务中心4楼

（二）截止时间：2019年10月11日9时30分（北京时间）

五、开标地点及时间

（一）地点：武汉市蔡甸区政务中心4楼

（二）时间：2019年10月11日9时30分（北京时间）

届时敬请参加投标的代表出席开标仪式。

六、公告期限

本公告的公告期限为5个工作日。

七、联系事项

采购单位：武汉蔡甸经济开发区管理委员会

联 系 人：高勇          联系电话：13720279357

代理机构：湖北诚信天下项目管理有限公司                

联 系 人：叶明               联系电话：027-84066116

八、政府采购监督管理部门投诉电话

电    话：027-69845629

九、信息发布媒体

（一）湖北武汉政府采购网

（网址：http://www.ccgp-hubei.gov.cn/wuhan）

湖北诚信天下项目管理有限公司

  2019年9月19日