佳和家园棚户区改造项目前期物业管理服务项目招标公告由宜昌市鼎欣工程咨询有限公司上午发布

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根据宜昌市点军区财政局“宜点财采计[2019]158号”采购计划的要求，宜昌市鼎欣工程咨询有限公司受点军区安置房建设办公室的委托，拟就“佳和家园棚户区改造项目前期物业管理服务”项目进行公开招标，欢迎符合条件的投标人前来投标。
《==招标投标法 第三十一条 由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级。==来源:十环招标网==》

一、项目概况：

1、项目编号：DJZ0277-201901-01F

2、项目名称：佳和家园棚户区改造项目前期物业管理服务项目

3、招标内容及地点：点军佳和家园棚户区位于点军街办李家河村，该项目总建筑面积约43.3万㎡。其中住宅建筑面积323005.29㎡。包含3#-4#楼46701.92㎡；5#-18#176890.45㎡；19#-24# 99412.92㎡。其他建筑面积包含：2#楼建筑面积17156.47㎡；菜市场4516㎡；幼儿园3699.34㎡；地下室81533㎡。（注：本期交付建筑面积以实测面积为准）

4、服务期限：2年。

5、服务地点：点军佳和家园棚户区。

6、本次招标的物业管理内容：住宅及办公区域内的保安、社区卫生保洁、绿化管护、市政维护、日常维护及招标人要求的其他工作等内容。

7、本项目控制价为：775万元（项目预算计费以（住宅）建筑面积为计算基数×1元˙平方米/月×24月。地下室、菜市场、幼儿园、村民礼堂等物业服务内容均不在计价范围内，商业部分物业服务费由成交供应商与承租商另行确定）。

8、小区内的搬迁安置居民地上地下停车位不高于30元/月/辆。（外来车辆收费标准，按照相关收费标准执行或协商确定，停车场由中标单位自负盈亏，投标报价不计入投标总价中）

二、投标人资格要求：

1、投标人应具备《政府采购法》第二十二条第一款规定的条件；

2、投标截止时间当天，“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)、中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)查询，投标人未被列入信用记录失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单；

3、为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的投标人，不得再参加该本项目的其他采购活动；

4、投标人拟派本项目的所有特种设备操作员必须“持证”（特种设备作业人员证或特种作业操作证）上岗（电梯作业、特种设备安全管理、起重机作业、压力容器作业、气瓶作业、起重机作业、安全附件维修作业、特种设备焊接作业），且无其他在管项目。

5、本项目不接受联合体投标。

6、分公司不允许投标。

三、政府采购相关政策执行：

落实政府采购强制、优先采购节能产品政策；政府采购优先采购环保产品政策；政府采购促进中小企业发展（监狱企业、残疾人福利性单位视同微型企业）等政策。

四、招标文件的获取：

1、发放时间：从2019年11月06日17时00分至2019年11月13日17时00分止。

2、下载方法：本项目实行网上下载招标文件。投标人须注册成为宜昌公共资源电子交易平台网员后，方可登录至网员专区下载电子招标文件及相关资料，投标人未按规定在网上下载招标文件的，其投标将被拒绝。（具体操作参见《宜昌公共资源电子交易平台投标人（供应商）操作指南》）

五、投标截止时间和投标文件送达地点：

1、投标文件包括加密的电子投标文件和不加密的电子投标文件（光盘备份）。投标文件递交截止时间为2019年11月27日09时30分。投标人应当在投标截止时间前，以下列两种方式递交投标文件：

（1）网上递交：投标人应当在投标截止时间前，通过互联网使用CA数字证书登录“点军区公共资源交易信息网”，将加密的电子投标文件上传到项目所属区域内的电子响应文件栏目。逾期未完成上传或未按规定加密的投标文件，采购人将拒收。

（2）现场递交：投标人在投标截止时间前，将不加密的电子投标文件（光盘备份）按照招标文件要求密封和加写标记后，递交至点军区公共资源交易中心（政府采购中心）开标室（江南大道58号）。逾期送达的或者未送达指定地点的，或者未按照招标文件要求密封或者加写标记的投标文件，采购人将拒收。

2、投标人未采用“网上递交”方式递交投标文件的，视为放弃投标；采用“现场递交”方式递交的投标文件为采用“网上递交”方式递交的投标文件在开标解密失败或解密后无法正常读取或者导入电子开标评标系统时的补救方案；未采用“现场递交”方式递交投标文件的，视为放弃因投标文件解密失败或解密后无法正常读取或者导入电子开标评标系统时进行补救的权利。

3、投标截止时间与开标时间是否有变化，请关注本次招标过程中发布的更正公告或澄清修改文件中的相关信息。

六、开标时间和地点：

1、开标时间：2019年11月27日09时30分

  2、开标地点：点军区公共资源交易中心（政府采购中心）开标室（江南大道58号）

七、公告期限：自公告发布之日起5个工作日。

八、联系方式：

采购人: 点军区安置房建设办公室

联系地址：宜昌市点军区泰和世家棚户区综合楼

联系人: 安江

联系电话: 0717-6672378

采购代理机构：宜昌市鼎欣工程咨询有限公司       

地址：宜昌市西陵区发展大道97号三峡企业总部基地北4号楼

联系人：易潇潇

电话：13177051273

                                                      2019年11月5日