3月2日巴中市恩阳区城乡建设投资有限责任公司商业房产购置项目公开招（第1次）标公告

　　巴中正信招标有限公司受巴中市恩阳区城乡建设投资有限责任公司委托，根据《中华人民共和国政府采购法》等有关规定，现对巴中市恩阳区城乡建设投资有限责任公司商业房产购置项目进行公开招标，欢迎合格的供应商前来投标。
《==招标投标法 第二十七条 招标项目属于建设施工的，投标文件的内容应当包括拟派出的项目负责人与主要技术人员的简历、业绩和拟用于完成招标项目的机械设备等。==来源:十环招标网==》

项目名称：巴中市恩阳区城乡建设投资有限责任公司商业房产购置项目

项目编号：BZZX[2020]001号

项目联系方式：

项目联系人：文先生

项目联系电话：15808272891

采购单位联系方式：

采购单位：巴中市恩阳区城乡建设投资有限责任公司

地址：巴中市恩阳区

联系方式：文先生，15808272891

代理机构联系方式：

代理机构：巴中正信招标有限公司

代理机构联系人：袁女士，0827-2226577

代理机构地址： 巴中市巴州区盘兴物流园区D5区E栋F3-3层

一、采购项目的名称、数量、简要规格描述或项目基本概况介绍：

（一）采购内容

在恩阳城区范围内采购产权面积7000平方米左右的商业房产，采购价以中标价为准。

（二）房源基本要求（实质性要求）：

1.采购房源地点：在恩阳城区控制区范围内，产权合法合规；

2.采购房源控制价：均价控制最高限价为5500.00元/平方米。在建房源必须提供面积预测报告，已建房屋必须提供面积实测报告；

3.投标人所投房源中，需要设置隔层的（投标人在装修方案书或者装修设计图中注明），费用由投标人负责，不另行计价，只作赠送面积，不计入购房面积；

4.所投房源总价包含房屋主体（清水房）、装饰装修（包含但不限于施工图设计、施工等）、相应的配套设施及配套设施用房，以及水、电、气安装入户、招标代理服务等；

5.投标人所投房源以及装饰装修部分必须在合同签订后4个月内完成施工，并交付使用（投标时提供承诺函）；

6.投标人提供房源须保证无冻结、无查封、无抵押、无权属纠纷等情况。

（三）装修基本要求：

1.装修及材质标准必须达到合格以上；

2.基本标准：

（1）地面：通体防滑地砖，洗手间、清洁间等多水房间的地面应做防水层；

（2）天棚：矿棉板吊顶、铝扣板吊顶、涂料天棚等，吊顶采用轻钢龙骨轻质不燃板材料，使吊顶防火等级达到A级；

（3）墙面：通体墙砖  、木纹墙板、乳胶漆、隔音板等，卫生间贴墙砖饰面；

（4）踢脚线：拉丝不锈钢；

（5）隔墙：轻质砌块、轻钢龙骨石膏板、铝合金玻璃等；

（6）柜台：石材台面柜台；

（7）门窗：实木复合门、塑钢窗等；

（8）灯：满足各个功能区域的使用标准；

（9）吊牌：采用灯箱或LED显示屏；

（10）给排水：符合验收使用标准；

（11）消防：符合验收使用标准；

（12）空调：符合验收使用标准；

（13）强弱电：符合验收使用标准；

（14）电梯：自动扶梯、电梯满足使用需要。

（四）交房标准：所投房源必须为同一楼栋，且至少满足下列要求：

1.外墙：使用涂料或瓷砖或液态花岗岩，采用内保温或外保温；

2.电梯：每层至少两部电梯；

3.停车位：配套设施中必须保障地下停车位供采购人租购使用；

4.消防设施：整体消防设施必须完善，能够通过消防部门的验收，并取得验收报告等证明文件；

5.所投房源需设有电子监控管理系统；

6.房源位置的园林景观、道路：按景观设计图纸施工，硬化、绿化、亮化。

（五）房屋质量保修：

房屋质量缺陷按商品房质量保修相关规定执行。在商品房保修范围及期限内发生质量问题，中标供应商应当履行保修义务，所有费用由中标供应商承担。因不可抗力或者非中标供应商原因造成的损坏，中标供应商不承担责任，但需协助维修。

二、投标人的资格要求：

（一）具有独立承担民事责任的能力；（二）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；（三）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；（四）具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；（五）参加本次采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法违规记录； （六）投标人所提供的房源必须具有《商品房销售许可证》或《商品房预售许可证》； （七）法律、行政法规规定的其他条件。

三、招标文件的发售时间及地点等：

预算金额：3900.0 万元（人民币）

时间：2020年03月03日 09:30 至 2020年03月09日 16:30(双休日及法定节假日除外)

地点：巴中正信招标有限公司（地址：巴中市盘兴物流园区D5区E栋F3-3层）获取。

招标文件售价：￥500.0 元，本公告包含的招标文件售价总和

招标文件获取方式：（一）现场发售，购买招标文件时必须携带以下资料：单位介绍信或授权委托书（加盖鲜章）、身份证明，介绍信内容应清晰写明项目名称、招标编号、购买单位联系方式（包括联系人姓名、手机号、传真号、电子邮箱），以上信息若因购买人填写不完整或错误而造成的所有后果由购买人自行承担。（二）网上报名：供应商须提供营业执照、单位信息（包括参加的项目名称、项目编号、单位联系方式、联系人姓名、手机号、传真号、电子邮箱）并加盖鲜章扫描后传至公司邮箱：182330800@qq.com。注：网上报名的供应商，报名费须在招标文件发售截止之日前转入我公司帐户，并备注本项目名称或项目编号（以银行账户到账时间为准）（户名：巴中正信招标有限公司；账号：2318 5971 0910 0133 101 ；开户行：中国工商银行巴中分行）。

四、投标截止时间：2020年03月23日 09:00

五、开标时间：2020年03月23日 09:00

六、开标地点：

巴中正信招标有限公司（地址：巴中市盘兴物流园区D5区E栋F3-3层）

七、其它补充事宜

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八、采购项目需要落实的政府采购政策：

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