3月9日2020-202（2020）2年广州市荔湾区直管房管理事务性服务采购项目公开招标补充公告

子包号

片区

管辖范围

物业管理服务费单价最高限价（元/平方米/年）

每年的物业管理服务费总价最高限价（元）

服务期限

子包一

第一片区

荔湾区南片（珠江以南片区）管辖范围，共有直管房1229幢5137户，建筑面积约25.3477万M²。

10.20

2585465.40

自合同签订之日起到2022年12月31日止（（服务期、实际服务面积及服务费用以实际服务范围、时间为准）。

子包二

第二片区

上九路、下九路、第十甫路以南（包括下九路、第十甫路）；宝华路、华贵路以西（包括宝华路、华贵路）；中山八路以南（包括部分中山八路段）和大坦沙岛范围，共有直管房3639幢13505户，建筑面积约66.3867万 M²。

6771443.40

子包三

第三片区

上九路、下九路、第十甫路以北（包括上九路）；宝华路、华贵路以东；中山八路以北（包括中山八路）范围，共有直管房4778幢14465户，建筑面积约68.2925万 M²。

6965835.00

六、供应商资格：

1.具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条资格条件；

（1）具有独立承担民事责任的能力。（提供法人或者其他组织的营业执照等证明文件复印件）

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；（提供2018年的财务状况报告复印件；其他组织，可提供银行出具的资信证明；若投标人当年注册的，提供成立至今的月或季度财务状况报告复印件）

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；（提供设备的清单以及技术人员的名单和用工合同证明材料）

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；（提供社会保险登记证和2018年近期缴纳保险的凭证复印件；提供2018年近期的缴纳税收的凭证复印件。如依法免税或不需要缴纳社会保障资金的，应提供相应文件证明。）

（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；（提供书面声明）

（6）法律、行政法规规定的其他条件。

2.投标人必须是国内合法注册的法人或其他组织，分公司投标的必须由具有法人资格的总公司授权；从事的经营范围包含物业管理；

3.本项目不接受联合体投标；

4. 必须提供《公平竞争承诺书》（原件）；

5. 必须提供《政府采购法》第二十二条规定条件的承诺函（原件）；

6. 已报名和购买了本项目招标文件的投标人。

获取招标文件方式：

投标人凭以下加盖公章的资料前往购买招标文件：

（1）有效的营业执照副本复印件或事业单位法人证书副本复印件, 分公司投标的，还需提供具有法人资格的总公司的营业执照副本复印件及授权书（加盖公章）；

（2）营业执照应已向工商行政管理部门提交年度报告（如：投标人盖章的《商事登记信息》等证明材料，按投标人注册当地工商行政部门规定执行）。 

（3）投标邀请中的“合格投标人资格要求”所要求的证明材料；

（4）法定代表人授权委托书原件（如是法定代表人前往购买招标文件，则无需提交此资料）；

（5）被授权人身份证复印件（如是法定代表人前往购买招标文件，则提供法定代表人身份证复印件）；

（6）组织机构代码证复印件（或三证合一证明）。

招标文件售价：各子包人民币300元/套（售后不退）。如需要邮寄，须另交纳100元作为特快专递邮寄费用，提交资料齐全的，款到即发（在任何情况下采购代理机构对邮寄过程中发生的迟交或是遗失都不承担责任）。

（鉴于近段时间疫情问题，获取招标文件只提供邮寄方式，投标人只需要邮寄提交资料齐全的，款到即发，邮寄方式及地址请与采购代理机构联系。代理联系方式：林工，13802518210）

七、符合资格的供应商应当在 2020年02月12日 至 2020年03月24日 期间（上午09:00至12:00,下午14:30至17:30，法定节假日除外,不少于5个工作日）到 广东建发工程管理有限公司（详细地址：广州市番禺区市桥桥兴大道457号）购买招标文件，招标文件每套售价300元（人民币），售后不退。

八、投标截止时间：2020年03月25日10时00分

九、提交投标文件地点：广州市番禺区富华东路518号桥力大厦11楼

十、开标时间：2020年03月25日10时00分

十一、开标地点： 广州市番禺区富华东路518号桥力大厦11楼

十二、本公告期限（5个工作日）自2020 年 03 月 09 日 至 2020 年 03 月 13 日止。

十三、联系事项

附件

1、委托代理协议：委托代理协议

2、招标文件：招标文件

发布人：广东建发工程管理有限公司

发布时间：2020年03月09日