3月10日白银市房地产管理局市本级[2020]保障性住房物业管理及代管服务项目公开招标公告

白银市房地产管理局市本级保障性住房物业管理及代管服务项目招标公告

甘肃八维工程项目管理咨询有限公司受白银市房地产管理局的委托，对其白银市房地产管理局市本级保障性住房物业管理及代管服务项目进行公开招标采购，欢迎符合条件的供应商前来投标。
《==招标投标法 第54条依法必须进行招标的项目，招标人违反本法规定，与投标人就投标价格、投标方案等实质性内容进行谈判的，给予警告，对单位直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予处分。前款所列行为影响中标结果的，中标无效。==来源:十环招标网==》

一、项目编号：BGZJ-ZC220042

二、采购方式：公开招标

三、项目简介：

（一）采购内容：

第一包：银西小区物业管理服务项目：银西小区保障性住房项目物业管理服务工作，包括房屋共用设施日常维护；给排水、供电、供暖、供气、电梯及消防设备运行维护；环境卫生服务；绿化养护管理；小区安全管理、车辆管理、秩序维护服务等。

第二包：公园路五星街公租房：公园路五星街公租房代管服务项目，主要包括负责代管公租房的水电暖供应收费、水电暖管线系统小中维修及配套实施管理维修工作；对代管公租房的环境、基础设施及安全等加强管护，为承租人提供一个安全、舒适及和谐的居住环境。按照公租房的配租条件，负责办理保障对象入住及退出手续，协助配合白银市住房保障中心，督促保障对象办理续租手续等。（详见招标文件）

（二）采购预算：116.291144万元，第一包：89.4743万元；第二包：26.816844万元

（三）评审办法：综合评分法

四、供应商资格要求：

（一）符合《 政府采购法》 第二十二条规定，并提供《 中华人民共和国政府采购法实施条例》 第十七条所要求的材料；

（二）供应商未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)记录失信被执行人或“重大税收违法案件当事人名单或企业经营异常名录” 记录名单；不处于中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)政府采购严重违法失信行为信息记录” 中的禁止参加政府采购活动期间；（以上资料查询时间以本项目招标公告发布至截止时间前为准，如相关失信记录已失效，投标人需提供相关证明资料）；

（三）无拖欠工资诚信证明纳入专家评审资质审核；受疫情影响无法开具无拖欠工资诚信证明，投标人应自己做出书面承诺，以便专家评审审核，评标期间，评审专家专门核对市人社部门提供的无拖欠工资诚信证明失信单位名单对照核评。若中标后请中标单位到劳动保障监察机构补办相关手续；

（四）本项目不接受联合体投标。

五、采购文件公告期限、获取时间、 方式：

（一）采购文件公告期限：2020年3月10日0:00:00至 2020 年 3月16日 23:59:59。

（二）获取时间：2020 年3月10日0:00:00至2020年3月16日 23:59:59。

（三）获取方式：登录“白银市公共资源交易中心网站（ http://ggzyjy.baiyin.gov.cn）” 点击对应招标项目公告， 免费获取采购文件， 也可通过登录白银市公共资源交易电子服务系统， 在“ 投标管理” 栏目“招标文件获取” 子栏目下在线免费获取或甘肃省政府采购网（ http://ccgp-gansu.gov.cn）免费下载。

（四）招标公告、招标文件澄清或更正在甘肃省政府采购网（ http://ccgp-gansu.gov.cn） 及白银市公共资源交易网（ ggzyjy.baiyin.gov.cn） 发布， 请投标人在投标期间适时自行下载查阅。 若未能及时下载查阅， 所产生一切损失由投标人自行承担。

六、投标截止时间、开标时间及地点：

（一）投标截止时间：2020年4月10日09时整（北京时间，逾期不予受理）

（二）提交地点：白银公共资源交易中心网上不见面开标系统（ http://121.199.39.174:8087/）

（三）白银市公共资源交易中心二楼第三开标室（仅限中心工作人员、 采购人代表 1 人、监标人 1 人、代理公司工作人员 1 人参加）

（四）提交方式：本项目采用网上不见面开标系统进行交易，投标人需自行准备可以稳定上 网的电脑，操作系统建议使用windows10，建议使用 360 安全浏览器、WPS 或 Office 办公软件、 钉钉（没有账号的请提前申请）。投标人须在投标文件递交截止日期前登录“白银市公共资源交 易中心网站 ”（ http://ggzyjy.baiyin.gov.cn/）或“白银市公共资源交易中心网上不见面开标系统”（ http://121.199.39.174:8087/，下同），下载“不见面开标系统投标文件固化工具”和“不见面开标系统操作指南”详细阅读并熟练掌握系统操作方法。投标人须在投标文件递交截止日期前登录“白银市公共资源交易中心网上不见面开标系统” 选择自己要参与开标的项目，进入项目对应的网上开标厅，录入开标授权人信息，上传固化文件的 HASH 编码。注意：上传递交的只是电子投标文件指纹，并没有上传正式的投标文件，不会泄露任何投标信息。若在线撤回投标，不提交新的 HASH 编码，视为放弃本次投标。在投标文件递交截止时间后，投标人须在系统中上传保存在自己电脑上的固化投标文件，系统会自动核验固化投标文件与投标文件递交截止时间前上传的投标文件的 HASH 编码是否一致。（如果核验没有通过，很可能是投标人选错了固化投标文件或者是在固化投标文件后又修改了投标文件，所以，请确保投标文件修改无误后再固化并牢记系统自动生成的 HASH 编码。如仍无法解决，可通致电交易中心信息科 0943-8287909、软件公司技术支持人员：张 鹏 18894331336  陈世云15002643454 ）

七、投标保证金缴纳金额、截止时间及缴纳方式：

（一）投标保证金金额： 第一包：壹万元整（ ￥10000.00 元）；第二包：叁仟元整（ ￥3000.00元）；

（ 二）截止时间：投标保证金递交截止时间与投标文件递交截止时间一致（采用非现金电子转账、网银转账缴纳形式的以实际到达指定账户时间为准；采用电子保函形式的以推送至白银市公共资源交易电子服务系统的结果为准）。

（三）缴纳方式：

本项目投标保证金接受非现金电子转账（ 电汇）、 网银转账、 转账支票、银行电子保函、保险电子保单，（操作方法详见招标文件或白银市公共资源交易中心网站（ http://ggzyjy.baiyin.gov.cn/）投标保证金操作指南）投标保证金咨询电话: 0943-8287993 0943-8256995  

        八、采购项目联系人及电话：

采购单位：白银市房地产管理局

联 系人：陈玉林    联系电话：0943-8662389

联系地址：白银市白银区万盛路房产大厦

代理机构：甘肃八维工程项目管理咨询有限公司

联 系人：王东平     联系电话：0943-8396560

联系地址：白银市白银区万盛路1号-06幢14-01

甘肃八维工程项目管理咨询有限公司

                          2020年3月9日