3月10日明光市蓝城诚园致诚苑前期物（首次）业服务项目招标公告

明光市蓝城诚园致诚苑前期物业服务项目公开招标公告<?xml:namespace prefix = "o" />

安徽盛唐工程咨询集团有限公司受安徽蓝绿房地产有限公司的委托，现对明光市蓝城诚园致诚苑前期物业服务项目进行公开招标，欢迎具备条件的国内供应商参加投标。
《==招标投标法 第四十六条 招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起三十日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。招标人和中标人不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议。==来源:十环招标网==》

一、项目名称及内容

1、项目编号： czcg202003-029-01

2、项目名称：明光市蓝城诚园致诚苑前期物业服务项目                         

3、项目单位：安徽蓝绿房地产有限公司                          

4、资金来源：物业服务费 

5、项目预算：180万元/三年

6、最高限价：180万元/三年

7、标段（包别）划分：1个标包

8、数量：详见物业管理服务内容、服务标准及其他要求

9、项目基本概况：明光市蓝城诚园致诚苑前期物业服务项目，位于抹山大道与笃学路交叉口，总建筑面积67720.47㎡，本次招标为高层住宅物业服务，高层住宅收费面积为49525.23㎡，上述具体经济技术指标均以政府相关部门和小区建成后实际相关数据为准。本次招标物业服务期暂定三年，若小区业主委员会未成立，服务期限顺延至业主委员会成立止。

二、投标供应商资格

1、投标人须符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件；

2、投标人具有独立法人资格，提供有效的营业执照、税务登记证、组织机构代码证（或三证合一的证书）；

3、投标申请人的法定代表人(或委托代理人)、项目负责人须持有社保部门出具的本单位为其缴纳的2019年8月至投标截止时间前任意连续6个月社保证明（投标申请人是事业单位的，须由其主管部门出具证明）；

4、拟派的项目负责人需具有《全国物业管理企业经理岗位证书》（项目负责人须为本单位人员）；

5、投标人须提供投标企业近三年在经营活动中无重大违法记录的声明；

6、投标人须提供投标企业、法定代表人及项目负责人“近三年无行贿行为承诺书”、“无失信被执行行为承诺书”；

7、投标人须提供投标企业“社会法人无失信被执行行为承诺书”；

8、投标人须提供投标企业及法定代表人“近三年无重大税收违法行为承诺书”；

9、本项目不接受联合体投标。

三、招标文件发售办法

1、招标文件发售时间：2020年3 月 9 日17时 至2020年 3 月 31 日 9  时00分

2、招标文件价格：每套人民币 0 元整，招标文件售后不退

3、招标文件等领取方式：投标人从滁州市公共资源交易中心网（http://ggzy.chuzhou.gov.cn/Front_jyzx/）下载

四、开标时间及地点

1、开标时间：2020年  3  月 31   日 09 时00分

2、开标地点：明光市祁仓北路与柳湾大道交叉口（祁仓路98号）明光市经济开发区管委会大楼第 五 开标室。

五、投标截止时间

同开标时间

六：联系方法

（一）项目单位：安徽蓝绿房地产有限公司

联系人：刘文和

电话：13955160673

（二）招标代理机构：安徽盛唐工程咨询集团有限公司

地址：合肥市包河区福州路3436号千城大厦写字楼7楼

联系人：  朱莉

电话：15385145152

七、其它事项说明

无

八、公告期限

本项目公告期限为5个工作日。

九、投标保证金金额及缴纳账户

1.投标保证金的形式：国有银行保函（担保）或银行转账方式；

2.投标保证金金额： 叁万元 整；

3.保证金递交截止时间：2020年  3  月  31 日 09 时00分

4.采用国有银行保函（担保）交纳的：

（1）保函（担保）有效期应从开标日期起算，投标保函（担保）的有效期应不少于投标有效期；

（2）招标人不接受增加招标人义务、责任的有条件保函（担保）；

（3）如果投标保函（担保）由多页组成，需加盖银行骑缝章，投标保函（担保）须与投标文件一起在投标截止时间前递交；

（4）招标人保留核实投标保函（担保）真伪的权利，投标人及投标保函（担保）开具银行有义务配合招标人对投标保函（担保）的核查，如果发现投标人提供的投标保函（担保）是虚假、伪造的，招标人将按照相关规定进行处理。

5.采用银行转账方式交纳的：

保证金须投标截止时间前交纳完毕；投标保证金须从投标人基本账户转入交易中心下列账户之一，投标保证金付款人的帐户名称必须与投标人名称一致，不接受汇票和结算卡汇入，以资金到账时间为确认保证金交纳完毕时间。

1、户 名：滁州市公共资源交易中心明光分中心

开户行：中国工商银行股份有限公司明光支行

账 号：1313082138000294133;  

2、户 名：滁州市公共资源交易中心明光分中心

开户行：中国农业银行股份有限公司明光市支行

账 号：122340010400177960000000053; 

交纳保证金时须在交易附言中注明：“ 明光市蓝城诚园致诚苑前期物业服务项目”投标保证金。

十、其他重要说明

1、招标文件获取方式：投标人从滁州市公共资源交易中心网（http://ggzy.chuzhou.gov.cn/Front_jyzx/）进入企业备案系统下载。

2、招标文件获取时间：2020年 3 月 9 日17时后，如投标人不及时下载招标文件，造成后果由投标人自负。

3、本项目只接受滁州市公共资源交易中心信息库中已注册并且通过的企业投标，未入库的投标人请及时办理入库手续（办理注册登记请登陆滁州市公共资源交易中心>办事指南>我是投标人“关于企业注册申报诚信库的一次性告知书”）查询。网址：http://ggzy.chuzhou.gov.cn/Front_jyzx/infodetail/?infoid=55c0568a-820a-4e86-809e-0ee8186a80f1&categoryNum=004003。联系电话：1)、注册及系统问题处理：4009980000  2)、技术咨询：0550-3801701  3)、CA锁使用问题处理：400-880-4959 4)、CA锁办理问题处理：0550-3019013因未及时办理入库手续导致无法投标的，责任自负。

4、企业投标程序请登陆滁州市公共资源交易中心网办理（具体操作步骤和程序请参见“办事指南>我是投标人“投标企业填写投标信息、下载文件及网上提问操作手册”。网址：   http://ggzy.chuzhou.gov.cn/Front_jyzx/infodetail/?infoid=9445c218-441c-443e-8ec8-c1d4d3dd7155&categoryNum=004003。

5、电子加密投标文件上传到系统后，需要投标企业和招标代理公司到开标截止时间后共同解锁，不存在商务报价等投标信息通过系统泄密的风险；投标截止时间前，已上传的投标文件也可以撤回修改。集中到开标截止时间前上传电子加密投标文件，可能出现由于投标企业制作电子投标文件不熟练、网络拥堵等不可预知的情况而且无法及时解决，丧失投标机会，请各投标企业提前制作、上传电子加密投标文件，否则由于无法及时上传电子加密投标文件而废标或无效投标的情况，责任自负！

6、招标人（代理机构）将通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、国家企业信用信息公示系统等渠道查询投标人信用记录。若投标人家数少于10家（含），在资格审查环节中，招标人（代理机构）将对投标人、法定代表人及其项目负责人是否是人民法院公布的失信被执行人等失信行为进行网上核查。若投标人家数大于10家，则在专家评审结束后，根据评标委员会评审初步结论，招标人（代理机构）将对推荐的中标候选人、法定代表人及其项目负责人是否是人民法院公布的失信被执行人等失信行为进行网上核查。若核查结果与投标人承诺不一致，则提交评标委员会取消其预中标候选人资格，依次替补，并再次对替补单位进行核查。核查结果不改变原评标基准值；

7、关于近三年有无行贿犯罪行为的审查：

若投标人家数少于10家（含），在资格审查环节中，招标人（代理机构）将同步对投标人、法定代表人及其项目负责人是否有行贿犯罪行为进行网上核查（中国裁判文书网）。

若投标人家数大于10家，则在专家评审结束后，根据评标委员会评审初步结论，招标人（代理机构）将对推荐的预中标候选人、法定代表人及其项目负责人是否有行贿犯罪行为进行网上核查（中国裁判文书网）。若核查结果与投标人承诺不一致，则提交评标委员会取消其预中标候选人资格，依次替补。核查结果不改变原评标基准值。

8、若存在不予退还投标人投标保证金的情形由市公共资源交易中心直接予以收缴。

电子招标投标特别提示：

1、投标人应填写投标信息并下载招标文件，否则投标将被拒绝。

2、本项目采用电子招标投标，请投标人在滁州市公共资源交易中心网首页左侧点击下载电子标书制作工具。

3、如果过程中出现招标文件更改，应以最后发布的招标答疑澄清文件中的模板制作本项目最新投标文件。

4、投标信息填写成功后，应当用本单位身份下载招标文件并制作投标文件，制作成功后进行投标文件上传。

5、投标单位须用CA数字证书签章和加密投标文件，建议使用主锁。（如未办理CA数字证书请及时到滁州市公共资源交易中心CA证书办理窗口办理。查看办理所需资料请登陆滁州市公共资源交易中心网>办事指南>我是投标人>诚信库申请>关于企业办理CA证书和证书延期的一次性告知书。网址：http://ggzy.chuzhou.gov.cn/Front_jyzx/infodetail/?infoid=5c136bed-337f-4baf-8b89-677d85ac0805&categoryNum=004003。 因未及时办理CA锁手续导致无法投标的，责任自负。

6、请投标人采用最新版投标文件制作工具，工具下载请至滁州市公共资源交易中心网首页左下方进行下载，软件运行需在国际互联网络通畅状态。各投标人要注意软件更新，以免造成标书制作错误，如因此导致无效投标，责任自负。如有技术问题请联系0550-3801701。

7、本项目将在投标人须知前附表规定的时间和地点组织公开开标，如投标人参加开标大会，投标人授权代表应携带授权委托书和身份证明参加并签到。如因投标人未参加开标导致开评标过程中无法澄清、说明或补正的，后果自负。投标人未参加开标的，视同认可开标结果。

8、请投标人注意加密投标文件CA锁的有效期，不在有效期的CA锁无法解密投标文件。

9、投标人投标MAC地址一致，投标无效。

10、评标时查询投标文件制作机器码、文件创建标识码及造价软件加密锁号。若存在投标文件制作机器码或创建标识码或造价软件加密锁号信息与其他投标人雷同的，投标无效、保证金不予退还，依法依规予以处理。

十一、公告发布媒体

滁州市公共资源交易中心、安徽省公共资源交易监管网、安徽省政府采购网、滁州市政府信息公开网