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阜阳市要素大市场（市民中心）、规划展示馆物业管理服务项目（二次）招标公告

阜阳市同创投资咨询管理有限公司受阜阳市城南新区建设管理委员会的委托，现对阜阳市要素大市场（市民中心）、规划展示馆物业管理服务项目（二次）进行公开招标，欢迎具备条件的国内投标供应商参加投标。

一、项目名称及内容

1、项目编号：FZGY-CGSZ20200020                            

2、项目名称：阜阳市要素大市场（市民中心）、规划展示馆物业管理服务项目（二次）                         

3、项目单位：阜阳市城南新区建设管理委员会                          

4、资金来源：财政资金

5、服务期限：三年，每年一签；即：如果当前合同期中标人对合同执行情况经考核为良好，自动执行下一合同期的合同，否则合同自行终止。服务期满后招标人根据中标人服务质量，有权选择续签服务合同或重新招标，如续签合同服务期内增加物业服务费用总金额，不超过原中标时三年物业服务费用总金额的10%。

6、项目预算：1828.38万元

7、最高限价：609.46万元/年

8、标段（包别）划分：一个标段；

二、投标人资格要求

1、符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2、本项目不接受联合体投标；

3、供应商存在以下不良信用记录情形之一的，不得推荐为中标候选供应商，不得确定为中标供应商：

(1）供应商被人民法院列入失信被执行人的；

(2）供应商或其法定代表人或拟派项目经理（项目负责人）被人民检察院列入行贿犯罪档案的；

(3）供应商被工商行政管理部门列入企业经营异常名录的；

(4）供应商被税务部门列入重大税收违法案件当事人名单的；

(5）供应商被政府采购监管部门列入政府采购严重违法失信行为记录名单的。

4、须具备独立法人资格，具有有效的营业执照且经营范围含物业管理相关内容，并在人员、设备、资金等方面具有相应的履约能力。

5、拟派本项目的项目经理具有5年及以上物业管理经验，且同时具有三年及以上项目经理经验和大专及以上学历。（物业管理经验时间：自学历证书毕业时间起至招标公告发布之日止须满5年及以上；项目经理经验时间：自任职文件时间或相关工作经历证明材料时间至招标公告发布之日止须满3年及以上）（须提供有效的任职文件、学历证书、相关工作经历证明材料或其他相关证明材料、投标单位为其缴纳的近六个月（自招标公告发布之日起向前追溯）的社保记录，均提供复印件加盖单位公章胶装在投标文件中；）

6、提供2015年1月1日以来管理项目中一项单个合同建筑面积不小于40000平米（含）的公共建筑物业管理业绩（以合同签订时间为准，须提供有效的合同复印件加盖单位公章及中标通知书（或成交通知书）胶装在投标文件中。如无法提供中标通知书（或成交通知书），可以提供业主加盖公章的证明材料。招标人后期可对投标单位相关信息进行核查，如发现提供虚假资料或与事实不符，将取消投标和中标候选人资格，投标保证金不予退还并上报监管部门公开披露相关投标单位的不良行为信息）。

三、报名及招标文件发售办法

1、招标文件发售时间：2020年4月15日08时 至2020年4月23日17时（注：不少于5个工作日）。

2、报名方式：

（1）凡有意参加的供应商，可在阜阳市公共资源交易网(http://jyzx.fy.gov.cn)网站下载招标文件。                                  

四、开标时间及地点

1、开标时间：2020年5月7日9时（注：距招标文件发售开始时间不少于20日）

2、开标地点：阜阳市公共资源交易中心开标588室（城南新区三清路（新三中斜对面）阜阳市民中心五楼）。  

五、投标文件递交时间、截止时间及地点

1、纸质投标文件递交时间:投标截止时间前1小时内。

2、投标文件递交的截止时间（开标时间）同开标时间。

3、投标文件提交地点：阜阳市公共资源交易中心开标588室（城南新区三清路（新三中斜对面）阜阳市民中心五楼）。  

4、逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，采购人拒绝接受。

六、联系方法

（一）项目单位：阜阳市城南新区建设管理委员会                       

地址：阜阳市颍州区三清路与广颍路交叉口往南100米路东                              

联系人：祁工                           

电话：0558-2155058                             

（二）招标代理机构：阜阳市同创投资咨询管理有限公司

地址：阜阳市三清路666号市民中心二楼西北角8-2号厅                                

联系人：周工                         

电话：0558-2166016                           

七、其它事项说明

本项目需落实的节能环保、中小微型企业扶持等相关政府采购政策详见招标文件。

八、公告期限

本项目公告期限为5个工作日。

九、投标保证金缴纳账户

账户一：

收款单位：阜阳市公共资源交易中心投标保证金专户

开户银行：阜阳颍东农村商业银行股份有限公司

银行账号： 20000537947866600185358      

账户二：

收款单位：阜阳市公共资源交易中心投标保证金专户

开户银行：阜阳颍淮农村商业银行股份有限公司

银行账号： 20000537947866600164932

账户三：

收款单位：阜阳市公共资源交易中心投标保证金专户

开户银行：阜阳颍泉农村商业银行股份有限公司

银行账号：20000537947866600165707          

账户四：

收款单位：阜阳市公共资源交易中心投标保证金专户

开户银行：徽商银行阜阳颍州支行

银行账号： 2080101021000425368025240

账户五：

收款单位：阜阳市公共资源交易中心投标保证金专户

开户银行：中国建设银行股份有限公司阜阳颍州支行

银行账号：34001712008052505143-3871

      2020年4月15日