广西盛兰达项目管理咨询有限公司粤桂合作特别试验区声谷产业园项目合作供应商采购GXSLDG20203001-WZ招标公告广西项目

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　　广西盛兰达项目管理咨询有限公司受广西梧州粤桂合作特别试验区投资开发有限公司委托，根据《中华人民共和国政府采购法》等有关规定，现对粤桂合作特别试验区声谷产业园项目合作供应商采购进行公开招标，欢迎合格的供应商前来投标。

项目名称：粤桂合作特别试验区声谷产业园项目合作供应商采购

项目编号：GXSLDG20203001-WZ

项目联系方式：

项目联系人：李言熙、曾婉婷

项目联系电话：0774-2728299

采购单位联系方式：

采购单位：广西梧州粤桂合作特别试验区投资开发有限公司

地址：广西梧州市万秀区城东镇思扶村冲口组68号

联系方式：联系人：何工；联系电话：0774-2061395

代理机构联系方式：

代理机构：广西盛兰达项目管理咨询有限公司

代理机构联系人：联系人：李言熙、曾婉婷 ；联系电话：0774-2728299

代理机构地址： 梧州市龙圩区龙城路86-1号怡安花园第1幢三楼2号商场

一、采购项目的名称、数量、简要规格描述或项目基本概况介绍：

一、项目概况和建设招商期限

1、项目名称：粤桂合作特别试验区声谷产业园项目合作供应商采购

2、项目位置：粤桂合作特别试验区江南片区C-02-09地块，约121.38亩；粤桂合作特别试验区江南片区C-02-09（2）-1地块，约89.45亩；粤桂合作特别试验区江南片区C-01-05(1)一期地块，约30.2亩。以上地块具体位置、面积以最终提供的红线图为准。

3、项目规模：项目占地面积约241亩（按实际转让产权面积为准），总建筑面积约27.24万平方米，为多层混凝土框架厂房。配套设施按照实际需求和规划要求配备。具体面积以审图公司确认的图纸为准。(1)一期地块，约30.2亩，建设面积约2.46万平方米。以上地块具体位置、面积以最终提供的红线图为准。

4、产业定位：电子信息等符合国家“中国制造2025”的先进产业。

5、项目目标：总投资约16亿元，建成投产后年总产值约35亿，年税收约1亿元，解决就业约5000人。项目产业总体按照“强龙头、补链条、聚集群”的要求，由采购单位与中标人双方共同招商。其中，由中标人引进电子信息企业不少于10家，其中龙头企业或独角兽企业（具体名录由双方共同拟定）不少于2家，高新技术企业不少于5家。招商面积不少于厂房总建筑面积的60%，产值、贡献税收不少于相应的比例。

6、建设内容：①经采购单位确认后的设计施工图范围内的所有内容，具体包括：正负零以下6米以内的基础工程（车库基础从地面以下算起6米）、主体工程、内外墙涂料工程、室内外给排水工程（雨污分流）、室内外消防工程（丙类）、货梯、室外道路及管网工程（不含天然气系统）、地块红线内高压配电工程（开闭所至环网柜的电缆敷设及环网柜安装）、箱式变压器、环境绿化工程和本协议附件“交房标准”约定的内容。②红线范围内约定外的基础深超过6米的部分、土石方场平工程、地基处理、河道整治工程、红线周边的边坡治理工程、穿过红线内的规划道路及市政工程等以及超过附件“交房标准”以外的工作内容等作为增加工程，按相关条款另行计价，增加股权转让价。

7、项目建设和招商期限

建设周期：一年六个月（从项目正式动工之日起计算）。

招商周期：项目竣工后一年内完成全部招商。

推进计划：2020年5月份正式开工；2020年国庆节前后，组织第一批入园企业举行集中签约仪式；2021年春节前后，组织一批入园企业举行集中投产仪式。

二、合作方式

1、采购单位与中标单位组建项目公司（以下简称“项目公司”）。

2、项目土地获取方式：采购单位依法依规将土地使用权转让给项目公司，为加快推进项目建设，土地可先以租赁的方式给予项目开展建设。

3、由中标单位按采购单位已有图纸或委托有资质的设计单位、地勘单位、施工单位分别进行项目规划及设计、地质勘探、施工等工作。

4、按时间约定，按照项目产业定位完成项目厂房的产业招商任务。

5、采购单位通过收购中标单位在项目公司所持股权实现中标单位退出，股权将以项目公司开发建设的园区及附加值进行作价。

 三、股权转让单价控制价

（1）C-02-09地块、C-02-09（2）-1地块总建筑面积的60%部分，按照不高于2800元/平方米。该价格包含了土地成本、建设费用（含项目建设前期费用、基础深6米内的房屋建安成本、道路管网、绿化、水电配套、管理费用）、建设利润、招商费用及招商利润、招商政策性补贴、资金成本等综合开发成本。

（2）C-02-09地块、C-02-09（2）-1地块总建筑面积的40%部分，按照不高于2400元/平方米。该价格包含了土地成本、建设费用（含项目建设前期费用、基础深6米内的房屋建安成本、道路管网、绿化、水电配套、管理费用）、建设利润、招商费用及招商利润、资金成本等综合开发成本。

（3）C-01-05(1)一期地块建筑面积按照不高于2300元/平方米。该价格包含了土地成本、建设费用（含项目建设前期费用、基础深6米内的房屋建安成本、道路管网、绿化、水电配套、管理费用）、建设利润、资金成本等综合开发成本。

注：中标单位如果按相关规定获得授权实施红线范围内协议约定外的基础深超过6米的部分、土石方场平工程、地基处理、河道整治工程、红线周边的边坡治理等工程以及超出交房标准以外的工作内容按相关要求另行计算价格，增加股权收购价。

二、投标人的资格要求：

1、具有独立承担民事责任的能力；2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；5、参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；6、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动。7、对在“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)、中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及其他不符合规定条件的供应商，不得参与采购活动。9、本项目不接受联合体投标。10、本项目不接受未按招标文件规定的方式获取本招标文件的投标人参与投标。

三、招标文件的发售时间及地点等：

预算金额：0.0 万元（人民币）

时间：2020年04月24日 08:00 至 2020年04月30日 18:00(双休日及法定节假日除外)

地点：广西盛兰达项目管理咨询有限公司（梧州市龙圩区龙城路86-1号怡安花园第一幢三楼2号商场）

招标文件售价：￥300.0 元，本公告包含的招标文件售价总和

招标文件获取方式：到广西盛兰达项目管理咨询有限公司（梧州市龙圩区龙城路86-1号怡安花园第一幢三楼2号商场）现场获取

四、投标截止时间：2020年05月15日 09:00

五、开标时间：2020年05月15日 09:00

六、开标地点：

广西盛兰达项目管理咨询有限公司（梧州市龙圩区龙城路86-1号怡安花园第一幢三楼2号商场）

七、其它补充事宜

一、招标公告期限和招标文件发售时间：

1、公告期限：自公告发布之日起5个工作日。

2、招标文件获取时间：2020年4月24日起至2020年4月30日，上午：8：00至12：00，下午：3：00至6：00，双休日和法定节假日不办理业务。

3、发售地点：广西盛兰达项目管理咨询有限公司（梧州市龙圩区龙城路86-1号怡安花园第一幢三楼2号商场）。

4、售价：招标文件工本费每套300元，售后不退。投标人在索取发票时，请提供完整准确的单位名称。

5、获取招标文件需提供的证明材料：主体资格证明（如营业执照、事业单位法人证书等）副本复印件。法定代表人或委托代理人身份证复印件，非法定代表人还须携带法定代表人授权书原件。

二、投标保证金：

1、投标保证金（人民币）：壹万元整（￥10000.00），不得少于规定金额交纳，否则投标无效。

2、投标保证金的交纳方式：银行转账、支票、汇票、本票或者银行、保险机构出具的保函，禁止采用现钞方式。采用银行转账方式的，在投标截止时间前交至采购代理机构指定账户并且到账【开户名称：广西盛兰达项目管理咨询有限公司；开户银行:中国建设银行股份有限公司苍梧支行；银行账号:45050164866200000090】，采用支票、汇票、本票或者保函等方式的，在投标截止时间前，投标人应当递交单独密封的支票、汇票、本票或者保函原件。否则视为无效投标保证金。

三、投标截止时间和地点：

1、投标截止时间：2020年5月15日上午9时止。

2、投标文件提交时间：2020年5月15日上午8时至9时止，逾期不予接收。

3、递交地点：广西盛兰达项目管理咨询有限公司（梧州市龙圩区龙城路86-1号怡安花园第一幢三楼2号商场）。

投标人应在投标文件提交截止时间前，将投标文件密封送达投标地点，未在规定时间内送达或未按照招标文件要求密封的投标文件，将予以拒收。

4、特别说明和提醒：

（1）投标文件可采用现场递交或邮寄方式送达。采用邮寄方式的，送达时间以采购代理机构签收时间为准。采购代理机构收到邮寄文件后，及时通知投标人（供应商），并于开标前运送到指定开标室。在投标截止时间前邮寄送达的投标文件视为投标人现场递交。

（2）投标人（供应商）应预留邮寄投标文件行程的足够时间，如邮寄投标文件的快件无法按照本项目招标文件要求的投标截止时间前送达的（寄出不能等同于送达），将予以拒收，后果由投标人自行承担。

（3）采用邮寄方式送达的请按下列邮寄信息办理：

①收件地址：梧州市龙圩区龙城路86-1号怡安花园第1幢三楼2号商场。

②收件人：曾婉婷，电话0774-2728299。

③请寄件人在邮件外包装写清楚是“粤桂合作特别试验区声谷产业园项目合作供应商采购（GXSLDG20203001-WZ）项目投标文件”，并留真实姓名和联系电话。如有疑问请咨询：0774-2728299。

四、开标时间及地点：

本次招标将于2020年5月15日上午9时正在广西盛兰达项目管理咨询有限公司（梧州市龙圩区龙城路86-1号怡安花园第一幢三楼2号商场）开标。

五、网上查询地址：

www.ccgp.gov.cn（中国政府采购网）、http://bulletin.cebpubservice.com/（中国招标投标公共服务平台）、http://ztb.gxi.gov.cn/（广西壮族自治区招标投标公共服务平台）。

八、采购项目需要落实的政府采购政策：

无