厦门某单位公寓区物业管理公开招标公告由法正项目管理集团有限公司发布招标信息

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项目概况

厦门某单位公寓区物业管理 招标项目的潜在投标人应在厦门市湖里区岐山路亿华中心215获取招标文件，并于2021年01月13日 15点00分（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号：2020-TYBFIX-F1002

项目名称：厦门某单位公寓区物业管理

预算金额：70.2800000 万元（人民币）

最高限价（如有）：70.2800000 万元（人民币）

采购需求：

标的名称：物业管理及垃圾清运服务

数量：1项

服务要求：

服务内容及范围：本项目实施现场位于厦门某部，位置坐落位置：厦门市思明区，建设用地面积：约7130平方米（海安楼周边2853平方米，海信、海城、海华楼周边4277平方米），总建筑面积：约12360平方米（其中公寓面积10258平方米，个人住房面积2102平方米），主体建筑：住宅多层或小高层，无地下室，车位约100个。

招标范围：房屋建筑共用部分的维修、养护和管理、共用设备的维修、养护、运行和管理、共用设施的维修、养护和管理、公共环境卫生、包括公共场所、房屋共用部分的清洁卫生、垃圾的收集清运(另有云顶岩和前埔营区需垃圾清运)、四害消杀，二次供水清洗，化粪池清理。维护公共秩序，包括安全巡视、门岗执勤，发生安全事故时，采取协助应急措施，向行政主管部门报告，协助做好救助工作、负责管区内水、电等供应保障，及负责公寓房房租、水电使用费等代收代缴业务、管理与物业相关的图纸，住用户档案与竣工验收资料。协助甲方组织开展社区文化娱乐活动及代办服务、某单位公寓区内发生一切突发应急事件，需第一时间与该单位相关负责人报备等服务,具体详见招标文件服务要求。

服务人员和期限：本项目需配备：具备履行合同所必需的设备和专业技术能力物业服务人员。公寓物业服务人员不少于6人，垃圾清运人数原则上不少于2人。书面合同时效壹年，服务品质符合招标人要求且符合合同续签条件的，次年合同续签。

合同履行期限：书面合同时效壹年，服务品质符合招标人要求且符合合同续签条件的，次年合同续签

本项目( 不接受  )联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

详见招标文件

3.本项目的特定资格要求：(1)法人或者其他组织的营业执照等证明文件；投标人是法人或者其他组织的应提供营业执照等证明文件；(2)财务状况报告，依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料；财务状况报告指“四表一注”，即资产负债表、利润表、现金流量表、所有者权益变动表及其附注（如有），或基本开户银行出具的资信证明。依法缴纳税收和社会保障资金的证明材料主要是投标人税务登记证（国税、地税）、社会保险登记证及缴纳增值税、营业税和企业所得税的凭据，缴纳社会保险的凭据（专用收据或社会保险缴纳清单）。依法免税或不需要缴纳社会保障资金的供应商，应提供相应文件证明其依法免税或不需要缴纳社会保障资金；(3)具备履行合同所必需的设备和专业技术能力,且不能为外资企业或有任何外资背景或股份（含港澳台），并愿意接受采购方考察和监督的书面声明；(4)参加招标活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；(5)投标人不得被最高人民法院在 “信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单；不得被军队列入投标失信的“黑名单”；(6)投标人自招标文件领取之日起应提供中国裁判文书网（http://wenshu.court.gov.cn/）自行查询的投标单位及其项目负责人的无行贿的截图，未提供行贿犯罪档案查询结果或查询结果表明投标人有行贿犯罪记录的，投标无效。无法获取的，应在《参加招标活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录书面声明》中对近三年无行贿犯罪记录进行声明；(7)投标人在投标期间不得存在“被地方建设行政管理部门通报禁止参与投标活动且在处罚期内”的情况；(8)投标人2018年1月1日至今有类似物业承接项目业绩一项（提供合同复印件）；(9)具备法律、行政法规规定的其他条件的证明材料。

三、获取招标文件

时间：2020年12月24日  至 2021年01月12日，每天上午9:00至12:00，下午14:00至17:00。（北京时间，法定节假日除外）

地点：厦门市湖里区岐山路亿华中心215

方式：现场购买

售价：￥300.0 元，本公告包含的招标文件售价总和

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

提交投标文件截止时间：2021年01月13日 15点00分（北京时间）

开标时间：2021年01月13日 15点00分（北京时间）

地点：厦门市湖里区岐山路亿华中心215

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

无

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：蔡工　　　　　

地址：福建省厦门市思明区　　　　　　　　

联系方式：15105975060　　　　　　

2.采购代理机构信息

名 称：法正项目管理集团有限公司　　　　　　　　　　　　

地　址：厦门市湖里区岐山路1号亿华中心215室　　　　　　　　　　　　

联系方式：小金 18659254605　　　　　　　　　　　　

3.项目联系方式

项目联系人：小金

电　话：　　18659254605