青岛智汇动能科创园PPP项目预中标公示山东项目

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来源：莱西市水集街道办事处
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莱西市水集街道办事处委托青岛正信一工程咨询有限公司，就青岛智汇动能科创园 PPP项目采用公开招标方式进行采购。评审结束后项目实施机构成立了专门的采购结果确认谈判工作组，就采购结果进行了确认前的谈判和采购结果确认，现就本次采购的预中标结果公示如下：

一、采购人名称：莱西市水集街道办事处

二、项目实施机构：莱西市水集街道办事处

三、采购项目名称：青岛智汇动能科创园 PPP项目

四、采购项目编号：LXCG2020000040

五、采购公告发布日期及媒体：

本次采购于2020年4月21日正式在中国政府采购网、中国山东政府采购网、中国青岛政府采购网和全国公共资源交易平台（山东省青岛市）青岛市公共资源交易电子服务系统上发布了政府采购公告。

六、评审信息

1、开标时间：2020年5月12日9时30分。

2、开标地点：莱西市长岛路148号公共资源交易中心三楼【第一开标室】。

3、评审委员会成员：张宝义、高伟杰、王会涛、元虹、潘罡、仇胜暖、衣玉龙。

七、预中标信息

预中标人名称：龙元建设集团股份有限公司、上海龙元天册企业管理有限公司联合体

地址：浙江省象山县丹城新丰路165号、上海市崇明区长兴镇潘园公路1800号3号楼15091室。

法定代表人：赖振元、赖朝辉。

采购结果确认谈判工作组成员名单：仇胜暖、仇文令、胡志学、刘静雅、王雪、苏怡、陈刚。

八、主要预中标标的信息：

建安工程费下浮率：基于图审后的施工图预算中建安工程费的下浮0.10%

投资回报率：7.49%

运营维护费下浮率：在实施方案运营维护费的基础上报下浮率1.00%

合作期限：本项目合作期18年（建设期2年，运营期16年）

投资回报机制：本项目回报机制与投资收益通过使用者付费及可行性缺口补助的形式实现。本项目的使用者付费收入主要由智慧产业生产基地、智慧产业总部研发基地、科创及综合服务中心、配套生活区出租收入、车位出租收入、后勤物业收入构成。

项目概算：项目估算总投资67783万元。其中建设投资64162万元，包括工程费用52425万元，土地费用5109万元，工程建设其他费用4007万元，基本预备费2621万元；建设期融资费用3621万元。

九、联系事项：

招 标 人：莱西市水集街道办事处

地  址：莱西市蓬莱路3号

联 系 人：仇胜暖

电  话：0532-88481956

代理机构：青岛正信一工程咨询有限公司

地  址：青岛市市南区山东路42号银禧苑A座105室

电子信箱：qdzxy123@126.com

联 系 人：臧健、姜明祥

电  话：0532-85731115

公告期限为预中标结果公示发布之日起5个工作日。

发 布 人：莱西市水集街道办事处

2020年5月22日