巴东县2016-2018年度城乡建设用地增减挂钩社会资本投资主体采购项目 招标公告湖北项目

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巴东县2016-2018年度城乡建设用地增减挂钩社会资本投资主体采购项目

招标公告

恩施源融项目管理有限公司受巴东县自然资源和规划局的委托，现对巴东县2016-2018年度城乡建设用地增减挂钩社会资本投资主体采购项目进行公开招标。欢迎符合条件的投标人参加投标。

一、项目概况和采购内容

1、项目编号：BDZFCG2020038

2、项目名称：巴东县2016-2018年度城乡建设用地增减挂钩社会资本投资主体采购项目

3、项目预算：约人民币38000.00万元。

4、采购内容：项目区拆旧总面积约32500亩，涉及巴东县12个乡镇（具体以验收入库的为准）。

二、合作模式

1、按照政府主导，投资人投资的原则，由投资人在采购人所在地成立项目公司作为投融资建设主体，项目公司依照法律法规组织项目建设。

2、合作方式：投资人按巴东县2016-2018年度城乡建设用地增减挂钩社会资本投资主体采购项目实施方案的相关规定在巴东县区域内进行开发建设，项目实施形成的新增耕地指标和城乡建设用地增减挂钩节余指标及指标交易收益全部归巴东县人民政府所有。

3、成本确认：项目施工完成后，由采购人组织财政、审计等相关部门（或聘请中介机构）对项目投入总成本进行确认。投资总成本包括项目前期费用+项目建设费用+项目管理费。

4、投资回报（即本次采购招标控制价）：交易额度的≤30%作为社会投资方的投资回报，项目实施完成并验收指标交易资金到位后支付。

三、社会资本投资主体职责 

1、筹措项目开发资金 ；

2、组织有资质的测量单位进行测量；

3、组织有资质的规划设计单位进行规划设计 ；

4、组织有资质的建设单位进行施工建设；

5、组织项目的竣工资料，协助省、州、县自然资源和规划部门完成竣工验收；

6、负责组织资料到省自然资源和规划厅进行耕地指标确认和补充耕地项目网上报备，取得耕地指标确认报备号。

四、投标人资格要求 

1、投标人须具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件；

2、投标人未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单；

3、本项目不接受联合体投标。

五、政府采购相关政策执行：

落实政府采购强制、优先采购节能产品政策；政府采购优先采购环保产品政策；政府采购促进中小企业发展（监狱企业、残疾人福利性单位视同小微企业）等政策。

六、报名方式及招标文件获取：

1.凡有意参加投标者，请于2020年5月29日至2020年6月5日23:59分前登录巴东县公共资源交易网（www.444300.org），进行注册登记（注册类型勾选投标人）、网上报名、下载招标文件等资料（可以不办理CA锁，凭注册用户名和密码登录）。

2.本项目不收取招标文件资料费，招标文件下载的截止时间为2020年6月5日23:59分，在此截止时间前，正常工作日、公休日、节假日均可24小时在网上下载招标文件等资料。

七、投标信息：

投标文件递交截止时间：2020年6月19日上午9时00分（8时30分开始接收投标文件，拒收逾期送达或者未按招标文件要求密封的投标文件）

投标文件递交地点：巴东县公共资源交易中心310室(巴东县信陵镇北京大道221号)

八、公告发布的媒体

本次公告在湖北省政府采购网、巴东县公共资源交易网发布

九、开标信息：

1.开标时间：2020年6月19日上午09:00时。

2.开标地点：巴东县信陵镇北京大道221号巴东县公共资源交易中心（310室）。

十、联系方式：

采购人：巴东县自然资源和规划局

地  址：巴东县信陵镇北京大道

联系人：周先生

联系电话：18972436186

采购代理机构：恩施源融项目管理有限公司

联系人：王女士

联系电话：13227405678

地 址：巴东县信陵镇白云路