辽宁东港经济开发区管理委员会东港市城北物流园PPP项目公开招标公告辽宁项目

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　　辽宁合建项目管理咨询有限公司受辽宁东港经济开发区管理委员会委托，根据《中华人民共和国政府采购法》等有关规定，现对东港市城北物流园PPP项目进行公开招标，欢迎合格的供应商前来投标。

项目名称：东港市城北物流园PPP项目

项目编号：HJZB20191204

项目联系方式：

项目联系人：宾华、蒋衍、任洪建

项目联系电话：024-23180489

项目实施机构联系方式：

项目实施机构：辽宁东港经济开发区管理委员会

地址：东港市东港南路147号

联系方式：杨伟强、13941501006

代理机构联系方式：

代理机构：辽宁合建项目管理咨询有限公司

代理机构联系人：宾华、蒋衍、任洪建、024-23180489

代理机构地址： 沈阳市和平区青年大街386号华阳国际大厦22楼

一、招标项目基本概况、用途、采购需求、数量、简要技术要求：

1、建设地点：东港市城北物流园项目位于东港市城北工业园起步区

2、项目建设规模及主要内容：

（一）起步区现代物流设施

1.仓储区域：①普通仓库20,000㎡（用于储藏常规物资，钢结构，地上一层，层高9m）；②仓储办公楼2,800㎡；③堆场6,000㎡；

2.商业区域：①商展综合楼19,200㎡；②停车场4,000㎡；

3.运输区域：①道路及场地硬化80,000㎡；②大型车辆停车场4,000㎡；

4.配套辅助区域：①司机之家8,000㎡；②综合配套服务用房10,000㎡；③信息中心（办公）8,000㎡。

（二）起步区配套基础设施

（1）场地平整面积为1,757.68亩，根据项目规划图及现场初勘，挖土方量为80,470.47m³，回填土方量为1,680,854.12m³；

（2）道路工程：项目区内修筑道路8,920.5m，其中规划道路红线宽度30米道路（车行道宽22m，人行道宽8m）长度为2,947.8m，规划道路红线宽度20m道路（车行道宽14m，人行道宽6m）；长度为5,972.7m；预埋道路过道管涵2,124m（DN800钢筋混凝土管涵）；

（3）给水工程：由城区市政给水管网（距天府酒店约3,500m）接至园区，铺设PE给水管网长度共计18,114m，其中DN500长度为11,583m，DN400长度为3,545m，DN300长度为2,986m；

（4）雨水工程：铺设承插式钢筋混凝土雨水管共计7,469m，管道管径为DN500～DN1400；钢筋混凝土方涵1,180m,雨水检查井及沉泥井214座；

（5）污水工程：新建一体化污水加压提升泵站8座，敷设污水管网20,448米，管材为HDPE管（环刚度≥12.5），管径为DN300～DN1800，污水检查井及沉泥井585座；

（6）道路照明工程：LED/215W双臂钢杆路灯596基，杆高10m，路灯箱变5座，路灯控制箱14台；

（7）供电工程：敷设电缆管沟1,950m，地埋电力线路6,491m，架空电力线路1,234m，电缆开关房5座（均为35m2砖混结构，根据供电部门标准配置相关设施）；

（8）供热工程：新建物流园区集中供热热力站一处，热力站主要建筑物为锅炉房一座（二层框架结构，建筑面积为800m2），办公楼一座（三层框架结构，建筑面积为1,800m2），铺设焊接钢管（外设保温）供热管网3,554m，购置10t燃气热水锅炉2台（一用一备）及配套设备设施；

（9）燃气工程：敷设燃气管道12,149m，管道材质为PE管，其中DN300长度为3,935m，DN250长度为1,064m，DN200长度为7,150m；

（10）通讯工程：敷设12孔通信电缆线路5,600m，6孔通信电缆线路8,480m。

3、项目运作方式：本项目采用BOT（建设-运营-移交）运作方式。

4、项目需求及服务内容：确定本项目中标社会资本后，东港市人民政府指定东港市城市建设投资（集团）有限公司作为本项目的政府方出资代表，与社会资本共同成立项目公司，负责本项目建设、投融资、运营维护、管理、移交。

5、项目合作期限：本项目全生命周期为24年，包括4年建设期和20年运营期。

6、项目总投资：99,888.25万元。

二、投标人的资格要求：

1、具有独立承担民事责任的能力；2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；5、参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；6、本项目允许联合体参与投标；7、合格供应商还要满足的其它资格条件：本项目资格预审合格的社会资本。注：未参加或者未通过本项目资格预审的社会资本，不得参与本项目投标。

三、招标文件的发售时间及地点等：

预算金额：99888.25 万元（人民币）

时间：2020年06月05日 08:30 至 2020年06月12日 16:30(双休日及法定节假日除外)

地点：采购文件领取方式：非现场领取方式

招标文件售价：￥0.0 元，本公告包含的招标文件售价总和

招标文件获取方式：采购文件领取方式：非现场领取方式采购文件领取地点：疫情期间采用电子邮件方式获取采购文件。参与本项目资格预审合格的供应商将以下材料原件及复印件（复印件加盖公章）的扫描件发送至邮箱（954978974@qq.com），并在邮件中注明供应商名称、项目名称、联系人姓名及联系电话，邮件发送至邮箱后，请拨打电话确认，代理机构将向合格的供应商以邮件的形式发送采购文件。领取采购文件时需携带以下材料：1、法人或者其他组织的营业执照等主体证明文件或自然人的身份证明复印件（自然人身份证明仅限在自然人作为投标主体时使用）；2、法定代表人（或非法人组织负责人）身份证明书（自然人作为投标主体时不需提供）；3、授权委托书复印件（法定代表人、非法人组织负责人、自然人本人购买采购文件的无需提供）；4、通过资格预审后由招标代理机构或者项目实施机构发出的投标邀请书。

四、投标截止时间：2020年06月29日 13:30

五、开标时间：2020年06月29日 13:30

六、开标地点：

东港市公共资源交易中心一楼开标室1（东港市桥南芳清园小区对面（电业局胡同）芳清街8号）。

七、其它补充事宜

无

八、采购项目需要落实的政府采购政策：

执行对中小企业、监狱和残疾人企业的相关扶持政策等

PPP项目信息如下：

项目授权主体名称：东港市人民政府

是否允许联合体：是

是否限定社会资本数量： 否

是否采购本国货物和服务：是

技术引进和转让要求：

无

对社会资本参与采购活动和履约保证的担保要求：

详见采购文件