东莞市自然资源局茶山分局东莞市自然资源局茶山分局东莞市茶山镇房地一体农村宅基地和集体建设用地权籍调查工作项目公开招标公告广东项目

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来源：东莞市自然资源局茶山分局
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一、项目基本情况

项目编号：441900-31-202006-310041-0001

项目名称：东莞市自然资源局茶山分局东莞市茶山镇房地一体农村宅基地和集体建设用地权籍调查工作项目

预算金额：5,847,140

最高限价（如有）：5847140

采购需求：（包括但不限于标的的名称、数量、简要技术需求或服务要求等）

1、标的名称：东莞市自然资源局茶山分局东莞市茶山镇房地一体农村宅基地和集体建设用地权籍调查工作

2、标的数量：1

3、简要技术需求或服务要求：

一、项目概况
(一)项目背景
为贯彻落实《国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要》、《中共中央国务院关于坚持农业农村优先发展做好“三农”工作的若干意见》（中发〔2019〕1号）、 《国土资源部关于进一步加快宅基地和集体建设用地确权登记发证有关问题的通知》（国土资发〔2016〕91号）、《国土资源部、财政部、住房和城乡建设部、农业部、国家林业局关 于进一步加快推进农村宅基地和集体建设用地确权登记发证工作的通知》 （国土资发〔2014〕101 号）、 《广东省自然资源厅关于印发广东省加快推进“房地一体”农村不动产登记发证工作方案的通知》（粤自然资函〔2019〕2262号）等文件精神，以及广东省委、省政府《关于对标三年取得重大进展硬任务扎实推动乡村振兴的实施方案》关于全面加强宅基地管理的任务要求，东莞市茶山镇积极开展“房地一体”农村宅基地和集体建设用地权籍调查工作，力争2020年底前基本完成登记发证任务，有效保障农民合法财产权益，促进实施乡村振兴战略，保证农村社会秩序和谐稳定。
(二)项目目标
以“总登记”方式对符合登记发证条件的农村宅基地、国有私人住宅、集体建设用地使用权及地上房屋所有权进行统一确权登记并颁发不动产权证书。在农村地籍调查成果的基础上，采用图解法结合实地丈量法开展农村房屋调查，补充土地调查，全面查清农村土地及房屋的位置、面积以及权属等基本情况，完成房地一体农村宅基地和集体建设用地的不动产权籍调查工作，同时与现有不动产登记数据进行衔接，为房地一体农村宅基地和集体建设用地登记发证提供依据。
(三)项目建设范围
本次实施范围为东莞市茶山镇全镇范围，茶山镇位于东莞市，地处东莞市中部，毗邻石龙镇、石排镇、寮步镇及东城区。全镇总面积45.4平方公里，常住人口28万人，其中户籍人口4.7万，下辖16个村委会，1个居委会。调查范围涵盖全镇范围内，农村宅基地、国有私人住宅、集体建设用地及地上永久性存续的、结构完整的农村主要房屋，不包括简易房、棚房、农具房、圈舍、厕所、祠堂、设施用房（烤烟房）等临时性建筑物和构筑物，预估调查宗地数约44193万宗，农房约36543万幢。
(四)项目成果要求
提交成果资料包括纸质及电子文档：指界公示后的地籍图（电子文档格式.dwg）、《不动产权籍调查表》（电子文档格式.doc或.xlsx）、宗地图（电子文档格式.dwg）、房产平面（分户）图（电子文档格式.dwg）、不动产权籍数据库入库成果(电子文档格式.mdb或.shp)、文档成果（实施方案，技术设计书、技术总结、检查报告、工作报告），除上述之外省、市对该工作要求的其他相关成果。

4、其他：无

合同履行期限：2020年07月01日-2020年09月30日

本项目不接受联合体投标。

二、申请人的资格要求

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

1、投标人须具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件，以提供资格声明函为准（详见招标文件第七章投标文件格式）；
2、投标人须具有独立承担民事责任能力的在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织或自然人（提供在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织的营业执照或事业单位法人证书或社会团体法人登记证书复印件加盖投标人公章，如投标人为自然人的提供自然人身份证明复印件并自然人签字）；
3、投标人具有测绘行政主管部门颁发的测绘甲级资质证书(专业范围包含工程测量、不动产测绘）（须提供证书复印件加盖投标人公章）；
4、为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加该采购项目同一合同项下的其他采购活动；以提供资格声明函为准（详见招标文件第七章投标文件格式）；
5、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的政府采购活动；以提供资格声明函为准（详见招标文件第七章投标文件格式）；
6、投标人未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)“记录失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单或政府采购严重违法失信行为”记录名单；同时，不处于中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)“政府采购严重违法失信行为信息记录”中的禁止参加政府采购活动期间。（以采购代理机构于投标截止日当天在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）及中国政府采购网查询结果为准，如在上述网站查询结果均显示没有相关记录，视为不存在上述不良信用记录；采购代理机构同时对信用信息查询记录和证据截图存档。）
7、本项目不接受联合体投标。

3.本项目的特定资格要求：

投标人具有测绘行政主管部门颁发的测绘甲级资质证书(专业范围包含工程测量、不动产测绘）（须提供证书复印件加盖投标人公章）；

三、获取招标文件

时间： 2020 年 06 月 05 日至 2020 年 06 月 12 日（提供期限自本公告发布之日起不得少于5个工作日），每天上午 09:00 至 12:00 ，下午 14:30 至 17:30 （北京时间，法定节假日除外 ）

地点：广东省东莞市东城街道东莞大道东城段19号鼎峰卡布斯国际广场1栋1108室

方式：现场获取

售价（元）：150

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

 2020 年 06 月 29 日 14 点 30 分（北京时间）（自招标文件开始发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止，不得少于20日）

地点：广东省东莞市东城街道东莞大道东城段19号鼎峰卡布斯国际广场1栋1108室。

五、公告期限

自本公告发布之日起 5 个工作日。

六、其他补充事宜

无

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

   名称：东莞市自然资源局茶山分局

   地址：广东省东莞市茶山镇彩虹路88号

   联系方式：0769-86643015

2.采购代理机构信息

   名称：广东智汇城市建设项目管理有限公司

   地址：广东省东莞市东城街道东莞大道东城段19号鼎峰卡布斯国际广场1栋1108室

   联系方式：0769-22367009

3.项目联系方式

   项目联系人：江先生

   电话：0769-22367009

附件

委托代理协议

招标文件

发布人：广东智汇城市建设项目管理有限公司

发布时间：2020 年 06月05日