吴川市自然资源局吴川市“房地一体”农村宅基地和集体建设用地确权登记发证项目监理公开招标公告广东项目

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一、项目基本情况

项目编号：440883-202005-238001-0013

项目名称：吴川市“房地一体”农村宅基地和集体建设用地确权登记发证项目监理

预算金额：8,503,000

最高限价（如有）：8503000

采购需求：（包括但不限于标的的名称、数量、简要技术需求或服务要求等）

1、标的名称：吴川市“房地一体”农村宅基地和集体建设用地确权登记发证项目监理

2、标的数量：1

3、简要技术需求或服务要求：

1.工作目标和内容

在农村地籍调查成果的基础上，核实土地调查，补充农村房屋调查，全面查清农村土地及房屋的位置、面积以及权属等基本情况，完成“房地一体”农村宅基地和集体建设用地的权籍调查工作。

以农村宅基地和集体建设用地为单位，查清“房地一体”农村宅基地和集体建设用地组成的不动产单元状况，包括房屋（建、构筑物）信息、宗地信息等。 

（1）房屋等构（建）筑物信息。查清房屋权利人、坐落、房屋性质、构（建）筑物类型、共有情况、用途、总层数、建筑结构、建成年份、建筑面积等内容。针对宗地内的建筑物区分所有权的共有部分，查清其权利人、构（建）筑物名称、构（建）筑物数量或者面积等。 

（2）宗地信息。查清宗地的权利人、权利类型、权利性质、土地用途、面积等土地状况。 

2.本项目工作任务、工作内容和完成时间要求

2.1工作任务

为吴川市“房地一体”农村宅基地和集体建设用地确权登记发证项目开展质量管理、验收与监理服务工作，全面参与项目开展的前中后各环节，全方位协助采购人做好本项目管理并全程做好技术质量把关工作，并协助采购人完成本项目保密检查、市级汇总、组织验收、成果汇交等工作。

2.2 工作内容

监理服务内容包括制定质量管理、验收与监理工作方案、技术方案等，对吴川市“房地一体”农村宅基地和集体建设用地确权登记发证项目工作进行全过程质量管理、验收与监理，为本项目的工作提供技术支持，并开展质量控制、进度控制、生产安全控制、合同管理等各项工作，配合采购人做好各方的组织协调工作，配合采购人开展县级成果检查预检，出具监理报告，配合采购人做好保密检查、汇总和验收工作，具体如下：

（1）以吴川市“房地一体”农村宅基地和集体建设用地确权登记发证项目监理合同、国家有关法规、技术规范与标准、项目采购人需求为依据，通过科学的监理手段，制定合理可行的监理方案，协助采购人全面进行项目管理和质量监督，并采取相应的组织措施、技术措施、经济措施和合同措施，确保项目行为合法、合理、科学、经济，使项目进度、投资、质量达到项目预定的目标。

（2）全面参与吴川市“房地一体”农村宅基地和集体建设用地确权登记发证项目开展的前、中、后各环节，紧密联系作业队伍，基于从项目的整体实施方案和质量控制（外业实地抽查5%，数据库内业检查100%）、进度控制、合同管理、信息安全管理、项目会议组织、组织协调、项目成果管理等各方面，全方位协助采购人做好项目管理工作。

（3）对在项目生产中的遇到的技术问题进行指导和技术支持，包括组织开展技术设计，对作业队伍进行岗前必要的技术培训，以及进行新的技术手段的应用研究帮助项目的又好又快开展。

（4）负责实施采购人组织吴川市“房地一体”农村宅基地和集体建设用地确权登记发证项目验收和成果汇总工作。

（5）需提供的成果资料包括监理方案、监理月报、作业区各阶段性成果的质量监理意见、监理工作总结、验收结论及项目其它相关成果等，成果包括纸质和电子两种形式。

2.3 工作完成时间要求

按照吴川市“房地一体”农村宅基地和集体建设用地确权登记发证项目所承接工作任务的时间节点，完成相应各项质量管理和监理工作以及吴川市的验收和成果汇总。

4、其他：招标项目的详细内容及服务要求、执行标准详见采购文件

合同履行期限：签订合同后至项目验收合格后通过一年的质保期时

本项目不接受联合体投标。

二、申请人的资格要求

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

本项目支持中小微企业、监狱企业、残疾人福利性单位投标，并在采购文件中有相关扶持政策条款说明，符合条件的供应商可享受价格扣除等促进中小企业发展的政府采购政策，但不作为本项目必要性的资格性审查项。

3.本项目的特定资格要求：

1.投标人应具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件。

2.投标人是中华人民共和国境内注册的具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织。

3.为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的投标人及其附属机构，不得再参加本项目或所投包组投标。(提供声明函)

4.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得再参加同一采购项目。(提供声明函)

5.投标人须具有测绘行政主管部门颁发的甲级测绘资质证书[专业范围须同时包括不动产测绘、地理信息系统工程]。

6.投标人于投标截止日前未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)“记录失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单或政府采购严重违法失信行为”记录名单。同时，不处于中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)“政府采购严重违法失信行为信息记录”中的禁止参加政府采购活动期间。

7.本项目不接受联合体投标。

8.投标人中标后，不得将中标项目以任何形式分包或转包，如发现有项目分包或转包的情况，采购人将按有关法律法规追究其法律责任。(提供声明函)

9. 已购买采购文件并登记的供应商（以采购代理机构登记为准）。

三、获取招标文件

时间： 2020 年 6 月 10 日至 2020 年 6 月 16 日（提供期限自本公告发布之日起不得少于5个工作日），每天上午 09:00 至 12:00 ，下午 14:30 至 17:30 （北京时间，法定节假日除外 ）

地点：广东省湛江经济技术开发区绿华路28号城市假日花园E期5号楼1613室

方式：现场购买登记，售后不退

售价（元）：300

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

 2020 年 07 月 02 日 09 点 30 分（北京时间）（自招标文件开始发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止，不得少于20日）

地点：广东省湛江经济技术开发区绿华路28号城市假日花园E期5号楼1613室。

五、公告期限

自本公告发布之日起 5 个工作日。

六、其他补充事宜

购买本文件时须提交以下资料(所有复印件必须加盖投标单位公章)

1、有效期内的营业执照、税务登记证、组织机构代码证复印件，已办理三证合一只需提交营业执照。

2、提供信用中国网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）“政府采购严重违法失信行为信息记录”查询情况证明（报名时请提供两个网站的信用记录查询结果打印页面并加盖公章原件），如有被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及其他不符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条件的供应商，不应参与本次政府采购活动，否则在查核后将被拒绝）。

3、有效期内测绘行政主管部门颁发的测绘资质复印件。

4、法定代表人或授权人本人携带《法定代表人证明书》原件、《法定代表人授权委托书》原件、近3个月投标人为其购买的社保证明原件加盖公章审核(附法人、委托人身份证复印件，加盖公章；法人亲自报名不需授权委托书,法定代表人或委托代理人办理报名均须携带本人身份证原件核对)。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

   名称：吴川市自然资源局

   地址：广东省湛江市吴川市人民东路国土资源局大楼

   联系方式：0759-5562511

2.采购代理机构信息

   名称：广东华迪工程管理有限公司

   地址：广东省广州市越秀区东风东路707号自动化大厦1401室

   联系方式：020-87543323

3.项目联系方式

   项目联系人：张工

   电话：0759-3388466

附件

委托代理协议

招标文件

发布人：广东华迪工程管理有限公司

发布时间：2020 年 06月09日