江苏大洲工程项目管理有限公司关于滨湖人文休闲商务示范区建设项目代建服务（招标编号：JSDZ[2020]第010号）政府采购公开招标公告江西项目

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　　江苏大洲工程项目管理有限公司受南昌红投置业有限公司委托，根据《中华人民共和国政府采购法》等有关规定，现对滨湖人文休闲商务示范区建设项目代建服务进行公开招标，欢迎合格的供应商前来投标。

项目名称：滨湖人文休闲商务示范区建设项目代建服务

项目编号：JSDZ[2020]第010号

项目联系方式：

项目联系人：张立尧

项目联系电话：18503030924

采购单位联系方式：

采购单位：南昌红投置业有限公司

地址：江西省南昌市红谷滩新区九龙大道1388号绿地国际博览城JLH603-D03

联系方式：联系人：张立尧 联系电话：18503030924

代理机构联系方式：

代理机构：江苏大洲工程项目管理有限公司

代理机构联系人：南昌市红谷滩新区丰和北大道凤凰花园西区正门北侧商铺三楼

代理机构地址： 联 系 人：李志群 电话：13767976427

一、采购项目的名称、数量、简要规格描述或项目基本概况介绍：

江苏大洲工程项目管理有限公司受南昌红投置业有限公司委托，就其滨湖人文休闲商务示范区建设项目代建服务（招标编号：JSDZ[2020]第010号）进行公开招标，欢迎合格投标人前来参与投标。

一. 招标项目内容：

招标编号

项目名称

数量

单位

服务期

招标预算金额

JSDZ[2020]第010号

滨湖人文休闲商务示范区建设项目代建服务

1

批

项目所涉及的工程建设全过程的组织、协调和管理工作，以实际完成工作时间为准。

暂定28000000元，实际结算以初步设计概算批复项目总投资金额（不包括代建管理费和土地价款）作为基数按1.4%计取。

注：1、各投标人的投标报价均不得高于此招标预算价，若高于此招标预算价，一律视为无效报价处理。

二.投标人须具备的资格条件：

1、投标人必须是中华人民共和国境内注册的具有独立法人资格的单位。

（1）具有独立承担民事责任的能力；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有履行合同所必需的产品和专业技术能力；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5）在经营活动中没有重大违法记录；

2．投标人须具备以下资质中的至少一项：工程咨询单位（建筑）甲级或房屋建筑工程监理甲级或工程设计建筑行业（建筑工程）专业甲级或工程造价甲级或建筑工程施工总承包一级及以上资质或房地产一级开发资质中的任意一项资质；

3．拟派本工程的项目负责人应满足以下条件：项目负责人具有建设工程类高级工程师职称；

4.在投标文件中申报的所有人员在整个建设过程中未经建设单位同意不得更换（不可抗力和建设单位要求除外），直至工程竣工，否则执行严厉的经济处罚或终止合同；

5、其它条件

（1）投标人未被《国家企业信用信息公示系统》（网站：www.gsxt.gov.cn/）列入严重违法失信企业名单（黑名单）及经营异常名录信息；②投标人或投标人法人代表及拟派项目负责人未被列入《信用中国》（网站：www.creditchina.gov.cn)失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信名单（招标公告发布前从最高人民法院失信被执行人信息库中删除的除外）；③投标人未被列入中国政府采购网“政府采购严重违法失信行为记录名单”；④投标人未处于被责令停业，投标资格未被取消，财产未被接管、破产状态；

(2)不接受联合体投标

三、有意向的供应商可从即日起至2020年6月26日每天(节假日除外)9:30～11:30,14:00～16:00时(北京时间)在江苏大洲工程项目管理有限公司购买招标文件，招标文件费用每份1000元，售后不退。购买招标文件时需提供企业营业执照、授权委托书及委托人身份证（如法人到场只须提供营业执照和身份证）原件及加盖公章的复印件（装订一份）。

四、投标文件递交截止时间和开标会时间2020年7月13日09:30（北京时间）。

五、投标保证金由供应商从各自基本账户全额转入招标代理机构的指定帐户，投标保证金须在2020年7月10日17:00（北京时间）之前到账，否则投标无效。

• 投标文件递交地点和开标会地点：南昌市红谷滩城市投资集团有限公司五楼会议室

七、招标公告发布在中国政府采购网及信息日报

招标人名称：南昌红投置业有限公司

招标人地址：江西省南昌市红谷滩新区九龙大道1388号绿地国际博览城JLH603-D03地块1#商业办公楼202室

联系人：张立尧   联系电话：18503030924

招标代理机构名称：江苏大洲工程项目管理有限公司

详细地址：南昌市红谷滩新区丰和北大道凤凰花园西区正门北侧商铺三楼

邮    编：330038             

联 系 人：李志群   电话：13767976427

二、投标人的资格要求：

1、投标人必须是中华人民共和国境内注册的具有独立法人资格的单位。（1）具有独立承担民事责任的能力； （2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；（3）具有履行合同所必需的产品和专业技术能力；（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；（5）在经营活动中没有重大违法记录；2．投标人须具备以下资质中的至少一项：工程咨询单位（建筑）甲级或房屋建筑工程监理甲级或工程设计建筑行业（建筑工程）专业甲级或工程造价甲级或建筑工程施工总承包一级及以上资质或房地产一级开发资质中的任意一项资质；3．拟派本工程的项目负责人应满足以下条件：项目负责人具有建设工程类高级工程师职称；4.在投标文件中申报的所有人员在整个建设过程中未经建设单位同意不得更换（不可抗力和建设单位要求除外），直至工程竣工，否则执行严厉的经济处罚或终止合同；5、其它条件（1）投标人未被《国家企业信用信息公示系统》（网站：www.gsxt.gov.cn/）列入严重违法失信企业名单（黑名单）及经营异常名录信息；②投标人或投标人法人代表及拟派项目负责人未被列入《信用中国》（网站：www.creditchina.gov.cn)失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信名单（招标公告发布前从最高人民法院失信被执行人信息库中删除的除外）；③投标人未被列入中国政府采购网“政府采购严重违法失信行为记录名单”；④投标人未处于被责令停业，投标资格未被取消，财产未被接管、破产状态；(2)不接受联合体投标

三、招标文件的发售时间及地点等：

预算金额：2800.0 万元（人民币）

时间：2020年06月22日 09:30 至 2020年06月26日 16:00(双休日及法定节假日除外)

地点：南昌市红谷滩新区丰和北大道凤凰花园西区正门北侧商铺三楼

招标文件售价：￥1000.0 元，本公告包含的招标文件售价总和

招标文件获取方式：有意向的供应商可从即日起至2020年6月26日每天(节假日除外)9:30～11:30,14:00～16:00时(北京时间)在江苏大洲工程项目管理有限公司购买招标文件，招标文件费用每份1000元，售后不退。购买招标文件时需提供企业营业执照、授权委托书及委托人身份证（如法人到场只须提供营业执照和身份证）原件及加盖公章的复印件（装订一份）。

四、投标截止时间：2020年07月13日 09:30

五、开标时间：2020年07月13日 09:30

六、开标地点：

南昌市红谷滩新区丰和北大道凤凰花园西区正门北侧商铺三楼

七、其它补充事宜

八、采购项目需要落实的政府采购政策：

详见招标文件