周宁利兴正东房地产开发有限公司周宁狮城尊品花园前期物业管理项目公开招标公告福建项目

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　　福建盛鑫招标代理有限公司受周宁利兴正东房地产开发有限公司委托，根据《中华人民共和国政府采购法》等有关规定，现对周宁狮城尊品花园前期物业管理项目进行公开招标，欢迎合格的供应商前来投标。

项目名称：周宁狮城尊品花园前期物业管理项目

项目编号：FJSXZB2020043

项目联系方式：

项目联系人：小蓝

项目联系电话：0591-83508520

采购单位联系方式：

采购单位：周宁利兴正东房地产开发有限公司

地址：周宁县兴业街

联系方式：黄先生18650606066

代理机构联系方式：

代理机构：福建盛鑫招标代理有限公司

代理机构联系人：小蓝0591-83508520

代理机构地址： 福建省福州市鼓楼区湖东路79号福建外运大厦7楼

一、采购项目的名称、数量、简要规格描述或项目基本概况介绍：

本招标项目物业服务等级：一级标准，物业服务期限: 36个月，物业服务收费报价范围 ：（招标人参照相关规定并考虑本项目开发周期，设定上下限准投价）

物业服务收费报价范围参照《宁德市区普通住宅前期物业服务等级标准及指导性收费标准》

高层带电梯住宅：1.5元/㎡·月(含)--1.7元/㎡·月（含）；

地上机动车位最高为60元/车位.月、地下机动车位最高为60元/车位.月。

超过上限或低于下限的报价均按无效标处理。投标人根据本项目特点，依照自身管理情况进行测算报价。

备注：中标后以实际入住户为收费依据，物业公司负责收取住宅户的物业费。一二层配套用房暂不纳入管理范围，届时由双方另行约定。

二、投标人的资格要求：

1、凡有能力提供本招标文件所述货物及服务的，具有法人资格的境内供货商或制造商均可能成为合格的投标人。需提交以下资质证明文件：（1）投标人的合格营业执照副本复印件；（2）法定代表人身份证（正反面的复印件）；（3）投标代表人身份证（正反面的复印件）；（4）法定代表人授权书原件(格式详见第五章“投标文件格式”，投标代表是法定代表人无需)。2、本项目不接受联合体投标。3、自2018年08月01日起检察机关停止行贿犯罪档案查询工作，故无法开具行贿犯罪档案查询告知函的投标人须自行对其有无行贿犯罪情形进行说明或承诺（格式自拟），作为投标文件的一般资格证明文件。4、投标人需提供财务状况报告，依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料：（1）财务状况报告：提供会计师事务所出具的上一年度财务审计报告；或者提供开户许可证和投标截止时间前六个月内基本开户银行出具的资信证明；或者提供财政部门认可的政府采购专业担保机构出具的投标担保函；（2）依法缴纳税收的相关材料：提供投标截止时间前六个月任一个月的依法缴纳税收的凭据；或者提供依法免税的相应证明文件；（3）依法缴纳社会保障资金的相关材料：提供投标截止时间前六个月任一个月的依法缴纳社会保障资金的凭据；或者提供依法不需要缴纳社会保障资金的相应证明文件。5、具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料：（1）具备履行合同所必需的设备：投标人提供办公场所的产地证明材料（属于自有产权的提供产权证复印件；非自有产权的提供产地租赁合同复印件，租赁期限不少于一年）；（2）具备专业技术能力：本项目主要人员名单列表、名单内人员的学历证书或其它相关证明。6、投标人需书面承诺近3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明。投标人在投标截止时点前分别通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）查询并打印相应的信用记录，投标人提供的查询结果应为其通过上述网站获取的信用信息查询结果原始页面的打印件（或截图）。7、投标人在参加本项目投标前三年（以招标公告发布之日起计算）未被市、县（区）级文明办、创建办挂红牌、黄牌通报。（企业需提交未被红、黄牌通报承诺书，如发现企业隐瞒被通报情况、提供承诺弄虚作假的，取消投标企业中标资格）。注：① 以上相关资质证明文件应属法定有效期内的，若发生变更的，应按有关规定办理完变更手续后方可参加投标，并以发证机关核准的变更为准，否则按无效投标处理。其复印件应是清晰的并加盖投标人公章。（原件备查）② 投标文件中所有证明文件复印件须加盖投标人公章，并注明与原件一致，原件备查。

三、招标文件的发售时间及地点等：

预算金额：0.0 万元（人民币）

时间：2020年06月28日 08:30 至 2020年07月02日 17:30(双休日及法定节假日除外)

地点：福建盛鑫招标代理有限公司（福建省福州市鼓楼区湖东路79号福建外运大厦7楼）。

招标文件售价：￥200.0 元，本公告包含的招标文件售价总和

招标文件获取方式：报名期限内，至福建盛鑫招标代理有限公司（福建省福州市鼓楼区湖东路79号福建外运大厦7楼）购买。通过转账方式购买招标文件的潜在供应商须按公告提供的开户名、开户行、账号，电汇或转账相应的金额到本公司账户，同时将电汇或转账底单复印件及贵公司所要购买招标文件的项目名称、招标文件编号、公司名称、联系人、联系电话、手机、传真、电子信箱和公司地址填写清楚并加盖公章送至(或传真)本公司。

四、投标截止时间：2020年07月15日 15:00

五、开标时间：2020年07月15日 15:00

六、开标地点：

福建盛鑫招标代理有限公司开标大厅（福建省福州市鼓楼区湖东路79号福建外运大厦7楼）

七、其它补充事宜

1、公告期限：5个工作日。

2、购买招标文件、缴交及退还投标保证金联系人：财务

电话： 0591-88012899 传真：0591-87600010

电子信箱：fjsxzb@163.com 网址：http://www.fjsxzb.com

附1：账户信息：