浙江华杰工程咨询有限公司关于浦江县文景和苑小区物业服务项目的公开招标公告浙江项目

根据《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国政府采购法实施条例》、《政府采购货物和服务招标投标管理办法》等规定，浙江华杰工程咨询有限公司受浦江县人民政府浦阳街道办事处（浦江县文景社区居委会、浦江县文景和苑小区业主委员会）委托，就浦江县文景和苑小区物业服务项目进行公开招标采购，欢迎提供本次服务的供应商前来投标：

1. 项目编号：HJGK5010162020044

2. 采购组织类型：分散采购委托代理

3. 采购方式：公开招标

   四、预算金额：三年预算总金额5283036 元（其中由采购人支付的财政性资金预算金额为1478674元，居住人（或承租人）支付的非财政性资金预算金额为3065026元）。

   五、招标项目概况：

采购内容

服务期

上限价

面积

备注

浦江县文景和苑小区物业服务项目

3年

住宅用房：

1.7元/平方米/月

可收费总建筑面积约95860M²，其中住宅面积约92083M²（其中城北区块旧城区改建安置户约36242 M²、城北区块旧城区改建安置户已买卖办理过户的约39128M²、智后山和月泉遗址安置户约5410M²、安置后剩余空置房约11303M²），商业用房面积约3770M²。

1、物业服务费报价中包含住宅电梯、增压水泵等各高低能耗设施设备运行消耗的电费等所有能耗费用（具体包括的公共能耗范围详见第二章招标需求）。

2、物管用房、地下室（车位按规定收取）、地上车位不计入收费面积。

3、政府安置完毕后的剩余空置房（约11303M²）、商业用房（约3770 M²）在空置期间不计取物业服务费用，入住（或承租）后物业服务费由中标人向居住人（或承租人）直接收取。

4、本小区为浦江县城北区块旧城区改建安置小区，由采购人支付的物业服务费仅为城北区块旧城区改建安置户（约36242 M²）的住房物业管理费的2/3，余留1/3物业服务费、地下车位物业服务费及非城北区块旧城区改建安置户的物业服务费由中标人自行向安置户或居住户或承租户收取。

5、本项目严格按照附后《浦江县文景和苑小区物业服务考核办法》（详见第二章）进行考核，评分在90分以下的，评分每下降1分，扣除2500元，以此类推（评分在90分及以上不予扣罚和奖励）。连续2个季度评分分值在75分以下的，采购人可提前终止合同。

商业用房：

2.5元/平方米/月

地下汽车长期停放：原城北区块旧城区改建安置户按450元/个/年；非城北区块旧城区改建安置户按600元/个/年。

地下车位：设计751个（按实际停放车位收取）

六、合格投标人的资格要求

1.符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.本次采购项目谢绝供应商以联合体的形式参加投标；

3.供应商未被列入失信执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。

七、招标文件的获取

1、招标文件获取时间：2020年 7 月 3 日至2020年 7 月 9 日(双休日及法定节假日除外)，上午：9:00-11:00 （北京时间，下同），下午：14:00-17:30。

采购文件发售截止时间之后潜在供应商仍然允许获取采购文件。

2、招标文件获取地址：    

（1）网上获取：

    由投标单位通过浙江政府采购网(http://zfcg.czt.zj.gov.cn)上的政采云系统进行招标文件获取（首次参加投标的单位应先登录浙江政府采购网(http://zfcg.czt.zj.gov.cn)进行账户注册，注册完毕待审核成功后方可登录获取，注册咨询电话：400-881-7190；注册流程见网址：http://zfcg.czt.zj.gov.cn/register/2017-07-24/6728.html?_=2017-11-13%2011:10:28）；

（2）邮件方式获取

潜在供应商可以通过邮件方式进行报名，将采购公告下的投标报名表附件、企业营业执照副本复印件加盖单位公章后发送至邮箱（943427861@qq.com），同时与采购代理机构予以确认。

（3）招标文件的获取方式：招标人不再向投标人提供纸质招标文件，请投标人自行在浙江政府采购网(http://zfcg.czt.zj.gov.cn)下载电子版的招标文件，电子版招标文件不收工本费。

八、公告期限:本项目公告期限为5个工作日（以公告发布次日开始计算）。

九、投标截止时间和地点

投标人应于 2020年 7 月 24 日下午14:30时（时间）前将投标文件密封送交到浦江县人民东路83号一楼开标室（地点），逾期送达、未按指定地点送达或未密封将予以拒收（或作无效投标文件处理）。

十、开标时间及地点

本次招标将于 2020年 7 月 24 日下午14:30时（时间）在浦江县人民东路83号一楼开标室（地点）开标，投标人可以派授权代表出席开标会议。

十一、联系方式

采购单位：浦江县人民政府浦阳街道办事处

（浦江县文景社区居委会、浦江县文景和苑小区业主委员会）

地点：浦江县江滨中路58号

联系人：汪惠庆

联系电话：15867968383

 

采购代理机构名称：浙江华杰工程咨询有限公司

地点：浦江县西山北路169号二楼

联系人：冯女士

联系电话：0579-84125728，18266928523

传真：0579-84119778  

 

同级政府采购监督管理部门名称：浦江县政府采购监督管理办公室

地点：浦江县人民东路83号

监督投诉电话：0579-84123011

传真：0579-84107222                

             

                           2020年7月3日

附件信息：

• 浦江县文景和苑小区物业服务项目（定稿）.doc

  545.3K

• 投标报名表.doc

  24.5K

十、十环招标网信息
原标题：浙江华杰工程咨询有限公司关于浦江县文景和苑小区物业服务项目的公开招标公告
十环招标网标题：浙江华杰工程咨询有限公司关于浦江县文景和苑小区物业服务项目的公开招标公告浙江项目
十环招标网标号：10h1593779297
信息来源：浙江华杰工程咨询有限公司
官方发布时间：7月3日
十环招标网转发时间：2020-07-03 15:04
十一、其他事项：
《招标投标法》 第六十二条 对单位直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予警告、记过、记大过的处分，情节较重的，依法给予降级、撤职、开除的处分。
《招标投标法》 第五十六条 评标委员会成员收受投标人的财物或者其他好处的，评标委员会成员或者参加评标的有关工作人员向他人透露对投标文件的评审和比较、中标候选人的推荐以及与评标有关的其他情况的，给予警告，没收收受的财物，可以并处三千元以上五万元以下的罚款，



来源：浦江县人民政府浦阳街道办事处  

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