池州市机关事务管理局池州市委党校学员服务中心承包经营权项目公开招标公告安徽项目

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项目概况

池州市委党校学员服务中心承包经营权项目 招标项目的潜在投标人应在池州市长江中路108号新华书店车库入口至四楼获取招标文件，并于2020年08月05日 09点30分（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号：AHXZY-FW-2020015

项目名称：池州市委党校学员服务中心承包经营权项目

预算金额：60.0 万元（人民币）

最高限价（如有）：60.0 万元（人民币）

采购需求：

竞租公告

    安徽鑫政元项目管理有限公司 受池州市机关事务管理局的委托，现对 池州市委党校学员服务中心承包经营权项目进行公开竞租，欢迎具备条件的国内竞租人参加竞租。

一、项目名称及内容

1、项目编号：AHXZY-FW-2020015                       

2、项目名称：池州市委党校学员服务中心承包经营权项目                        

3、项目单位：池州市机关事务管理局

4、项目位置：池州市石台路268号，市委大楼西侧。

5、竞租底价：60万元/年（低于竞租底价为无效竞租）                       

6、承包期：五年

7、项目内容：

7.1池州市机关事务管理局拟通过公开的方式选择一家竞租人整体承包池州市委党校学员服务中心指定区域，标的位于池州市石台路268号，市委大楼西侧。

7.2池州市党校学员服务中心为地上15层，地下1层的独栋大厦，楼宇内设有六部电梯和二部传菜电梯，总建筑面积为地上20070.75m²，地下：1031.89 m²。

8、承包期限：租期为五年(委托评估机构根据市场行情和未来5年的发展趋势确定固定底价（即竞租底价），期间若需要变更资产承包合同或者协议，应当重新办理报批手续，合同期满后继续承包的，应当重新办理报批手续）。

9、承包方式：固定底价+利润分成（承包费按“先付后用”每季度第一个月上旬支付一次，每次支付金额为固定底价的25%；利润分成：三成、七成比例；即市财政占30%，承包公司占70%，按年度进行分配；具体支付的方式及时间约定详见合同。）

10、竞租标的经营范围：限经营酒店或宾馆。

二、竞租人资格

1、符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2、本项目不接受联合体竞租；

3、竞租人存在以下不良信用记录情形之一的，不得推荐为竞租候选人,不得确定为竞得人：

(1）竞租人被人民法院列入失信被执行人的；

(2）竞租人或其法定代表人或拟派项目经理（项目负责人）被人民检察院列入行贿犯罪档案的；

(3）竞租人被工商行政管理部门列入企业经营异常名录的；

(4）竞租人被税务部门列入重大税收违法案件当事人名单的；

(5）竞租人被政府采购监管部门列入政府采购严重违法失信行为记录名单的。

4、 竞租人必须是依法在中华人民共和国境内注册的具有独立法人资格的企业，具有有效的营业执照（需包含酒店或宾馆经营范围）、酒店或宾馆经营许可证。

5、近3年内经营过单体房量不少于100间房的面积的相关资料及证明。

三、报名及竞租文件发售

1、文件发售时间：2020年 7 月 13 日8时至2020年 7 月 21 日17时30分

2、文件价格：每套人民币 600元整，(竞租文件售后不退)。

3、报名地点：池州市长江中路108号新华书店四楼（安徽鑫政元项目管理有限公司）

4、文件领取地点：池州市长江中路108号新华书店四楼（安徽鑫政元项目管理有限公司）

四、竞租时间及地点

1、时间：2020年 8 月 5 日 09 时 30 分

2、地点：池州市长江中路108号新华书店四楼。

五、保证金

1、金额（人民币）：10000.00 元

2、必须从竞租人账户以电汇、转账方式汇入指定账户，其它方式无效；电汇或转账必须确保在竞租开始前到账。

3、保证金缴纳账户：

汇入行行名：中国光大银行池州支行

汇入行账户：5128 0188 0000 36590

汇入行户名：安徽鑫政元项目管理有限公司

六：联系方法

（一）竞租单位：池州市机关事务管理局

地址：安徽省池州市贵池区清风东路101号

联系人： 查主任

电话：18956660929

（二）代理机构：安徽鑫政元项目管理有限公司

地址：池州市长江中路108号新华书店四楼

联系人：贺工

电话：0566-2096627

池州市机关事务管理局      安徽鑫政元项目管理有限公司

                                                     2020年7月13日

合同履行期限：5年

本项目( 不接受  )联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

3.本项目的特定资格要求：4、本项目不接受联合体竞租；5、竞租人存在以下不良信用记录情形之一的，不得推荐为竞租候选人,不得确定为竞得人：(1）竞租人被人民法院列入失信被执行人的；(2）竞租人或其法定代表人或拟派项目经理（项目负责人）被人民检察院列入行贿犯罪档案的；(3）竞租人被工商行政管理部门列入企业经营异常名录的；(4）竞租人被税务部门列入重大税收违法案件当事人名单的；(5）竞租人被政府采购监管部门列入政府采购严重违法失信行为记录名单的。6、 竞租人必须是依法在中华人民共和国境内注册的具有独立法人资格的企业，具有有效的营业执照（需包含酒店或宾馆经营范围）、酒店或宾馆经营许可证。 7、近3年内经营过单体房量不少于100间房的面积的相关资料及证明。

三、获取招标文件

时间：2020年07月13日  至 2020年07月21日（提供期限自本公告发布之日起不得少于5个工作日），每天上午8:00至12:00，下午14:30至17:30。（北京时间，法定节假日除外）

地点：池州市长江中路108号新华书店车库入口至四楼

方式：QQ或自带U盘

售价：￥600.0 元，本公告包含的招标文件售价总和

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

2020年08月05日 09点30分（北京时间）（自招标文件开始发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止，不得少于20日）

地点：池州市长江中路108号新华书店车库入口至四楼

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：池州市机关事务管理局　　　　　

地址：安徽省池州市贵池区清风东路101号　　　　　　　　

联系方式：联系人：查主任 联系电话：18956660929　　　　　　

2.采购代理机构信息

名 称：安徽鑫政元项目管理有限公司　　　　　　　　　　　　

地　址：池州市长江中路108号新华书店车库入口至四楼　　　　　　　　　　　　

联系方式：联系人：贺工 联系电话：0566-2096627 　　　　　　　　　　　　

3.项目联系方式

项目联系人：贺工

电　话：　　0566-2096627