榆中县住房和城乡建设局榆中县第二热源厂集中供热工程特许经营项目公开招标公告甘肃项目

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榆中县住房和城乡建设局榆中县第二热源厂集中供热工程特许经营项目公开招标公告

榆中县住房和城乡建设局招标项目的潜在投标人应在已注册为会员的供应商可登陆兰州市公共资源交易网 （http://lzggzyjy.lanzhou.gov.cn/）在线获得。获取招标文件，并于2020-08-11 09:30（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号：0000025

项目名称：榆中县第二热源厂集中供热工程特许经营项目

预算金额：0.0(万元)

最高限价：0.0(万元)

采购需求：1、项目概况：项目为榆中县第二热源厂集中供热工程，项目实施地点位于甘肃省兰州市榆中县城东侧，北临纬十一路（太白路），西接经十三路（凤凰东路），热源厂总用地面积约：34633.0平方米（合52亩）。供热范围北至纬一路（环城北路）、南至纬十八路、西至经六路、东至经十六路（环城东路），总供热面积约400万㎡。建设内容包括建设一座热源厂以及配套的供热管网、热力站及变电站。热源厂位于榆中县城东侧，北临纬十一路（太白路），西接经十三路（凤凰东路），热源厂总用地面积约：34633.0平方米（合52亩）。项目拟采用高压电极热水锅炉+蓄热罐供热系统，拟建设6台40MW的高压电极热水锅炉及蓄热罐4台（单台容量8000m3），总供热能力为240MW，配套建设锅炉房、服务用房蓄热罐，同时预留变电所建设用地。供热管网采用两级管网间接连接方式，一级供热管网设计供回水温度为115℃/70℃，二级管网散射器系统设计供回水温度为85℃/60℃，二级管网低温地板辐射系统设计供回水温度为55℃/45℃，热源厂出口主管管径为DN900。供热管网总长度为2×33.59km，最不利环路长2×5.9Km，管网最大管径为DN900，最小管径为DN150。本项目拟新建50座热力站，热力站供热面积为5-12万平方米。项目配套新建变电站一座。2、项目总投资：该工程项目总投资为59863.80万元，其中工程费用为47319.85万元，工程建设其他费为4063.36万元，预备费为4110.66万元，建设期利息为3654.62万元，铺底流动资金为715.31万元。3、投融资结构：本项目为集中供热建设项目，依据《国务院关于调整和完善固定资产投资项目资本金制度的通知》（国发[2015]51号），项目最低资本金比例为20%。本项目总投资为59863.80万元，其中工程费用为47319.85万元，工程建设其他费为4063.36万元，预备费为4110.66万元，建设期利息为3654.62万元，铺底流动资金为715.31万元。本项目资本金暂按项目总投资的20%计算，即11972.76万元，由社会资本方以货币方式按工程进度分期投入，资本金应为非债务性资金。本项目总投资为59863.80万元，其中47891.04万元为债务资金，可以采用金融机构贷款、基金或是通过特许经营收益权向提供融资的合法债权人按程序质押担保。如项目公司不能顺利完成融资的，则应由中标社会资本方通过股东贷款、补充提供担保等方式解决，以确保项目公司的融资足额及时到位、项目顺利建设和保障后续的运营服务。4、项目合作期限：鉴于本项目的投资额以及回收期，建议本项目的特许经营期限为30年，其中建设期1年，运营期29年。 5、项目地点：热源厂位于榆中县城东侧，北临纬十一路（太白路），西接经十三路（凤凰东路）。6、供热范围：本项目供热区域北至纬一路（环城北路）、南至纬十八路、西至经六路、东至经十六路（环城东路），总供热面积约400万㎡。7、运作模式：鉴于城市集中供热属于城市公益性、基础性设施，应采用特许经营的模式，通过公开招标引入社会资本方成立项目公司，采用建设-运营-移交（BOT）模式完成榆中第二热源厂集中供热工程。特许经营期满后，项目公司无偿、完好、无债务地移交政府方。8、项目投资回报机制：本项目回报机制采用“使用者付费”的回报机制，即项目公司直接向用户收取供热费用。根据本项目供应区域的规划发展以及预期，项目使用者付费中供热收入由项目公司自行收取，收费标准依据按照榆中县物价主管部门文件执行，其收取风险、供热面积不足等经营风险由项目公司承担，政府方不再进行财政补贴。9、在乙方取得项目特许经营权限后，应保证在特许经营期第1年(即2020年10月底前）具备为80万平方米建筑提供供热服务的能力。

合同履行期限：30年

本项目（是/否）接受联合体投标：否

二、申请人的资格要求

1.已通过资格预审的社会资本方。

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：无

3.本项目的特定资格要求：无

三、获取招标文件

时间：2020-07-22至2020-07-28，每天上午0:00至11:59，下午12:00至23:59

地点：已注册为会员的供应商可登陆兰州市公共资源交易网 （http://lzggzyjy.lanzhou.gov.cn/）在线获得。

方式：网上方式 ：已注册为会员的供应商可登陆兰州市公共资源交易网（http://lzggzyjy.lanzhou.gov.cn/）在线获得。

售价：0.0(元)

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

时间：2020-08-11 09:30

地点：兰州市公共资源交易中心榆中分中心 19 楼开标二室

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

招标文件递交截止时间前应主动登录甘肃政府采购网和兰州市公共资源交易中心网，以便及时了解相关招标信息和补充信息。如因未主动登录网站而获取相关信息，对其产生的不利因素由申请人自行承担。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系

1.采购人信息

名 称：榆中县住房和城乡建设局

地 址：榆中县城关镇栖云南路4号

联系方式：09315221149

2.采购代理机构信息

名 称：兰州市工程咨询公司

地 址：甘肃省兰州市城关区皋兰路7好虹云宾馆4楼

联系方式：0931-4634349

3.项目联系方式

项目联系人：黄宗品

电　话：13893312727