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漳州高新职业技术学校学生宿舍管理服务采购项目招标公告福建项目 |
| 时间：2020-08-18 19:25 十环招标网 整理 作者： |
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该信息在十环招标网档案： 招标公告信息说明 以下招标公告信息由: 机构发布, 从2020项目正文以下信息本站不做任何修改. |
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----------------------------------招标机构发布信息原文：----------------------- 漳州高新职业技术学校学生宿舍管理服务采购项目 项目概况 品目编码及品目名称 采购标的 数量（单位） 允许进口 简要需求或要求 品目预算（元） 1-1 C1204-物业管理服务 学生宿舍管理服务 10（月） 否 1.总体要求：（1）为方便投标人全面了解项目情况准确报价，采购人将安排投标人集中现场踏勘，未参加现场踏勘的投标人视为完全了解本项目情况。（2）为确保学生安全、规范寄宿秩序，学生宿舍原则上应采用准军事化管理模式。中标人须组建项目管理团队，指派驻校专职团队总负责人，全面负责项目实施管理；制定科学规范的学生宿舍管理服务实施方案，明确各项服务标准、服务流程、服务目标。中标人须定期组织所有入校服务人员或参与采购人组织开展的消防“四个能力”建设培训。（3）中标人为本项目招收扩充人员时，在同等条件下应优先考虑录用福建省漳州财贸学校、漳州工业学校、福建省漳州第二职业中专学校三校现有外聘人员。（4）设立宿舍管理服务中心，提供宿舍管理各项咨询、投诉和处置便捷服务，与师生建立良好的互动反馈机制。（5）在采购人委托管理的范围内制定德育管理方案，协助采购人做好德育教育的管理与服务工作。（6）中标人服务本项目的一切用工行为，须严格遵守国家相关劳动法规条例、政策制度，所有服务人员的一切责任，包括且不仅限于人身安全意外、劳动保护、社会保障等责任全部由中标人负责。（7）管理服务人员（以下简称管理员）上岗期间须穿着统一工作制服。（8）中标人须提交所有拟入校服务人员的身份信息，对所有拟入校服务人员的身份信息及岗位适应能力进行审核查验并向采购人提交审核结果和相关身份信息，不适合人员不得入校服务。（9）本项目服务期限自2020年10月1日至2021年7月31日，中标人须在2020年9月25日前组织项目管理服务团队入驻校区开展相关筹备工作。（10）本项目招标寄宿生人数以6000人，入住层数以38层为基数，投标人须按此基数测算投标报价（管理服务费）。（11）管理服务人员数量，须指 定宿舍管理服务总负责人一人，男生区、女生区总负责人各一人，每栋楼楼长各一人，每一学生入住楼层配备楼层管理服务一人，总数不得少于45人。（12）管理服务团队成员，退伍军人占比不得少于30%，具有保安员证人数不得少于10人，全员平均年龄不超过45岁，男女成员配比应根据实际男女学生比例设置。退伍军人要求：政治素质优良，无犯罪前科，具有较强的敬业精神。持有退伍证、学历初中以上、有一定的基层管理经验、身体健康，工作认真负责并接受过军事化的相关训练，掌握基本军事技能，能够独立承担并组织学生进行军事、思想政治、安全常识教育培训工作。总负责人要求：退伍连级以上军官，政治素质优良，无犯罪前科，具有较强的敬业精神。学历大专以上，有较强的组织协调、团队管理能力。其它非退伍军人的管理人员要求：政治素质优良，无犯罪前科，具有较强的敬业精神。学历中专（高中）以上，有一定的管理经验，身体健康，能吃苦耐劳，承受夜间值班，服从指挥等。（13）在服务期间，当有部分学生到企业见习、实习期间，或在校寄宿生未达6000人的时段，中标人应根据采购人要求，抽调不超过对应比例的服务管理人员，参与采购人的学生见习、实习管理工作或其他学生管理工作。（14）中标人开展管理服务工作，须严格遵守《中华人民共和国未成年保护法》《新时代中小学教师职业行为十项准则》、相关校园安全、秩序法律法规以及采购人的相关制度规定，在任何情况下都不得使用不当行为、方法、言语对待学生，不得打骂体罚或变相打骂体罚学生，若有发生中标人须积极配合学校妥善处理并承担由此造成的全部责任。（15）中标人在开展管理服务工作中因管理服务人员的行为不当给学校造成恶劣负面影响或是因中标人的过错（包括但不限于不作为、慢作为、乱作为等）造成伤亡事故的，学校有权终止与中标人的学生宿舍社会化管理服务合同，并依法追究中标人的责任。（16）以下“2.服务项目要求”和“3. 宿舍管理一日工作流程”所涉及的时间安排仅作为原则性要求，具体时间安排中标人应根据采购人要求及教育教学实际情况做科学合理调整。2.服务项目要求：2.1 “学生宿舍安全管理服务”项（1）做好宿舍大门和出入管理。认真落实宿舍管理值班制度，上班不迟到、不早退，上班期间不擅自离岗，不做私事，值夜班不得睡觉。宿舍大门朝外开，夜间严禁上锁。（2）每天检查维护宿舍各类设施和用品，发现安全隐患，及时报告相关领导，配合有关部门及时消除隐患，做好周末学生的安全管理及各种节假日的宿舍安全巡查工作。（3）加强宿舍区消防安全管理及违禁物品的检查，严禁学生吸烟、使用明火、私拉乱接电线、使用大功率电器等，严禁安全通道堆放物品，定期不定期开展宿舍区火灾等应急疏散演练，每间宿舍门后张贴疏散线路图，确保消防通道畅通。（4）按规定管理检查消防器材，掌握消防栓、灭火器的正确使用方法和扑救初起火灾的能力，突发事件来临时，组织学生有序疏散并及时上报。（5）宿舍水、电表抄录、统计和催缴工作，建档定期报备学校相关科室。（6）管理服务人员做好每年毕业或离宿学生退宿物品清点及设备设施检查和卫生保洁工作。（7）把好学生请假关，严格执行学生请假制度，并做好与学生监护人和班主任的事前沟通以及信息互通等工作；（8）每晚熄灯后，认真巡逻宿舍及周边环境并督促学生就寝，同时认真检查门、窗、水、电。值班期间发现学生生病应按照应急预案的规定进行处理，及时告知家长和班主任。（9）学生上课后，逐个检查宿舍，发现滞留在宿舍的学生要问明情况，如是生病的学生，要及时采取救治措施，并立即通知家长和班主任。（10）做好宿舍环境卫生和喷洒消毒管理工作，督促学生开窗通风、清扫保洁，组织宿舍管理委员会定期到楼层评比宿舍卫生并公布，对宿舍内务和卫生差的要及时进行教育，并限时整改。（11）要积极完成学校安全工作领导小组交办的其他安全工作。2.2“住宿生日常生活管理服务”项2.2.1学生宿舍安排工作：（1）协助学校做好学生住宿方案、按要求安排学生宿舍，办理学生入住接待、掌握学生宿舍住宿情况，做好宿舍公共物品的发放记录。（2）建立住宿学生及其家长档案，建立特异体质学生档案，建立住宿生班级管理和班主任联系制度，管理好学生家长和班主任的联系信息。（3）每日核对在校学生住宿人员名单，出现退学、退宿的学生名单要注明日期并存档。（4）学生宿舍床位安排入住后，督促学生不得随意调整，因特殊情况调整床位的要及时更新宿舍名单。（5）须做好学生的晨、午、晚健康检查工作。2.2.2宿舍内务卫生及宿舍区公共卫生区管理：（1）安排指导好学生做好宿舍内务卫生，每天每间宿舍安排1名值日生，每日上午、下午上课和熄灯前15分钟完成日常卫生打扫，物品摆放整齐，关好水、电、门、窗。（2）宿舍地板每日三小扫（早、中、晚），每周一次立体式大扫除，擦洗地板、门窗、风扇、台面、桌面、消防设施设备保持清洁光亮，不留卫生死角。（3）宿舍墙面不乱贴乱画，不乱钉乱挂，保持洁白，随时清理天花板上蜘蛛丝。（4）宿舍桌椅统一摆放整齐，饮水瓶、饭盒摆放桌上里高外低一条线，洗刷用品统一放在洗衣池台面上，里高外低。（5）被子叠成方块开口统一朝向前门，蚊帐统一两边钩起、拉紧，蚊帐内不贴任何图片，不挂衣物，床下鞋子的鞋跟统一朝外摆放一条线。（6）洗后衣服统一晾在阳台，不得挂在防盗网上，毛巾对折后挂洗衣池上方的毛巾架上，空衣架放柜里，脸盆倒扣在阳台水桶上，统一摆放。（7）值日生必须等候楼层管理员检查，达到卫生标准才能离开。（8）按楼层划分公共卫生区，楼层管理员要每天安排4名值日生打扫相关的片区，每日上午、下午上课和查铺前15分钟完成日常卫生打扫，平时做好保洁，每周一次大扫除。（9）保持走廊地板、天花板无蜘蛛丝，楼梯扶手、转角、台阶、墙面清洁，做到地板无灰尘，无树叶、无杂草，无纸张、无烟头、无饮料瓶等杂物，无垃圾死角。2.2.3宿舍区巡查工作：（1）实行24小时值班制，根据巡查时间安排巡查宿舍区，排查和处理突发事件。（2）巡查时，管理员应携带巡查记录本、对讲机、口哨等物品，夜间巡查时还需携带手电，着装整齐（不得穿拖鞋），佩戴工作卡。（3）宿舍巡查时，重点巡查宿舍卫生、用电用水和床等设施设备有无存在安全隐患，巡查学生有无按规定时间离开宿舍，有无男女生互窜，有无留宿外来人员，有无其他违纪情况，若有应按规定予以纠正，事后按规定处理。（4）宿舍公共区域外围巡查，重点查有无乱丢垃圾、聚众打闹现象、损坏公共财物和谈恋爱等现象，若有应及时给予提醒和制止，事后按相关规定处理。（5）巡查时若发现电器设备损坏或消防设备等安全设施不齐，应做好登记，并报请维修或更换。（6）巡查时若有发现学生违规使用电器或违禁物品等，应立即收缴，并处理。（7）夜间巡查点名时，按规定在22时进行，点名时要做到面对面。对于不在的同学应设法核实联系，报相关负责人，联系班主任和学生家长，确定人员的位置。（8）夜间巡查时，动作要轻，非特殊情况不要开灯，尽量使用手电，避免打扰学生休息。出现突发事件要及时处理，并向有关领导汇报。2.2.4宿舍夜间查铺工作：（1）每晚22：00，查铺人员必须逐个宿舍进行点名。清点人员是否到位，将应到人数、未到人数、未到人姓名、未到原因等项目填写清楚，并于当晚22∶20汇总交学校寄宿生管理部门。（2）住宿生必须在21：50之前回到宿舍，不得在操场、食堂、超市或者教学区逗留，22：00宿舍大门关闭前还未进宿舍者按迟到处理。（3）做好周末住宿、节假日等学生住宿的登记审批等工作，学生周末住宿与节假日住宿必须提前一个晚上申请，相关的楼层负责人应及时登记并上交汇总，并与班主任进行住宿学生信息互通。（4）严格落实学生住宿请假制度。 2.2.5周末及节假日住宿管理执行封闭式管理。2.3.“住宿生晚自习管理服务”项（1）严格执行学校晚自习管理规定，每个负责晚自习的人员管理的班级数每次不得超过5个班级；（2）晚自习时间为晚上7:00-8:50两节连上（具体晚自习时间可能会根据实际情况作相应调整），负责晚自习督修人员、学生晚自习座位等安排并承担晚自习督修工作；（3）晚督修人员要携带学生晚自习座位名单提前五分钟到晚自习教学区，检查楼层通道灯是否亮着，通道是否畅通，检查教室门是否都敞开，教室窗帘是否拉开，检查教室财产卫生并做好记录；（4）学生到班级后，督促学生将手机放在班级的手机袋上，有秩序组织学生就座，点名并安排值日生；（5）晚督修老师点名后不得长时间在同一班级，要在负责的班级之间来回走动，加强巡查，发现问题第一时间处理；（6）晚自习结束前5分钟，要组织学生对齐桌椅，并检查抽屉是否残留垃圾；（7）晚自习结束铃声响，要组织分流下课，学生起立并将椅子放桌子下，到达指 定位置疏导学生下楼；（8）检查值日生打扫卫生情况，检查教室财产，关窗及风扇、电灯、锁门等。2.4“住宿生德育教育辅助服务”项2.4.1学生干部的培养：（1）在学生管理部门的领导下组织成立生管处自律委员会，成立主席团、宣传部、督导部、文体部、纪律部和文秘部等部门，加强自律会的内部管理，提高自律会干部的思想素质和工作能力，强化自律会组织建设；（2）楼层管理服务人员应成立并加强楼层学生管理干部队伍的培养，设立楼层长和楼层长若干名，每间宿舍选出1名舍长，妥善安排好楼层学生干部的工作；（3）建立宿舍安全信息员队伍，常态化开展工作，做好信息收集、筛选，及时掌握学生动态，化解各种矛盾纠纷，预防学生违纪违法；（4）定期组织召开全体寄宿生学生干部、楼层学生干部等工作例会，加强培训指导，提升楼层管理干部的工作能力，充分发挥学生干部在“学生自我教育、自我管理、自我服务”中的模范示范作用。（5）配合学生管理部门做好国旗护旗队、团学干部、自律会干部以及以班级学生为单位的日常军事训练等工作。2.4.2住宿生德育安全教育（1）定期组织召开学生干部工作例会和楼层或楼栋或系部寄宿生大会，宣传学校各项规章制度、安全制度，并进行思想品德教育、安全纪律教育、国防教育等；（2）组织开展学生早晨跑操、国旗护卫队训练及日常行为养成教育，配合学校开展好学生第二课堂教育工作；（3）开展寄宿生的谈心谈话工作，要在多走、多问、多想上下功夫，对了解到的情况多分析，摸准学生的心理问题，掌握工作主动权；（4）随时与班主任保持联系、懂得与学生和家长进行有效的交流与沟通，加强对学生的了解，全面了解他们的性格特点、心理特征和思想状况，要用科学的方法正确处理学生的违纪问题；（5）组织开展文明餐桌、宿舍文化艺术节等活动，配合学校做好宿舍文化布置，开展文明宿舍、卫生先进宿舍的检查和评比，学校开展重大活动时根据相关部门要求配合参与工作。3.宿舍管理量化考核办法3.1.值班期间，宿舍管理服务人员出现脱岗或迟到、早退或玩手机，出入人员不査，遇事不作为的以及做与岗位职责无关的事情等，每人每次扣2分。3.2.宿舍管理服务人员值班期间喝酒或赌博或喝酒后上班的，每人每次扣10分。3.3.出现宿舍管理服务人员与本校在校学生（含实习阶段的学生）谈恋爱、存在其它超出师生关系行为的、猥琐学生等行为之一的，一经发现并核实，每人扣20分，并要求服务单位予以相关当事者解聘。3.4.根据《中华人民共和国未成年人保护法》及《中华人民共和国教育法》等法律，严禁体罚学生，经核查情况属实的，每人每次扣10—20分。3.5.没有认真履行谈心谈话制度要求，导致学生与管理员之间发生矛盾纠纷及造成网络舆论不良影响的，视性质情节的严重性，每次扣1—3分。3.6.宿舍区未经允许，有异性进入宿舍的，发生一起扣2分。3.7.上课及晚自习期间，学生未按学校要求履行请假手续待在宿舍内，经核实，按学生数予以扣分，每个学生扣1分。3.8.宿舍楼内未经学生管理部门允许留宿外来人员（包括学生和管理员），每人每次扣2分。3.9.没有认真履行管理职责，致使学生内务整理不规范，宿舍卫生不干净的，被行政值日老师及其他老师发现的，发现一起扣1—3分。3.10.在宿舍区内发现学生抽烟及宿舍内有烟头、烟盒、酒瓶及饲养宠物等，被行政值日老师或其他老师发现，发生一起扣1—3分。3.11.学生在宿舍区发生打架斗殴事件，视其影响或所造成的人身伤害情况，扣2-10分。3.12.学生宿舍内，发现管制刀具、排插、大功率电器等违禁物品，视危害程度发生一起扣1—5分。3.13.没有认真履行安全巡查职责，致使发生消防等各类安全事故，发生一起扣10—20分。床铺、水电、门窗等公共设施被破坏，未及时发现并报修的，发生一起扣1—3分。3.14.没有认真履行夜间查房职责，致使发生漏报、漏查等情况，发生一起扣5分。3.15.恶意顶撞，不服从学校相关部门领导、老师的管理，视情况予以扣分，每人每次扣分1—5分。3.16.因宿舍管理服务人员的行为不当给学校造成恶劣负面影响或是因宿舍管理服务人员的过错（包括但不限于不作为、慢作为、乱作为等）造成伤亡事故的，按扣50分的得分标准扣减当月管理服务费用，学校有权在一定时间范围内终止与中标人的学生宿舍管理服务合同，并依法追究中标人的责任。3.17．宿舍管理服务人员必须遵守学校相关规章制度的规定及完成学校对学生宿舍管理的各项任务要求（包括特殊时期采取的措施），若有违反，经批评教育后，依然不改者，视情节轻重，每次扣3-5分，屡教不改者，服务单位应予以解聘。3.18.按学校文明宿舍评比办法开展文明宿舍评比，未达到要求数量的，每次扣2分。3.19.能有效履职，每月较好完成学校规定的各项任务、没有出现任何安全事故及责任事故的，经学校学生管理部门认定，给予宿舍管理团队奖励3分。3.20.遇事处理及时得当，有效制止重大事故发生，确保学校安全稳定，经学校领导班子认定，给予相关宿舍管理服务人员每人加2分。3.21.宿舍管理量化考核工作由学生管理部门负责组织实施，考核总分为100分，实行加减分制，除第19和20两条为加分项外，其它均为扣减分项，凡未达到要求或存在所列相应问题的，酌情扣减相应分值，学校根据学生管理部门提供的当月量化考评分值进行按月支付相应服务管理费用，根据当月得分标准（对照下表）进行按月支付相应服务管理费用，得分在70分至84分之间的每减1分，则相应扣减每月管理费用总额1%。5.宿舍管理一日工作流程时间 内容项目早晨 6:10--6：50 督促学生起床、整理个人卫生内务、跑操训练、督促学生出宿舍上午 6:50--7:20 维持学生起床秩序、督促学生到教室 7:20--7:40 督促值日生打扫宿舍 8:00--9:00 检查评比内务卫生 7:40--11:30 宿舍区值班、宿舍区周边巡查中午 11:30--12:30 就餐、维持学生进宿舍的秩序、宿舍区楼层巡查 12:30--14:00 宿舍区值班、宿舍楼层值班、处理违纪学生(学生违纪事件)下午 14:00--14:20 督促学生起床、整理卫生内务、督促学生出宿舍 14:30—16:30 宿舍区值班、宿舍区周边巡查 15:30--16:15 检查评比内务卫生 16:15--18:45 宿舍区（楼层）值班 16:30--17:30 开展成长学习班（开展学生第二课堂教育）晚上 17:30--19:00 就餐、维持学生进出宿舍秩序、宿舍区巡查 19:00--21:00 督学、宿舍区值班 21:00--22:00 宿舍区、楼层值班巡查 22:00--22:20 查房点名、熄灯、督促学生休息 22:20--06:10（次日） 楼层巡查（学生就寝后夜间不少于两次，其中一次必须在深夜） 3500000 合同履行期限： 详见招标文件。 本合同包：不接受联合体投标 二、申请人的资格要求： 1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定； 四、获取招标文件 五、提交投标文件截止时间、开标时间和地点 2020-09-09 09:00（北京时间）（自招标文件开始发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止，不得少于20日） 漳州市芗城区南昌中路丽园君悦三期9幢一单元401 六、公告期限 自本公告发布之日起5个工作日。 七、其他补充事宜 1.采购人信息 2.采购代理机构信息（如有） 3.项目联系方式 中昕国际项目管理有限公司 2020-08-18
十、十环招标网信息 原标题：漳州高新职业技术学校学生宿舍管理服务采购项目招标公告 十环招标网标题：漳州高新职业技术学校学生宿舍管理服务采购项目招标公告福建项目 十环招标网标号：10h1597792057 信息来源：中昕国际项目管理有限公司 官方发布时间：8月19日 十环招标网转发时间：2020-08-18 19:25 十一、其他事项： 《招标投标法》 第二十八条 投标人应当在招标文件要求提交投标文件的截止时间前，将投标文件送达投标地点。招标人收到投标文件后，应当签收保存，不得开启。投标人少于三个的，招标人应当依照本法重新招标。 《招标投标法》 第三十七条 一般招标项目可以采取随机抽取方式，特殊招标项目可以由招标人直接确定。 来源：福建省漳州第二职业中专学校 ------------------------------------招标信息结束---------------------------- 标签: 采购 漳州 项目 招标公告 学生宿舍 上一篇: 温县住房和城乡建设局温县2019年老旧小区改造提质项目-公开招标公告河南项目 最新5000条招标信息列表: 滚动招标 |
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