广西建能建设工程咨询有限公司 玉林市第一中学新校区建设工程PPP项目、玉林市第十中学改扩建工程PPP项目、玉林市福绵高级中学迁建工程PPP项目 （项目编号：YLZC2020-G3-000227-GXJ

   

项目概况

玉林市第一中学新校区建设工程PPP项目、玉林市第十中学改扩建工程PPP项目、玉林市福绵高级中学迁建工程PPP项目的潜在投标人登录政采云平台（https://www.zcygov.cn/）获取招标文件，并于2020年 09月11 日9点30分（北京时间）前递交投标文件。

                                              

一、项目基本情况：

1.项目编号：YLZC2020-G3-000227-GXJN

采购计划文号：YLZC2020-G3-10700-001

项目名称：玉林市第一中学新校区建设工程PPP项目、玉林市第十中学改扩建工程PPP项目、玉林市福绵高级中学迁建工程PPP项目。

3. 采购方式：公开招标

采购需求：

（一）项目概况

序号

服务名称

数量

政府采购预算(万元)

招标投融资金额(万元)

1

玉林市第一中学新校区建设工程PPP项目

1

83253.19

55474.4

2

玉林市第十中学改扩建工程PPP项目

1

21614.45

15356.82

3

玉林市福绵高级中学迁建工程PPP项目

1

62893.4

41456

合计

167761.04

112287.22

（1）玉林市第一中学新校区建设工程PPP项目

根据可行性研究报告及批复文件，玉林市第一中学新校区建设工程为新建项目。项目建设地点及建设经济技术指标具体如下:项目位于玉林市二环北路北面、牛运岭公园西北侧，按108个教学班、5400名学生的高级中学规模办学。

项目总用地面积约182198平方米，总建筑面积约138697平方米。其中：教学楼（包括连廊）建筑面积约25709平方米，综合楼建筑面积约8917平方米，实验楼建筑面积约7705平方米，艺术楼建筑面积约7292平方米，图书馆建筑面积约4284平方米，男生宿舍楼（包括连廊的一半）建筑面积约20183平方米，女生宿舍楼（包括连廊的一半）建筑面积约20613平方米，食堂建筑面积约10368平方米，教师周转房后勤楼建筑面积约8648平方米，综合体育馆建筑面积约7419平方米，门卫室建筑面积约72平方米，运动场看台面积约1373平方米。

主要建设内容包括：建筑、装饰装修工程，配套建设给排水、电气、消防、运动场、绿化、道路、广场、围墙和大门等相关附属工程及设备购置。

根据可行性研究报告及批复文件，玉林市第一中学新校区建设工程估算总投资为55912.9万元，其中工程费用35498.4万元，工程建设其他费用17752万元（其中建设用地费12298.5万元），预备费2662.5万元。政府资金已完成投资3441.5万元用于开展项目的建设前期工作和购买项目耕地占补指标等（其中工可列编投资之外支付3003万元的购买耕地占补指标费用，建设用地费333.6万元，建设工程其他费104.9万元），因此，本次招标玉林市第一中学新校区建设工程PPP项目中社会资本负责的投融资金额为55474.4万元（可研估算投资-已完成投资，其中工程费用35498.4万元，建设用地费11964.9万元，工程建设其他费5348.6万元，预备费2662.5万元），具体以项目实际批复概算与政府已完成投资的差额（项目实际批复概算-政府已完成投资）为准。政府已完成投资对应的前期工作和（或）工程由政府单独负责，不纳入玉林市第一中学新校区建设工程PPP项目合作范围。

（2）玉林市第十中学改扩建工程PPP项目

根据可行性研究报告及批复文件，玉林市第十中学改扩建工程PPP项目为改扩建项目，位于玉林市铁机路44号、二环南路南侧，按48个教学班、2400名在校学生的高级中学规模办学。

需要拆除危房建筑面积7534平方米，项目总建筑面积为47844.08平方米。其中：学生宿舍楼建筑面积14980.72平方米，教学综合楼建筑面积14758.52平方米，图书馆报告厅建筑面积1773.64平方米，综合楼建筑面积1989.50平方米，综合体育馆建筑面积1595.63平方米，学生食堂建筑面积2968.46平方米，教师周转宿舍建筑面积3069.72平方米，生物实验基地、文笔塔建筑面积148.80平方米，地下车库建筑面积2625.14平方米，门卫室建筑面积100平方米，架空通廊建筑面积459.11平方米；半架空平台建筑面积540平方米。

主要建设内容：建筑、装修工程，配套建设给排水、电气、消防、运动场、绿化、道路、广场、舞台、升旗台、围墙和大门等相关附属工程及设备购置。

根据初步设计批复文件，玉林市第十中学改扩建工程项目概算总投资21082.99万元，其中，工程费用18146.19万元，工程建设其他费用1932.85万元（含土地费811.17万元），预备费1003.95万元。

政府已完成投资5726.17万元，其中用于开展项目的建设前期工作和目前已完成征地费为1226.17万元（包括部分前期工作与建设用地费用等），玉林市第十中学改扩建工程一期项目工程总承包EPC及监理项目已完成招标（工程总承包价格为4402万元及监理98万元由政府负责），因此本次招标玉林市第十中学改扩建工程PPP项目中社会资本负责的投融资金额为15356.82万元（概算投资-已完成投资，其中工程费用13744.19万元，工程建设其他费608.68万元，预备费1003.95万元），具体以项目实际批复概算与政府已完成投资的差额（项目批复概算-政府已完成投资）为准。政府已完成投资对应的前期工作和（或）工程由政府单独负责，不纳入玉林市第十中学改扩建工程PPP项目合作范围。

（3）玉林市福绵高级中学迁建工程PPP项目

玉林市福绵高级中学迁建工程PPP项目为迁建项目，位于玉林市福绵区天河路北侧福绵镇三龙村、新江村，按90个教学班、4500名学生的高级中学规模办学。

项目总建筑面积为119146.6平方米。其中：教学楼（含地下室、架空层）27774.2平方米，学生宿舍35098.5平方米，综合楼（图书馆，含架空层、地下室）14653.8平方米，实验楼及综合教学楼（含地下室）10500.3平方米，报告厅5242.1平方米，食堂11296.5平方米，体育馆7666.4平方米，体育看台区1200平方米，教师周转宿舍5508平方米，大门（含门卫室）134.8平方米，发配电室72平方米。

主要建设内容包括：教学楼、学生宿舍、综合楼（含图书馆）、实验楼及综合教学楼、报告厅、体育馆、体育看台区、食堂、教师周转宿舍等，配套建设室内外给排水、供电、围墙、运动场、总平土方、外接水电等相关附属工程及设备设施购置。

根据可行性研究报告批复文件，玉林市福绵高级中学迁建工程总投资估算为51979万元，其中，工程费用33199.41万元（含设备购置费2060万元），工程建设其它费用13092.33万元（含土地费11644.96万元），预备费3487.34万元，建设期利息2199.92万元。

玉林市福绵高级中学迁建工程已于2018年7月完成工程设计、采购、施工（EPC）工程总承包的招标工作，总中标金额为30466.05万元；目前项目已完成投资且政府已支付费用10523万元，不计入PPP合作范围；目前已完成投资但政府尚未支付费用2216万元，由PPP中标社会资本方支付，计入总投资。因此，本次招标玉林市福绵高级中学迁建工程PPP项目中社会资本负责的投融资金额为41456万元（可研估算投资-已完成投资，其中工程费用26267.1万元（含设备购置费2060万元），建设用地费6438.1万元，建设工程其他费1120.3万元，预备费3487.34万元，建设期利息1927.1万元，已完成投资但政府尚未支付费用2216万元），具体以项目实际批复概算与政府已完成投资的差额（项目实际批复概算-政府已完成投资）为准。政府已完成投资对应的前期工作和（或）工程由政府单独负责，不纳入玉林市福绵高级中学迁建工程PPP项目合作范围。政府负责终止与原工程总承包（EPC）中标单位的合作与清算，原招标范围内未完成部分由本次中标社会资本承担。

（二）合作模式

中标社会资本按要求成立项目公司，负责本项目的投融资、设计、建设及运营。待运营维护期满后将合同上约定的本项目的资产全部完好无偿、无负债移交给玉林市教育局或玉林市政府指定的其他机构。

项目资金来源包括项目公司自有资金、对外融资和建设期补助三个部分。扣减政府方已完成的资金投入，社会资本负责资本金为总投资20%，根据工程进度及时到位。

（三）合同履行期限：合作期限为17年，其中建设期2年，运营期15年。

（四）本项目接受联合体投标（联合体成员不超过3家）

二、申请人的资格要求

本项目已完成资格预审，现邀请资格预审合格的投标人参与投标。本项目不允许未参加或未通过资格预审的投标人参与本次投标，不允许未参加资格预审的供应商参与竞争并进行资格后审。

三、获取招标文件

时间：2020年 8 月 21 日至2020年 8 月 27 日止（法定节假日除外）。

地点：登录政采云免费下载文件。

方式：通过资格预审的投标人须登录政采云平台（https://www.zcygov.cn/）在线办理并自行下载招标文件电子版。未注册的供应商可在政采云平台完成注册后再进行报名,如在操作过程中遇到问题或需技术支持，请致电政采云客服热线：400-881-7190。

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

时间：2020年 9 月 11 日 9 时 30 分（北京时间）

地点:玉林市公共资源交易中心 (即玉林市玉东新区秀水路2号玉林市政务服务中心办公楼五楼)

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

1.发布网站：中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）、广西壮族自治区政府采购网（zfcg.gxzf.gov.cn）、广西玉林市人民政府门户网（www.yulin.gov.cn）、玉林市公共资源交易平台（ggzy.yulin.gov.cn）。

2.本项目需要落实的政府采购政策

2.1政府采购促进中小企业发展。

2.2政府采购促进残疾人就业政策。

2.3政府采购支持监狱企业发展。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1. 招标人信息

名称：玉林市教育局

地址：玉林市玉州区人民东路173号

联系电话：0775-2685296

2. 招标代理机构

名称：广西建能建设工程咨询有限公司

地 址：玉林市名山旺瑶村玉林市地委职工住宅7栋5号

联系电话：0775-2288899

3.项目联系方式

项目联系人：李奇睿

电 话：0775-2288899

4.监督部门: 玉林市财政局

联系电话：0775-2697961

               招 标 人：玉林市教育局

              招标代理机构：广西建能建设工程咨询有限公司

                                           2020年 8 月 20 日

附件信息：

• 招标公告-玉林市第一中学新校区建设工程PPP项目、玉林市第十中学改扩建工程PPP项目、.doc

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十、十环招标网信息
原标题：广西建能建设工程咨询有限公司 玉林市第一中学新校区建设工程PPP项目、玉林市第十中学改扩建工程PPP项目、玉林市福绵高级中学迁建工程PPP项目 （项目编号：YLZC2020-G3-000227-GXJN）招标公告
十环招标网标题：广西建能建设工程咨询有限公司 玉林市第一中学新校区建设工程PPP项目、玉林市第十中学改扩建工程PPP项目、玉林市福绵高级中学迁建工程PPP项目 （项目编号：YLZC2020-G3-000227-GXJN）招标公告广西项目
十环招标网标号：10h1597923426
信息来源：广西建能建设工程咨询有限公司
官方发布时间：8月20日
十环招标网转发时间：2020-08-20 18:52
十一、其他事项：
《招标投标法》 第十五条 招标代理机构应当在招标人委托的范围内办理招标事宜，并遵守本法关于招标人的规定。
《招标投标法》 第五十八条 中标人将中标项目转让给他人的，将中标项目肢解后分别转让给他人的，违反本法规定将中标项目的部分主体、关键性工作分包给他人的，或者分包人再次分包的，转让、分包无效，处转让、分包项目金额千分之五以上千分之十以下的罚款；



来源：玉林市教育局  

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