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平潭综合实验区招商与产业促进中心澳前口岸服务大楼物业管理服务类采购项目招标公告项目 |
时间:2020-08-25 12:25 十环招标网 整理 作者: |
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该信息在十环招标网档案: 招标公告信息说明 以下招标公告信息由: 机构发布, 从2020项目正文以下信息本站不做任何修改. |
----------------------------------招标机构发布信息原文:----------------------- 平潭综合实验区招商与产业促进中心澳前口岸服务大楼物业管理服务类采购项目 项目概况 品目编码及品目名称 采购标的 数量(单位) 允许进口 简要需求或要求 品目预算(元) 1-1 C1204-物业管理服务 物业管理服务 2(年) 否 一、物业服务项目(一)日常物业管理1、房屋设备维修服务(1)房屋建筑共用部分的维修、养护和管理,包括:大堂门厅、会议室、卫生间、管道间、楼盖、房顶、内外墙面(含玻璃墙面)、楼梯、电梯、走廊过道、承重结构、地下室等。(2)共用设施、设备的维修、养护、运行和管理,包括:共用上下水管道、落水管、公共照明、配电室、天线、弱电管网、高压水泵房、电梯、中央空调、消防设施设备等。(3)市政公用设备和附属建筑物、构筑物的维修、养护和管理,包括:道路、室外上下水管道、化粪池、沟渠、水池、水塔、井、地面停车场等。(4)接受物业使用人的委托,对其室内自用办公设施及设备进行有偿维修、养护。对以上设施设备要经常巡查检查、定期保养,发现问题要及时处理,做到小修及时完成,急修不过夜,大中修二天内有回音。2、保安服务(1)大楼24小时全天候治安防范工作,包括安全监控,巡查巡视、门岗执勤、应急保卫等。(2)严格控制人员、车辆进出,对外来人员、车辆要查询并登记后方能进入,出门时要核对与来访登记事项一致方可放行。(3)做好车辆停放秩序管理工作,维护大楼路面交通秩序。(二)保洁服务1、办公楼及室内观赏植物布置。按商定的布局、数量提供和摆放办公楼及室内观赏植物,并负责日常养护。2、公共环境卫生的清洁工作,垃圾的收集、清运,“四害”消杀、日常白蚁防治等。公共环境包括:(1)公共场所—大堂、楼梯、电梯、卫生间、开水间、走廊过道、楼盖、房顶,内外墙面(含玻璃墙面)、停车场、篮球场、道路、绿化带等。每年至少对大楼外墙清洗1次。(2)公用设施—垃圾桶、果皮箱、路灯、标识牌、化粪池、沟渠、水池、水塔等。3、办公区域内、会议室及空置单元的保洁。(三)综合事务管理服务1、制定物业管理人员岗位责任制及考核制度,内部管理运作流程等公共管理制度,完善管理工作流程。2、负责物业的日常事务协调工作,对物业使用人违反大楼管理规定的行为给予规劝、制止、解释,说服工作。对不听制止者,物业公司应将实际情况上报给委托方,并配合委托方管理部门处理。3、对物业相关的工程图纸、竣工验收资料,外来文件进行收集管理,建立档案资料、设备台账。4、代收发信件、报刊、杂志等;重要节日期间的大楼布置。5、代表委托方与街道居委会,派出所、消防部门等单位协调解决好有关本大楼的物业管理事项。(四)其他服务1、空置房间及会议室的管理(定期开窗透气、定时保洁等)。2、会议室准备、茶水服务、音响控制、会后的清理工作等。3、领导访客的指引、茶水服务等。4、政策、法规等规定的由物业公司承担的其他事项。二、物业管理要求(一)委托方及物业使用人对物业公司的满意率达到:95%以上。(二)房屋:房屋完好率95%以上。(三)设备:大型及重大机电设备完好率98%以上。(四)道路车场:完好率96%以上。(五)照明:公共区域照明完好率96%以上。(六)清洁:保洁率98%以上。(七)无因物业管理责任造成的重大刑事案件:无因物业管理责任造成的重大火灾、安全事故等。 1460000 合同履行期限: 服务期限2年,合同签订后 (15 ) 天内到场 本合同包:不接受联合体投标 二、申请人的资格要求: 1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定; 四、获取招标文件 五、提交投标文件截止时间、开标时间和地点 2020-09-16 09:30(北京时间)(自招标文件开始发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止,不得少于20日) 福州市鼓楼区五一北路158号高景商贸中心7层D区 六、公告期限 自本公告发布之日起5个工作日。 七、其他补充事宜 1.采购人信息 2.采购代理机构信息(如有) 3.项目联系方式 福建中融合项目管理有限公司 2020-08-25
十、十环招标网信息 原标题:平潭综合实验区招商与产业促进中心澳前口岸服务大楼物业管理服务类采购项目招标公告 十环招标网标题:平潭综合实验区招商与产业促进中心澳前口岸服务大楼物业管理服务类采购项目招标公告项目 十环招标网标号:10h1598332023 信息来源:福建中融合项目管理有限公司 官方发布时间:8月25日 十环招标网转发时间:2020-08-25 12:25 十一、其他事项: 《招标投标法》 第五章 评标 第三十七条 评标由招标人依法组建的评标委员会负责。 《招标投标法》 第三十七条 依法必须进行招标的项目,其评标委员会由招标人的代表和有关技术、经济等方面的专家组成,成员人数为五人以上单数,其中技术、经济等方面的专家不得少于成员总数的三分之二。 来源:平潭综合实验区招商与产业促进中心 ------------------------------------招标信息结束---------------------------- 标签: 采购 平潭 项目 口岸 招标公告 上一篇: 中共海南省委宣传部-2020年城乡公共电子阅报栏屏建设项目-公开招标公告海南项目 最新5000条招标信息列表: 滚动招标 |
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