苏州工业园区斜塘街道办事处关于斜塘街道区域性养老服务中心公建民营项目的招标公告江苏项目

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项目概况

？斜塘街道区域性养老服务中心公建民营项目 招标项目的潜在投标人应在苏州市姑苏区总官堂路288号耀盛大厦909室获取招标文件，并于2020年10月14日？ 14点00分（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号：SZRQ2020-XT-G-001

项目名称：斜塘街道区域性养老服务中心公建民营项目

预算金额：陆佰叁拾叁万伍仟肆佰元整（￥6335400.00），其中

（1）区域性养老服务中心运营补贴预算：

项目

入住率

单价

（元/月）

预算金额

（元/年）

备注

区域性养老服务中心运营

0-50%含

壹拾伍万元整

（￥150000）

壹佰捌拾万元整（￥1800000）

备注：三年合计不超过伍佰伍拾贰万元整（￥5520000）元整

50%-70%含

壹拾柒万元整（￥170000）

贰佰零肆万元整（￥2040000）

70%-100%

壹拾肆万元整（￥140000）

壹佰陆拾捌万元整（￥1680000）

注：1、分项报价均不可超采购预算

2、每月结算标准以当月相应入住率人数*运营成本-入住老人收费=运营补贴费用。

（2）社区日间照料中心助餐服务补贴预算：

项目

服务社区

助餐人数

单价

预算金额（元）

备注

助餐服务

荷韵社区、莲香社区、联丰社区、彩莲社区、东韵社区、莲韵社区、新东苑社区、星涛社区、锦塘社区、斜塘社区、金星苑社区、星洲湾社区

约300人

3元/人/餐

捌拾壹万伍仟肆佰元整

（￥815400.00）

？

启动及结束日期以街道通知为准，按实结算

预算合计（固定补贴，不参与竞价）

捌拾壹万伍仟肆佰元整（￥815400.00元）

采购需求：详见招标文件第四章

1、项目地点

本项目坐落于斜塘街道新东苑社区（莲花新村三区）内。

2、建设规模

斜塘街道区域性养老服务中心占地面积9547平方米，建筑面积5776.5平方米，规划床位数180张，其中包含护理床位82张，自理床位98张。

3、功能定位

本项目以医疗护理为主，在保持斜塘区域性养老服务中心优质运营的基础上，根据斜塘街道实际情况，充分发挥养老服务中心的资源优势，对斜塘街道养老服务进行辐射，搭建斜塘街道智慧养老服务平台，建立以斜塘街道区域性养老服务中心为资源中心，社区、居家、机构“三位一体”的养老服务体系，因地制宜植入困难老人托养、社区配餐送餐、居家上门服务、留守老年人关爱、养老服务指导等一系列功能，整合资源，拓展延伸，实现养老由“兜底保障型”向“普惠服务型”转变的新局面，逐步形成以养老为核心，带动区域性弱势群体照护保障的综合管理体系，提升斜塘街道区域养老服务水平，打造具有行业引领作用的养老示范基地。

4、 服务对象

根据苏政民老〔2019〕14号文件，区域性养老服务中心在本区域居民的综合收住比例原则上不低于70%，在剩余床位允许的情况下，可适当对外开放。

（1）原敬老院入住老人：目前在外过渡的入住老人52位，含自理对象19人，护理对象33人；搬迁前劝返6名老人。须优先确保寄养在独墅湖护理院的原入住老人和搬迁前劝返并有寄养需求老年人入住本机构。

（2）民政特殊对象：斜塘街道户籍、年龄在60周岁以上的民政特殊保障对象，主要包括城乡特困供养人员、低保和低保边缘、因公致残、重点优抚对象、计划生育特别扶助对象。

（3）本地寄养对象：斜塘街道户籍、年龄在60周岁以上的无传染疾病、无暴力倾向且精神状况稳定的老年人。

（4）社会寄养对象：年龄在60周岁以上的无传染疾病、无暴力倾向且精神状况稳定的老年人。

合同履行期限：3年，起止时间以街道书面通知时间为准。

本项目不接受联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

（1）具有独立承担民事责任的能力；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5）参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（6）法律、行政法规规定的其他条件；

2.本项目的特定资格要求：

（1）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商（包含法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人，母公司、全资子公司及其控股公司），不得参加同一合同项下的政府采购活动。

（2）采购人的其他特定资格要求：无

三、报名及采购文件的获取

1、时间：2020年9月24日至2020年9月29日

2、地点：苏州市姑苏区总官堂路288号耀盛大厦909室

3、方式：现场获取采购文件，在购买标书时须向招标代理机构提供以下材料并加盖报名单位公章。原件带到招标代理机构备审查后退还，以原件为准。

1、营业执照副本；组织机构代码证；税务登记证副本（如三证合一，只须提供营业执照副本）；

2、法定代表人授权委托书原件（若有）、法定代表人身份证复印件、报名经办人身份证复印件（若有）。

3、售价：本套采购文件工本费人民币叁佰元整，售出后不退。

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

截止时间：2020年10月14日？ 14点00分（北京时间）

地点：苏州工业园区旺墩路168号市场大厦2楼 苏州工业园区公共资源交易中心

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

1、本公告同时在江苏政府采购网、苏州市政府采购网发布。

2、苏州工业园区财政局监督电话：0512-66681170

3、疫情防控期间必须要进行采购的理由：为民服务社会化项目的日常工作不可中断，需在疫情期间正常开展此项目的采购活动。请各投标单位做好疫情防护工作。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：苏州工业园区斜塘街道办事处

地 址：苏州工业园区普惠路456号

联系人：陈玉立

电　话：（0512）62890025

2.代理机构联系方式

名称：苏州睿乔招投标咨询服务有限公司？？？？？？？？？？？？？？？

地 址：苏州市姑苏区总官堂路288号耀盛大厦909室

联系人：潘凌、卞玥霏

电　话：（0512）67276332/67318285

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苏州睿乔招投标咨询服务有限公司

2020年9月23日

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