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项目概况

延吉市金色家园小区物业服务项目 招标项目的潜在投标人应在万汇工程咨询有限公司延边分公司（延吉市人民路万家盛苑小区门市1#楼1006号）获取招标文件，并于2020年10月28日 09点30分（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号：WHZB-2020-C020

项目名称：延吉市金色家园小区物业服务项目

预算金额：1292.0000000 万元（人民币）

最高限价（如有）：1291.3338000 万元（人民币）

采购需求：

延吉市金色家园小区物业服务项目招标公告

招标项目编号：WHZB-2020-C020

1.招标条件

本招标项目延吉市金色家园小区物业服务项目，招标人为延边祥达房地产开发有限公司，根据《物业管理条例》（国务院令第379号）、《中华人民共和国物权法》和《吉林省物业管理办法》等有关规定，现就延吉市金色家园小区物业服务项目进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1 项目名称： 延吉市金色家园小区物业服务项目 。

2.2 项目地点： 延吉市解放路北侧、人民路以南，庆贺胡同以西，迎春街以东 。

2.3 项目概况：总建筑面积约102214㎡（最终以实际测绘面积为准） 。

2.4 招标内容：小区物业服务，详见服务需求 。

2.5 标段：共 1 个标段 。

2.6 计划服务期： 自接管之日起5年 。

3.投标人资格要求

3.1 投标人须是在中华人民共和国境内工商部门登记注册的独立法人，并在人员、设备、资金等方面具有相应能力。

3.2 投标人近3年（含3年）内有累计建筑面积不小于10万㎡的住宅小区或累计建筑面积不小于5万㎡办公、商业物业服务经验。

3.3 联合体投标:本项目不接受联合体投标

3.4拒绝列入政府取消投标资格，或最近三年内存在其他有关的法律、法规，违约、违规等不良行为记录的企业或个人投标（1.受到过行政主管部门处罚，拒不缴纳罚款的2.有偷税漏税行为的3.因服务行为不当造成群众集体上访产生恶劣影响的）。

3.5 投标人在本次招标活动中，必须遵守《中华人民共和国招标投标法》及其他有关的法律、法规，无欺诈、违约、违规等不良行为记录。

4.招标文件的获取

4.1 凡有意参加投标者，请于 2020年9月30日至 2020 年10月13日（节假日除外），每日上午 8:30 时至 11:00 时，下午 13：30 时至 16:00 时(北京时间，下同)，在万汇工程咨询有限公司延边分公司（延吉市人民路万家盛苑小区门市1#楼1006号）购买招标文件，联系人：李明全，联系电话：0433-2252866。招标文件每套售价 1000元 ，售后不退。

4.2 投标申请人购买标书时必须携带本企业法定代表人授权委托书或单位介绍信、代理人的身份证等原件；因疫情原因不能到场购买的可将材料的彩色扫描件（PDF格式）以邮件的形式发送至招标代理机构邮箱（450851104@qq.com），并同时拨打电话（0433-2252866 ）进行资料收取确认 。招标文件款从其基本账户转入至招标代理机构基本账户（延边农村商业银行营业部0790 1020 1101 5200 0460 78） 中，购买时间以招标文件款到账时间为准（转账备注须注明XX项目招标文件款）。招标文件款确认到账后，招标代理机构将招标文件电子版发送到投标人邮箱并以到付方式邮寄纸质文件。

5.投标文件的递交

5.1 投标文件递交的截止时间(投标截止时间，下同)为 2020年10月28日9时30分 。

5.2 投标文件递交的地点为万汇工程咨询有限公司延边分公司（延吉市人民路万家盛苑小区门市1#楼1006号）。

5.3 投标保证金金额为 5万元 （人民币）。

5.4 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

5.5 本招标项目不接收未购买招标文件的投标。

6.发布公告的媒介

本次招标公告同时在中国政府采购网、中国招标投标公共服务平台上发布，内容真实性以发布网站为准，其他网站转载概不负责。

7.联系方式

招 标 人：延边祥达房地产开发有限公司

地  址：延吉市进学街9-16号2007号

联 系 人：秦冰

电   话：15504335655

招标代理机构：万汇工程咨询有限公司

联系人：李明全

地  址：延吉市万家盛苑1#楼1006号

电  话：0433-2252866

邮  编：133002

2020年9月30日

合同履行期限：自接管之日起5年

本项目( 不接受  )联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

拒绝列入政府取消投标资格，或最近三年内存在其他有关的法律、法规，违约、违规等不良行为记录的企业或个人投标（1.受到过行政主管部门处罚，拒不缴纳罚款的2.有偷税漏税行为的3.因服务行为不当造成群众集体上访产生恶劣影响的）。

3.本项目的特定资格要求：投标人须是在中华人民共和国境内工商部门登记注册的独立法人，并在人员、设备、资金等方面具有相应能力。

三、获取招标文件

时间：2020年09月30日  至 2020年10月13日，每天上午8:30至11:00，下午13:30至16:00。（北京时间，法定节假日除外）

地点：万汇工程咨询有限公司延边分公司（延吉市人民路万家盛苑小区门市1#楼1006号）

方式：投标申请人购买标书时必须携带本企业法定代表人授权委托书或单位介绍信、代理人的身份证等原件.

售价：￥1000.0 元，本公告包含的招标文件售价总和

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

提交投标文件截止时间：2020年10月28日 09点30分（北京时间）

开标时间：2020年10月28日 09点30分（北京时间）

地点：万汇工程咨询有限公司延边分公司（延吉市人民路万家盛苑小区门市1#楼1006号）。

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：延边祥达房地产开发有限公司　　　　　

地址：延吉市进学街9-16号2007号　　　　　　　　

联系方式：秦冰 15504335655　　　　　　

2.采购代理机构信息

名 称：万汇工程咨询有限公司　　　　　　　　　　　　

地　址：延吉市万家盛苑1#楼1006号　　　　　　　　　　　　

联系方式：李明全 0433-2252866　　　　　　　　　　　　

3.项目联系方式

项目联系人：李明全

电　话：　　0433-2252866